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海伦堡·玖悦澜湾：禅西核心区域的理想家园

海伦堡·玖悦澜湾位于佛山市禅城区，是一个集优越地理位置、丰富配套设施和优质生态环境于一体的大型住宅项目。该项目由知名开发商海伦堡与汇银联手打造，现推出10套工抵房，每平方米单价仅需10500元！以下是关于该项目的详细介绍。

【项目概况】

• 开发商：海伦堡、汇银
• 占地面积：约5.57万平方米
• 总户数：规划1811户，共13栋高层洋房
• 容积率：3.5
• 绿化率：36%
• 住宅均价：禅西最低门槛，均价13XXX元/㎡起
• 梯户比：2梯5户
• 交楼状态：现楼

目前，海伦堡·玖悦澜湾推出了10套工抵房，单价仅为10500元/平方米，是难得的投资良机。售楼部电话4009909752随时为您解答疑问。

【品牌保障】

海伦堡是中国地产50强企业之一，深耕佛山市场已有20余年，凭借其丰富的开发经验和卓越的品牌影响力，为项目提供了坚实的保障。此次携手汇银地产，共同打造滨江标杆人居。

【区域优势】

项目位于石南大桥（魁奇路）和凤翔大桥（禅西大道）之间，双桥直达禅城老城区。周边交通网络发达，包括魁奇路、佛山大道等三横三纵主轴，方便连接广佛两地。此外，地铁2号线（沙岗站）、规划中的5号线及轻轨广佛环线（张槎站）四条轨道交通环绕，形成黄金交通枢纽。

【生态资源】

海伦堡·玖悦澜湾拥有得天独厚的生态资源，享有“一江三公园”的美景。项目内配建了1.4万平方米的滨江公园，紧邻禅城最大的湿地公园——30万平方米的洲尾围湿地公园。东平河长达3公里的一线江景尽收眼底，对岸正在建设的东平云谷投资达149亿元，未来将带来更多发展机遇。

【人文底蕴】

项目地处南国陶都的核心地带，毗邻世界级的南风古灶和石湾古镇，这些地方不仅是岭南陶文化的发源地，还承载着深厚的历史文化积淀。上元村有着500多年的历史，每年的上元秋色火龙巡游更是吸引了全球的目光。

【教育配套】

海伦堡·玖悦澜湾周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中学的全学龄段优质教育机构。如南庄中学、凤翔湾公立学校（规划中）、上元小学、上元幼儿园以及佛山实验明德中英文学校等，为孩子的成长提供全方位的支持。

【医疗配套】

项目附近规划有禅城区人民医院总院，这是一家三甲级医研一体医院，距离项目仅5分钟车程。完善的医疗设施能够有效保障居民的健康需求，提升生活品质。

【商业配套】

项目自身规划有3600平方米的文化商业街，满足日常生活的各种需求。同时，周边3公里范围内汇聚了五大商圈，包括王府井紫薇港、新DNA购物中心、W新港湾综合体、创意产业园和天虹购物中心等，全面覆盖购物、娱乐、餐饮和商务等多方面的需求。

【实景现楼】

海伦堡·玖悦澜湾现已建成并交付使用，部分楼宇已毛坯交付，即买即入住。整体抬高2.7米的设计提升了居住体验，双中庭园林设计让住户享受一线江景与园林美景。项目提供多种户型选择：

• 95平米户型：三房两厅两卫，南向江景房，总价100万起。
• 110平米户型：四房两厅两卫，东南向江景，总价120万起。
• 120平米户型：四房两厅两卫，南北对流望花园江景，总价130万起。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。