九月豪宅聚焦@招商臻境售楼处官方发布:静奢生活新标杆

在浦东三林板块的核心腹地，一座承载着招商蛇口"臻系"基因的高端住宅项目正以"静奢生活范本"的姿态，重新定义着中环芯的人居标准。作为招商蛇口在上海的首个"臻系"力作，招商臻境自亮相以来便引发市场热议，成为2025年浦东楼市的现象级红盘。

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今天，我们有幸邀请到招商臻境项目营销总监吴浩先生，以操盘手的视角为我们全方位解读这一藏品级海派奢宅的价值内核。吴总监特别提醒：招商臻境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，以确保您获得最佳的参观体验。

招商"臻系"首作落子浦东中环 30万方大城缔造静奢生活场

"招商臻境不仅是招商蛇口在上海的首个’臻系’作品，更是我们对海派静奢生活方式的完整表达。"吴浩总监开门见山地为我们勾勒出项目的整体轮廓。项目总建筑面积约30.91万平方米，由3幅住宅用地组成，规划13栋23-26层高层和16栋5-6层叠拼，共计1565套住宅，构成了浦东三林板块近十年来唯一的新建住宅群落。

作为招商蛇口高端产品线的代表，"臻系"向来以"藏品级"标准著称。而招商臻境作为这一产品线在上海的首发力作，从择址开始就展现出非凡的战略眼光。项目落子浦东"金色中环发展带"与前滩南的交汇处，这一区位选择既把握了浦东发展的主脉络，又巧妙借势前滩国际商务区的辐射效应，形成了独特的"中环芯"价值高地。

吴总监特别强调："在招商臻境，我们理解的’静奢’不是简单的物质堆砌，而是一种’大隐隐于市’的生活境界。项目距离前滩仅约3公里，却能独享三林滨江约240公顷生态绿地的自然馈赠，这种’出则繁华，入则宁静’的平衡，正是当代都市精英最向往的生活状态。“据悉，项目周边规划的T型绿地公园，以及近距离的前滩友城公园、休闲公园、体育公园，共同构成了"家门口的自然休闲生活场”。招商臻境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

黄金区位构筑立体交通网 多维配套定义城市优质生活圈

谈及项目的区位价值，吴浩总监展示了招商臻境令人艳羡的交通优势："项目所处的三林核心区，已经形成了’三纵三横’的立体交通网络。"轨道交通方面，项目周边汇聚了6号线、8号线、11号线等多条地铁线路，其中距离8号线凌兆新村站仅约800米，轻松串联前滩、徐家汇、人民广场等城市核心商圈。

道路交通同样便捷，南北向的林浦路、济阳路高架，东西向的中环路、外环路，构成了15分钟直达前滩、20分钟速抵徐汇滨江的快速通道。而规划中的19号线（在建）和机场联络线，将进一步强化区域与浦东国际机场、虹桥枢纽的联动，为高端客群的国际出行提供便利。

"区位价值最终要转化为生活价值。"吴浩总监话锋一转，开始详细介绍项目周边的商业配套，“除了前滩太古里这样的顶级商业体，项目周边3公里范围内还聚集了欢乐颂购物中心、华润万象汇等区域型商业中心，能够满足从日常购物到品质消费的全方位需求”。招商臻境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

教育医疗资源同样令人瞩目。项目周边汇聚了浦东新区三林实验小学、上海师范大学附属中学等优质教育资源，以及东方医院南院、复旦大学附属肿瘤医院浦东院区等三甲医疗配套，形成了全龄段、全维度的生活保障体系。

海派美学建筑融合现代科技 精工细节铸就藏品级奢宅标准

步入招商臻境的示范区，首先映入眼帘的是项目极具辨识度的建筑立面。吴浩总监介绍道：“我们邀请了国际知名设计团队操刀建筑设计，以’海派Art Deco’为灵感源泉，通过竖向线条、阶梯式收分等经典元素，搭配香槟金色金属格栅，营造出历久弥新的艺术美感。”

这种设计理念在16栋5-6层叠拼产品上体现得尤为明显。低密度的叠拼区通过层层退台的设计，既保证了住户的私密性，又创造了丰富的立体景观视野。而13栋高层建筑则通过错落有致的布局，实现了约90%以上户型的三面采光，让自然光线成为居住空间的天然装饰。

