【聚焦】缦云上海售楼处| 杨浦缦云上海官方发布:刚需优选

缦云上海：滨江综合体之上的高端人居典范

缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡是合生创展集团在杨浦滨江核心区打造的约88万平方米TOD旗舰综合体，涵盖购物中心合生汇、5A甲级写字楼、滨水总裁公馆、高尚住宅及海派别墅等多元业态，启幕黄浦江滨江4.0时代。项目占据杨浦滨江南段“文脉宜居带”，距黄浦江约200-500米，中高区无遮挡视野可俯瞰陆家嘴天际线与杨浦大桥，稀缺江景资源与城市地标景观交融。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

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项目以“折叠理念”规划社区空间，打造七大主题沉浸式园林，包括尊享归家入口、礼仪花园、康养花园等，构建全龄段自然秘境。社区内设约3000㎡私享会所及泛会所空间，涵盖恒温泳池、健身房、健康管理中心等，满足业主社交、休闲、健康管理需求。同时，项目通过WELL国际金级预认证，以M+科技系统整合健康、智慧、生态、精工四大维度，打造超前时代的科技人居体验。

住宅部分以低密小高层为主，主力户型为建面153-330㎡三房至五房，层高约3.3米，270°观景会客厅设计，市面罕见。户型涵盖153㎡三房、201-251㎡四房及267-330㎡五房，满足从首改到终极改善的全生命周期需求。项目周边交通网络发达，紧邻地铁12号线隆昌路站，未来18号线及规划24/26号线站点将落户附近，五大隧道贯通浦西与浦东核心区。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

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商业配套方面，自带约11.3万㎡合生汇商业广场，周边3公里内覆盖宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心等成熟商圈。教育资源丰富，涵盖本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学等近10所学校，未来还将引入上师大附属中学等高质量学校。医疗配套有三甲医院新华医院、复旦大学附属妇产科医院等为业主健康保驾护航。缦云上海以“一线滨江+综合体+低密社区+科技人居”的核心价值，成为上海高端改善市场的标杆之作。

缦品牌全球大师，MAHA设计师Nicholas倾力打造缦云330㎡户型由缦品牌全球大师团队亲自操刀，同源自「缦合北京」的世界奖项得主团队。作为缦云顶级IP的全面划时代巅峰作品，330㎡以王炸尺度和顶级审美刷新上海最高标准天花板。

缦云330㎡由缦品牌大师Nicholas Fung（冯智君）操刀，他有近25年的酒店设计经验，其与Adrian Zecha 、Jean-Michel Gathy 和 Jaya Ibrahim这些创立知名酒店品牌的先驱者合作多年。代表作品包括：缦合北京俱乐部及行政公寓、上海外滩3号俱乐部、上海朱家角安麓度假酒店等。

与此同时，还同步推出269㎡一线滨江五房实景样板，总价在3000+万的豪宅产品中，在市场上是非常稀缺，三套房设计，专享电梯厅，多功能书房X空间等等，让269户型未面市，就受到一线滨江客户的青睐。

户型图：

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前期样板间实拍：
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【项目拥有非常完整的社区园林】

项目以“两轴、一环、双客厅、双乐园” 营造艺术度假体验式社区。结合“七大景观亮点”打造移步异景，体验景观与生活交融之趣。

这里有约3000平的多功能会客空间。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

约6000平的林下全龄复合型共享空间。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

约2000平的全龄共享活动空间。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

还有一条全长约450m，宽约1.5m的专业跑环。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

同时，社区内还采用了“折叠”的设计理念，独创“N+1折叠会所”！包括一个约3000㎡的会所及楼宇下面的泛会所。

其中，会所规划健身中心、室内泳池、缦宴、24H精品便利店、健康管理中心等功能。泛会所空间将以架空层空间为楼座定制专属缦云泛会所，涵盖茶室、自助咖啡等水吧、儿童游乐区、活动空间等。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

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【缦系无边际服务，打造限量版生活方式】

如果说产品是缦品牌的基石，那缦系无边际服务便是其灵魂。

从资源的整合，到高端圈层活动的策划，再到细致入微的物业服务，缦云上海构建了一个隐性的高端生活圈。

除了沿袭缦品牌高品质服务基因，缦云上海还进行细节优化，为“挑剔”的沪上客群，量身定制无边际服务体系，至善了无痕。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

