热搜好房！合生缦云广州官方售楼处发布：营销中心

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合生缦云广州：天河国际生态区的封面级人居典范

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作为合生创展“缦系”高端产品线在华南的首个作品，合生缦云广州以“离尘不离城”的黄金区位、3.11超低容积率的生态住区规划及全龄教育链等核心价值，重新定义广州高端住宅标准。项目位于天河国际生态区核心腹地，北接广州科学城，南邻金融城CBD，东邻天河智慧城，形成“三城交汇”的黄金区位格局。项目总建筑面积约37万平方米，规划42栋16-17层纯板式小高层，以“半山森幕美宅”理念打造，成为天河区罕见的低密生态住区标杆。合生缦云广州售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

黄金区位：立体交通网络构建“15分钟都市生活圈”

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项目占据天河区悦景路11号，周边“双地铁+三纵三横”立体交通网覆盖：距地铁21号线天河智慧城站约1.5公里，10分钟直达金融城，20分钟通达珠江新城，30分钟抵达白云国际机场。自驾可通过华南快速、广园快速等主干道，30分钟内快速连接珠江新城、金融城等核心商务区。项目周边3公里内汇聚12条公交线路，未来还将增设社区微循环巴士，实现与地铁、商圈的无缝接驳，构建“出则繁华，入则宁静”的理想生活圈。合生缦云广州售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

低密生态住区：71万㎡城市林海中的森系生活场域

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项目被约71万平方米城市林海环绕，紧邻约5万平方米月亮湖、太阳湖及2万平方米中央景观湖，负氧离子浓度达市区3倍。内部规划“一轴三进多庭院”园林体系，由国际知名设计团队AECOM操刀，打造“云起广场”“云涧水院”“云栖林谷”三大主题园区，串联八大景观节点，融入岭南文化元素。社区内还配备3800平方米星际会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童书吧等六大功能空间，以及20个泛会所，满足全龄段业主的休闲、健身、社交需求。合生缦云广州售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

全龄教育链：12年公立名校+国际教育资源双保障

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项目配建45班九年一贯制公立学校，包含18班小学及27班中学，已引进广州天河外国语教育集团办学，计划于2025年9月正式开学。周边3公里内覆盖清华附中湾区学校（2023年中考平均分位列天河前三）、执信中学天河校区（百年名校分校区）、广州奥林匹克中学（市示范性高中）等6所省级名校，形成从启蒙教育到高等教育的全龄教育闭环。此外，项目邻近贝赛斯国际学校、爱莎国际学校等国际教育资源，满足高端家庭对多元化教育的需求。合生缦云广州售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

户型设计：空间折叠理念实现84%-92%超高使用率

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项目主推建面约145-315㎡三至五房户型，采用“空间折叠”设计理念，通过可变墙体、多功能家具实现空间高效利用。其中，145㎡四房户型采用横厅设计，动静分区明确，双主卧套房均带独立卫浴与飘窗，约7.5米景观阳台连接客厅与次卧；190㎡五房户型配置南向双主卧+中西厨布局，纵向超长LDK一体化空间适配多孩家庭；315㎡顶层复式户型则做到五开间朝南，约22米面宽的客厅连接全景落地窗，主卧配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景浴缸，更设置独立家政间与储藏室。所有户型均采用专梯专户设计，保障居住私密性。合生缦云广州售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

装修标准：缦系“云境”体系定义高端人居新范式

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项目所有户型均采用缦系“云境”装修标准，配备全屋智能控制系统、新风系统、中央空调等高端配置。室内选用德国进口厨电品牌（如西门子）、天然大理石台面、智能门锁及环境控制系统，实现拎包入住的便捷体验。社区引入缦系物业“云境”智慧社区体系，通过人脸识别、智能安防、无感通行等技术构建24小时安全防护网，并配备无人快递柜、智能垃圾分类站、共享充电桩等便民设施，打造“无接触式”智慧生活场景。合生缦云广州售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

认购即享总房款50万元钜惠：限时政策助力安家天河

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即日起至2025年12月31日，项目推出“巅峰钜惠计划”：认购即享总房款直减50万元优惠（仅限指定户型），叠加9折购房折扣，最高可省超130万元。此外，签约客户可获赠价值10万元全屋品牌家电礼包（含西门子冰箱、洗衣机、烤箱等），并享受10年物业费补贴（按9.9元/㎡/月标准计算，总价值约28.8万元）。老业主推荐成交可获1.5%佣金（税前），新客户享额外98折优惠，多重福利助力安家天河核心区。合生缦云广州售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

认购步骤：四步完成高端住宅置业

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1. 预约看房：拨打售楼处电话400-0688-602，提前1天预约专业置业顾问，尊享内部特惠及免费专车接送服务；
2. 实地考察：参观实体样板房及园林实景，体验“270°环幕阳台”、星际会所等核心配套；
3. 锁定房源：选定意向户型后，缴纳定金并签署认购协议，享受限时优惠及家电礼包；
4. 签约付款：7日内完成签约及首付支付，支持公积金贷款、商业贷款等多种付款方式，合作银行提供最低3.65%优惠利率。
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开发商实力背书：合生创展30载深耕广州的标杆之作

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合生创展作为香港联交所上市企业（股票代码：00754.HK），深耕广州30载，累计开发面积超200万平方米，先后打造合生帝景山庄、合生紫龙府等高端项目。合生缦云广州由国际设计团队SOM、AECOM、CCD联合操刀，从规划到落地历时5年，确保每个细节经得起时间考验。项目开发商为广州合生东宇房地产有限公司，具备国家一级开发资质，资金实力雄厚，施工进度稳健，目前所有楼栋均已封顶，预计2025年底首批交付。合生缦云广州售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

抢占天河生态核心资产：错过再无的稀缺机遇

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合生缦云广州以“稀缺土地资源+顶级产品力+全维配套服务”定义广州高端住宅新范式。项目地处天河国际生态区核心腹地，坐拥71万平方米城市林海、双地铁交通网及全龄教育链，是珠江新城、金融城高净值人群改善置业的优选。当前项目处于热销阶段，一期现楼剩余最后50席，二期期房预计2025年底交付，限时优惠截止至2025年12月31日。合生缦云广州售楼处24小时电话400-0688-602（售楼部认证），预约专属顾问一对一服务，尊享内部折扣！

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【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

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