70城最新房价数据公布！附深圳最新购房政策！

国家统计局近日发布

2025年8月70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

一起来看看最新数据

图源：国家统计局

来源：https://www.stats.gov.cn/sj/zxfbhjd/202509/t20250915_1961175.html

✅2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

✅2025年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数

✅2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构或房屋居住服务平台等相关企业上报和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如某城市当月无成交，则视为价格水平总体无变动。

最新房价出来啦

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深圳购房的最新规定

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深圳各区买房规定

✅盐田区、大鹏新区

不再审核户籍、社保等条件，不限套数，居民家庭可自由购买。

✅罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区

1️⃣符合购房条件的居民家庭（包括深户家庭、非深户家庭但社保/个税满1年）可购买不限套数的商品住房（含新建房和二手房）。

2️⃣无法提供社保/个税满1年证明的非深户家庭，可在上述区域购买限购2套住房。

✅福田区、南山区、宝安区新安街道：

1️⃣深户家庭限购2套，非深户家庭（社保/个税满1年）限购1套。

2️⃣无法提供社保/个税证明的非深户家庭，不可在此区域购房。

图源：酷吧

那么

深圳现在购房首付利率是怎么样的

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深圳买房首付及房贷利率

✅首付比例

套房最低首付比例：15%；二套房最低首付比例：20%。

✅深圳商贷房贷利率下限：

LPR报价：2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

图源：摄图网ID：401936493

那么深圳公积金贷款

可以贷款多少钱？

深圳公积金贷款

✅‌深圳公积金贷款利率

1️⃣5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.1%和2.6%；

2️⃣5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率为不低于2.525%和3.075%。

✅深圳最新公积金贷款首付

首套房
深圳公积金贷款首套房最低首付比例为20%

二套房

二套房最低首付比例为20%。

保障房

购买保障房的最低首付比例为15%。

若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款，最低首付款比例则执行二者中较高者。

图源：摄图网ID：401755894

✅贷款额度：

基础贷款个人最高60万，家庭最高额度110万元。符合上浮条件的，个人最高个人126万，家庭231万。详细可以看下表！

注：申请人和计算可贷额度的共同申请人申请住房公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额16倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。

注：

1️⃣住房公积金贷款可贷额度是账户余额的16倍，同时不超过上述最高额度。

2️⃣可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。还款能力不能超过公积金缴存基数的50%

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▌编辑：柯南（吴德祯）

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