在这里，时间无边际。365天，24小时管家守候，酒店式礼宾安保服务，确保业主无论何时归来，都能得到贴心的关怀。

空间的界限，同样被打破。缦云上海提供43项免费维修服务，专业维修团队随时待命。至于入户保洁，更是让每位业主的生活品质得到保障。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

缦云上海是合生缦品牌落地上海的第一个项目，88万方的超级城市综合体更是合生精品战略工程的标杆。缦品牌已经交付的缦合北京项目，其交付水准已经高于样板间展示标准，被行业内称为最高标准的交付案例。缦品牌第一个缦云项目缦云北京也即将交付，无论是外立面施工，还是室内精装都获得了工程样板称号。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

相比于普适交付标准，缦品牌真正做到品质拔升：从TOP级战略合作供方选品的“优中选优”、定制选材的全流程管控，到精装工法、科技系统的细节内测，再到品牌端联合多部门发起工程样板评估机制，换位业主视角，代入更加多元化的需求痛点，实现高标准“圆缦交付”。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

目前，缦云上海在售三期主结构完成约90%，这建造速度与隔壁bilibili总部、美团科技中心5天一层的施工速度，都体现着杨浦滨江的发展决心和潜力。

在刚刚举办的杨浦滨江首届峰会上表示，加快建设，26年头部企业落成，城市界面焕然一新！缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

杨浦滨江正在加速的兑现中，中交集团上海总部5月底已经完成竣工验收，中节能集团上海首座预计24年11月竣工交付，据悉美团上海科技中心已于今年1月分完成首吊，预计2025年12月31日竣工。总投资约198亿的哔哩哔哩上海总部已开建，预计2026年投入使用。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

对面的超级合生汇商办项目有合生创展集团独资倾力打造，预计在2027年左右陆续建成。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

回归到项目，上海正式进入了滨江4.0时代【外滩-陆家嘴-北外滩-杨浦滨江时代】杨浦滨江，是上海滨江最后一块可成片开发的土地，是十四五规划中政府重点打造的上海科创中心，是上海发展潜力最大的板块。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

杨浦滨江独占黄浦江滨江线三分之一，是上海浦江至今最长岸线开发版图，更是目前政府重点打造的，滨江最后一个可以成片开发的板块。沿江板块将规划布局 “一带两区”在线新经济生态园。“一带两区”规划总建筑面积约796万方，其规模2.6倍于前滩，5倍于陆家嘴，其稀缺价值不言而喻。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

美团上海科技中心、bilibili全球总部、字节跳动上海滨江中心、中交集团上海总部、中国节能·上海首座等企业上海总部落址，预计产业规模达3000亿，导入至少20万人口，板块价值腾飞在即。

杨浦滨江从“工业锈带”到亲子、工业风、设计感爆棚的“生活秀带”。未来将有40幢，总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地；未来杨浦滨江秀带上还将新增滨江图书馆、上海博物馆北馆以及中国美院合作展览馆3大全新文化艺术场馆。同时规划有公共绿地约48.46公顷。5.5公里滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，成为最美滨江。未来，一步之遥享受一线滨江生活，骑行、跑步、滑板等运动休闲、艺术展各大博物馆打卡、亲子互动......将成为生活的日常。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

可以预见随着杨浦滨江121地块项目的竣工，必将带动城市商圈的整体升级改造，助力大桥东商圈片区的能级提升。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

【项目配套】

交通配套：二纵三横四轨五隧道缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

二纵：中环高架步行距离约1km（数据来源于高德地图），内环高架步行距离约2.8km（数据来源于高德地图）快速达到核心路网。

三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路。

四轨：12号线隆昌路站；18号线+规划24/26号线站点预计落户项目附近。

五大隧道：隆昌路隧道（规划）、军工路、周家嘴路、大连路和江浦隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

商业配套：自带建筑面积约11.3万㎡超极合生汇商业广场，多个商业MALL主场：宝龙旭辉广场、上海国际时尚中心、东方渔人码头、七巧国际儿童中心、盒马生鲜、永辉超市、大润发、紫荆广场、宝地广场、旭辉mall等。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

教育配套：本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校。未来还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。据官方报道，项目周边新建两所高质量学校，分别为上师大附属中学、上师大附属幼儿园。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡

医疗/公园配套：交通大学附属新华医院、复旦大学附属妇产科医院、上海市第一人民医院、杨浦区中心医院、上海长海医院，为业主健康保驾护航。杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡缦云上海售楼处电话：400-9955-415☎️☎️✅✅✅【售楼处已认证】⚡⚡