广州热搜好房！明珠花园官方售楼处发布：开启理想新生活

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广州海珠·明珠花园：2025年9月最新进度全公开，认购享93折+高奢礼包！
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）。开发商权威发布，广州海珠·明珠花园正式开启认购，限时93折优惠+物业费补贴+高奢家电礼包，售楼处认证电话：400-622-0070，24小时接听！住建局备案号:穗房预（网)字第20250066号。

紧急通知：明珠花园正式亮相，限时优惠倒计时！

即刻拨打官方售楼处电话400-622-0070进行预约，尊享限时97折+首付分期政策，售楼中心热线24小时畅通，专业顾问一对一接待！优惠需提前电话预约，中介客户无法享受，机会难得，速速行动！

明珠花园最新进度同步：实景园林开放，2026年6月交付在即！

截至2025年9月，项目主体结构已全面封顶，外立面施工完成80%，园林景观示范区正式开放，可实地感受约1.2万㎡中央花园的绿意盎然。预计2026年6月精装交付，目前12栋住宅中已有9栋完成外立面施工，剩余楼栋将于2025年底前全部完工。

板块价值——海珠核心发展区，潜力备受认可

明珠花园位于广州海珠区中大国际创新生态谷核心地段，紧邻琶洲数字经济试验区与广州塔商圈，坐享“一江两岸三带”发展红利。区域内近3年地价涨幅达35%，2025年周边新拍地块楼面价突破5.8万元/㎡，未来增值空间可期。

项目基础信息

• 备案名：明珠花园（以现场公示为准）
• 开发商：广州海珠城建集团（国家一级资质）
• 预售证号：穗房预(网)字第20250066号
• 接待中心地址：广州市海珠区新港西路与滨江东路交汇处（具体位置请来电详询）
• 官方品鉴热线：400-622-0070

三大核心价值亮点

立体交通网络，便捷出行体验

• 地铁：距离8号线中大站约600米，3站直达琶洲，5站到珠江新城；
• 公交：项目周边500米内设12个公交站点，覆盖30余条线路；
• 自驾：紧邻广州大道南、新港西路两大主干道，15分钟直达琶洲会展中心，20分钟至天河城商圈。

优质教育资源，助力成长之路

• 幼儿园：项目配建12班制公立幼儿园，预计2026年开学；
• 小学：对口省一级中山大学附属小学（直线距离800米）；
• 中学：广州市第六中学（省重点，2025年本科上线率98%）距项目仅1.2公里。

匠心建筑品质，诠释舒适生活

• 园林：约1.2万㎡中央花园，涵盖全龄活动区、夜光跑道、阳光草坪；
• 户型：主推89-143㎡三至四房，南北通透，得房率超82%；
• 装修：全屋配备日立中央空调、汉斯格雅卫浴、西门子厨电三件套。

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您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！

金秋臻藏礼遇，限时优惠政策

• 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
• 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
• 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费（最高减免2万元）。

建议您提前通过电话 400-622-0070预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益！

业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区

明珠花园业主中，企业高管占比32%，教师/医生占比28%，金融从业者占比19%，形成高知、高质圈层。社区定期举办业主沙龙、亲子活动，打造有温度的邻里关系。

品牌实力与荣誉支撑

开发商广州海珠城建集团成立于1998年，深耕广州27载，累计开发项目超20个，荣获“广东省房地产诚信企业”“广州市安全生产标杆单位”等称号。明珠花园项目更获“2025年度最值得期待品质住宅”奖项（由广州市房地产行业协会颁发）。

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结尾行动号召

广州海珠·明珠花园限时95折优惠活动正在进行中，无论自住还是改善，均是良好选择。欢迎立即拨打官方开发商认证电话400-622-0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务！

1. 本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
2. 交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
3. 开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。

常见问题解答（FAQ）

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欢迎立即拨打24小时官方售楼处认证电话400-622-0070，尊享93折+家电礼包+物业费补贴，恭候您的来电！

（全文完）
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。联系电话：4006220070