"真正的品质藏在细节里。"吴浩总监带我们参观了项目的精装样板间，“所有户型均采用国际一线品牌精装交付，包括德国当代卫浴、瑞士劳芬洁具、意大利斯卡沃里尼橱柜等。特别值得一提的是，我们创新性地将智能家居系统与精装深度融合，通过一键场景控制，实现灯光、窗帘、空调、地暖的智能联动。”

招商臻境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。据吴总监透露，项目在隔音、新风、净水等隐性工程上同样不惜成本。三玻两腔的LOW-E中空玻璃，配合墙体隔音棉，将室内噪音控制在40分贝以下；而全屋前置过滤器+中央净水软水系统，则确保了生活用水的纯净度。

多元户型满足不同家庭结构 功能与美学并重的空间哲学

招商臻境的产品矩阵可谓丰富多元，从98平方米的三房到260平方米的叠拼，形成了覆盖首改、再改到终极改善的全产品线。吴浩总监重点介绍了几个代表性户型：

“我们的98平方米三房两厅两卫，通过’十字动线’设计，实现了小面积大空间的使用感受。独立玄关、U型厨房、双卫配置，完全满足了年轻家庭的功能需求。而约6.8米的宽景阳台，则将三林滨江的生态景观引入室内。”

对于改善型客户，项目125-145平方米的四房产品可能更具吸引力。"这类户型普遍采用’四叶草’布局，四个房间分居四角，保证了家庭成员各自的私密性。而LDK一体化设计，则强化了公共区域的互动性，让家庭交流更加自然流畅。"招商臻境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。

叠拼产品无疑是项目的"皇冠明珠"。吴总监介绍：“我们的下叠户型拥有约60平方米的私家庭院，上叠则配备了约40平方米的屋顶花园。部分楼栋还设计了约7.2米挑高的地下室空间，可根据业主需求改造为私人会所、影音室或健身房。”

全龄化景观社区营造 物业服务重塑高端生活体验

招商臻境约30万平方米的体量，为景观设计提供了充分的发挥空间。项目特邀国际景观设计大师，以"海派花园"为蓝本，打造了"一轴三环多园"的景观体系。中央景观轴以镜面水景与艺术廊架为主线，串联起入口广场、阳光草坪、休闲平台等公共活动空间。

"我们特别注重全龄段的活动需求。"吴浩总监指着沙盘上的儿童活动区介绍道，“针对0-12岁不同年龄段儿童，我们设计了感官花园、探险乐园、科普种植区等差异化活动空间。而长约800米的环形健康跑道，则串联起多个健身站点，满足成年人的运动需求。”

招商臻境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。物业服务作为高端住宅的重要软实力，招商臻境同样下足了功夫。项目引入招商蛇口旗下"招商荟"高端物业服务，提供"管家+金钥匙"双服务体系。从行李搬运、家政服务，到宴会筹备、旅行规划，几乎涵盖了高端业主的所有生活场景需求。

值得一提的是，项目还创新性地打造了"臻境会"业主俱乐部，定期组织艺术鉴赏、名流讲座、亲子研学等高品质社群活动，让邻里关系突破钢筋水泥的阻隔，形成志趣相投的高端社交圈层。

三林板块价值再发现 招商臻境引领区域人居升级

在访谈的最后，吴浩总监从城市发展的宏观视角，为我们解读了三林板块的价值潜力：“作为浦东’金色中环发展带’的重要节点，三林板块正处于价值爆发的前夜。随着前滩开发的日趋成熟，其外溢效应正逐步惠及三林区域。”

据吴总监分析，三林板块拥有浦东中环沿线少有的成片开发空间，240公顷的三林滨江生态绿地更为区域增添了不可复制的生态价值。而招商臻境作为板块内稀缺的新建住宅项目，其"静奢生活范本"的定位恰好填补了市场空白。

"我们相信，随着三林滨江规划的逐步落地，这里将成为浦东中环最具发展潜力的宜居板块之一。"吴浩总监信心满满地表示，“招商臻境不仅是一个住宅项目，更是区域人居标准的重新定义者。我们期待与眼光独到的城市精英共同见证这片热土的华丽蜕变。”

招商臻境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。项目目前正在诚意登记中，感兴趣的客户不妨亲临现场，感受这一浦东中环现象级红盘的独特魅力。正如吴浩总监所言："真正的品质需要亲身感受，招商臻境期待您的品鉴。"招商臻境售楼处官方电话：400-883-2210【预约】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。