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新高新提质发展再进一程，云巴启动空载试运行！

8月7日，济南高新东区云巴正式启动为期3个月的空载试运行，预计将于12月初开通运营。空载试运行期间，将重点对各设备系统和整体系统进行安全性、可靠性测试及考核，对运营作业人员培训、故障模拟和应急演练等情况进行检验。

作为融合智能、绿色和高效理念的城市轨道交通新动脉，云巴将有效填补区域轨道交通空白，为市民出行提供全新选择。高新东区作为济南产业发展的重点区域，云巴环线全长30.55公里、设站32座，以其独立路权、低运量（单向运力小于1万人次/小时）和灵活高效的特点，成功破解了市民出行“最后一公里”的难题。

高新东区云巴建成后，将与年底通车运营的轨道交通4、8号线一道，显著激活区域联通。5座换乘站（彭家庄站[以下均为工程名]衔接地铁2、4号线，唐冶站、程家庄站衔接4号线，春博路站、山东职业学院站衔接8号线）无缝连接济南轨道交通骨干网络。将有效解决公交出行拥堵痛点，大幅提升沿线居民通勤和企业职工跨园区往来的便捷性，强力助推高新东区产城深度融合发展。

实景照片

济高·云璟中心距离云巴站仅约300米，云巴通车后，在云璟中心可就近乘坐云巴，实现与地铁无缝中转，提升企业职工的通勤效率。济高·云璟中心是济高控股集团积极响应“项目提升年”打造的首个生态商务综合体，也是高新东商务会客厅与生活服务中心。项目位于春晖路与永兴路交汇处北侧，直面杨家河景观廊道，紧邻彩虹湖公园。与“公园里的科技城市”同频发展，打造高端商务，建筑面积约330-660㎡高定商务私域，构建六大功能场景，为入驻高新东区的企业与商家打造全新发展平台。

效果图

①圈层会客功能：满足圈层社交需求，提供“零干扰”私密空间，同时引入市政双气，提升会客与商务洽谈的招待条件。

②政企接待功能：紧邻高新区管委会，满足政企对接需求，实现政府政策资源与企业战略的深度融合。

③企业展馆功能：开敞式空间，少柱化设计，满足展示、品鉴功能的同时，兼顾招待功能。

④专业培训功能：为教培行业提供办公场地，可进行学生辅导兴趣培训、企业定制培训、行业专项技能培训等。

⑤医美颐养功能：可打造医疗美容中心、美肤美体中心、中医药馆、推拿针灸养生馆等。

⑥装修样板功能：可定制运营装修公司、设计工作室，为高新东区提供装修设计服务。

实景照片

建筑面积约429m²全景玻璃幕墙独栋商铺，是高新东区少有的独栋形态商铺。上下双层，附带院落与观景露台，相比商场内的商铺，独栋商铺更具私密性，能够营造静谧的消费氛围，适合高端会所、定制工作室、特色餐饮店、高品质私宴等业态。独立的出入口和空间布局能减少外界干扰，为消费者提供更私密专属的消费环境。独栋商铺能满足不同行业对空间和独立性的需求，可自主经营，也可出租使用，是资产配置的优良之选。

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建筑面积约30-570㎡燃气底商，不仅配备了烟道，还预留了燃气接口，方便各类需要燃气的商家入驻。其中，1-2 层的底商能与周边的集中商业形成联动，既能享受集群效应带来的客流红利，又可保持独立经营的灵活性。另有沿街纯一层商铺，位置显眼、昭示性突出，能让客流直接抵达门店。无论是餐饮、烘焙、轻食、咖啡，还是便利店等高频消费业态，都能良好适配，满足多样经营需求。

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作为“三次创业”的主阵地，新高新以自信从容的步伐奋力开拓。秉承生态优先，关注民生福祉，致力交通提速，地标在更新，风貌在焕新，新高新正以产城融合的鲜明特质，在时代浪潮中勾勒出动人的发展图景。

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