湖南
绿城知雅棠，绿城会展片区纯新盘，项目位于会展新城C位，拥有双地铁+双雅礼+负公摊+大型商业+绿城品质等优势。
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核心区位：会展新城C位，紧邻光达国际会展中心，是板块内少有的“配套全维”新盘。
交通配套：出门即达地铁4号线杜家坪站（双地铁口设计），步行5分钟内进站，自驾可快速接入湘府东路、黄兴大道。
教育资源：一路之隔是九年一贯制雅礼会展学校（暂定名，配套入读） ，直线距离雅礼中学光达校区约1.2公里，从小学到高中教育链完整。
商业&生态：约15万方杉杉奥特莱斯已试营业，步行10分钟可达；周边规划会展中央公园，日常休闲有保障。
产品亮点：容积率仅2.0，纯低密社区；主推建面约98-139㎡新规户型，两梯两户纯板式设计，得房率最高达120%，毛坯交付，居住舒适度拉满。
绿城·知雅棠择址区域2.0低容积率土地，以两梯两户纯板楼小高层，打造得房率均超110%、最高可达120%（含全明电梯厅）的标杆作品。项目以三重归家礼序、六大主题花园、八大景观聚场，打造绿城里的沉浸之旅。
三重归家礼序：一进超级城市界面门仪，以拾阶而上的仪式感，营造归家第一缕尊崇；二进约280㎡流觞曲水中庭，再现诗画里的文雅意境；三进山水澄明雅院，以"移步异景"的造园手法，营造沉浸式山水体验。
六大艺术花园：以"花瓣绽放，万物生长"为理念，甄选莫奈《睡莲》、梵高《向日葵》等六位艺术大师的传世之作，将其神韵转化为六座主题艺术花园。长沙绿城知雅棠项目销售经理：唐经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】
八大景观聚场：溯源"潇湘八景"文化内核，创新打造"平沙落雁、远浦归帆"等八大现代生活场景，将传统文化与现代居住需求完美融合，真正做到可感知、可体验、可栖居的绿林沉浸生活之旅。
绿城知雅棠打造的建面约98-139㎡新规作品，得房率约110%起，最高约120%，堪称长沙年度zui佳户型之一。
建面约98㎡三房两厅两卫：
两梯两户全明电梯厅，采光通风效果好，提升了归家的仪式感；
约10.7米南向大开间，约7米大阳台，长沙98㎡同面积段少有；
北向儿童房约10.5㎡，窗户明亮没有遮挡，满足小孩学习和休息的需求；
书房可改为次卧或多功能房使用，两房和三房自由切换，根据自身需求进行设计；
该户型实得面积约108㎡，得房率约110%，超过片区同面积段的98㎡户型。
纵观长沙四大名校附近的学区房，都具有很强的投资价值。
建面约121㎡三房两厅两卫：
两梯全明电梯厅，户户都是边户，可做鞋柜、抽烟室、杂物收纳柜，私密性和尊贵感拉满；
LDK一体化设计，能达到旧规160㎡大平层的体验，满足家庭聚餐、社交会客、小孩玩耍等多种场景；
客厅书房可灵活改造，可做儿童房，也可做茶室、雪茄吧、电竞房、多功能娱乐间；
约30㎡主卧套房，带双衣帽间和独立卫浴，尊崇感满满；
南向老人房采光和视野都很好，拥有更好的采光和储物空间；
该户型实得面积约138㎡，得房率约114%，相当于旧规160㎡的空间感。
建面约139㎡四房两厅两卫：
相当于一梯一户的小高层，私梯入户，独立玄关更显从容；
约15米南向面宽，可享受极致采光，景观视野也绝了；
约49㎡宽厅，完美适配派对聚会，满足三代同堂欢聚需求；
双套房设计，老人房和儿童房起居动线互不打扰，保障家庭成员的隐私性和舒适度；
该户型实得面积约166㎡，得房率约120%，相当于旧规180㎡大平层的居住体验。
对于绿城来说，高铁会展新城这片土地是一个适合施展抱负、打造好产品的“舞台”。在绿城的操刀下，这里是一个适合安家居住的高品质宜居高地。
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