广西
9月23日，在玉林市容县司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房地产拍卖，一栋位于容县容州镇河南一级公路南侧（容州商业城17幢1709房）不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋天地楼，但不是私人自建房。房子一共五层，建筑面积达到了292.68平方米，套内面积263.45平方米，5房5厅5卫的户型，房子属于联排房屋中的边户，户型还是非常不错。房子此前已经抵押给另外一个人，抵押款是80万元。从图片来看，这栋天地楼还是非常新的，内部装修也是非常不错。
这栋房子一楼是可以用作铺面，目前已经出租给别人，每月租金1800元，不过此次拍卖为不带租赁拍卖，因为租赁发生在房屋抵押以后，所以，拍卖成交后，竞得者可以租客协商新的租赁，或者解除租赁合同。
此次拍卖，这栋天地楼可以贷款买下这栋房子，所以对于资金不足的人也可以参与竞拍。拍卖的起拍价为127.0232万元，拍卖开始后，吸引了3个人报名竞拍，竞拍人数不多，但是竞争还是相当激烈。最终经过了高达585次加价竞拍，这栋天地楼被人185.7232万元拿下，成交价比起拍价高出了58.7万元，成交单价6346元/平方米，这个单价在目前容县的房价中，算是非常高的价格了。
此次拍卖的这栋天地楼，从位置来看，在容县非常好，位于容县城南黄金地段，玉容一级公路南侧，毗邻民国小镇，这个片区，已经是容县新的商业中心了，此次拍卖的这栋天地楼，不但居住价值高，潜在的商业价值也是非常高，一楼铺面应该是不愁租的，就看租金多少了，买下这栋房子，不但解决了居住问题，每个月还有不低的房租收入。所以，大家觉得此次拍卖，185.7万元买下这栋天地楼，值不值呢？
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