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成都华天龙湖杉峯
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关于华天龙湖杉峯的产品信息，市场上流传的一个说法倒是很贴切：杉板桥之王。

从位置上看，华天龙湖杉峯位于杉板桥路南侧、地铁8号线东郊记忆旁，正可谓国际杉的C位。

产品上，华天龙湖杉峯定位相当纯粹，规划有建面约192㎡、230㎡、300㎡三大主力户型，其中建面约300㎡户型更是做到了一层一户。

值得注意的是，华天龙湖杉峯还规划了「架空层+天际会所」的双会所体系，其中天际会所设置在靠近杉板桥路的120米地标顶部，业主未来可以通过地库的专属电梯到达。

目前，项目在龙湖滨江天街1号门设置有城市展厅，项目实景示范区预计将在9月正式开放。

这是一个从拿地起就备受关注的项目，理由很简单，它地处东二环杉板桥板块。因此，要理解华天 | 龙湖·杉峯的地位，首先要读懂“二环”背后的含金量。

稀缺，是我们谈及二环地块的第一印象，这些年，这一范围内出让地块数量少、地幅小；贵，则是稀缺更真实的价值反映：今年出让的茶厂地块，以35500元/㎡的楼面地价位居成都第二高价地；骡马寺不到10亩的小地块，保持着青羊区最高地价；成华区的地王同样在二环内……

越核心越稀缺，这一价值逻辑不仅在土地市场体现，也在住宅市场有着直观反馈：无论城市版块如何扩张，全城排名头部的项目，都围绕二环这条环线展开。

拉通来看，二环几乎等同于城市价值的环线。

价值的高度认同背后，是强大的资源加持。我们同样以二环为界，能够清晰地看到城市头部资源的扎堆聚集：论文脉，宽窄巷子、武侯祠、杜甫草堂……二环，承载着成都无可替代的文化底蕴。论城市配套，这座城市的头部都聚集于此——华西医院、四川省人民医院聚集；城市级商圈IFS-太古里、杉板桥、万象城构筑起这座消费之城的活力；以中环为界，这其中的地铁线路有8条。圈定着有限的范围，却占有着更丰沛的城市资源。

一面是鳞次栉比的高楼，繁华的“都市感”迎面而来；另一面，主城的人间烟火气抚慰着成都人——当这些都集中于二环时，一切标注好的价格都可以理解：难以替代，难以迁移，难以复制，这样的城市资源，就是货币青睐的“锚”。

地处二环、杉板桥，占地86亩，从板块热度和地幅大小来看，华天 | 龙湖·杉峯都属于这些年二环的极优地块。

拥有土地天赋之余，华天文旅和龙湖龙智造选择在这块土地上落地其内部定位最高的产品系，并且直接把最大户型锁定到300㎡，直接把项目推向了新的高度。

在拼产品力的时代，杉峯让我们看到了另一重与众不同的表达：它的出现，代表着二环项目的“山峰”。

1、大盘占位，能将城市级配套私享

因为同样是一个拥有大体量商业的复合型项目，杉峯与龙湖滨江天街、万科天荟广场、东郊记忆构成了黄金十字路口的配套。

换句话说，它本身是杉板桥配套的一部分，也是距离所有资源更近的一个。

整个项目由商业、办公、住宅构成，而它最难能可贵的地方在于，通过商业、办公的协同，让这些资源成为业主的私家配套：

2、74%窗墙比，并配置最大120米楼间距大中庭

作为“二环唯一”，杉峯的奢除了在于对城市资源的更大化占有外，它还在稀缺的土地上做出更“奢侈”的表达。

这些年，我们一直在强调一个观点，在主城核心区域，小地块在所难免，但如果在核心土地上，能够更大化享受资源，更是难以比拟的优势——杉峯正是如此。

在这里，华天和龙湖做了很豪横的设计。

在外立面，项目采用了大面积双曲面铝板，形成流畅而有张力的曲线观感。让建筑更经典，杉峯采用了造价更高的弧线设计，窗墙比达到74%，不仅能带来更灵动的观感，也与杉板桥的时尚生活形成强烈呼应，也更具地标感。

走进内部，当约2.2万㎡的大中庭呈现在眼前时，这种豪横感就会愈发强烈——这种大尺度中庭在当下的市场上几乎没有对手，尤其是当坐标划定在二环这样的区域。整个项目采用围合布局，做到了最大达120米的栋距。整个中庭神秘以山谷Shangri-la为灵感，用水瀑、海子、苔地等景观，带来了一座“城市秘境”。

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