【火爆热推】〢合肥序壹号官方售楼处发布〢@序壹号首页网站

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天阜序壹号，落址包河正芯罍街旁，建面约106-126-139㎡户型，4月中下旬首开，毛坯交付。干挂石材到顶，老城区首个新计容作品，立序城央，再启壹号生活典范。

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项目由天阜集团匠心打造，作为其深耕合肥的第四子，择址城市核心板块，占据包河芯稀缺地段，毗邻罍街文化地标，坐拥政务东扩与骆岗中央公园发展红利，是产城融合战略下的标杆之作，具备极高的区域发展潜力与资产价值。

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社区规划包含2栋洋房与2栋小高层，产品定位高端，以“新计容”标准重塑老城人居高度。全干挂石材立面延伸至建筑顶端，搭配大面积玻璃与铝板线条，呈现国际极简美学风格，外立面质感出众，历久弥新，树立区域封面形象。

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在归家礼序营造上，项目复刻单价10万+/㎡豪宅门仪标准，打造高奢大门界面，彰显尊贵身份象征。阵列式迎宾柱与无雨归家连廊系统相辅相成，无论晴雨皆可从容入户，层层递进的仪式感贯穿全程，提升日常生活的尊崇体验。

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社区内部规划双主题架空层会所，融合休闲、社交、健身、童趣等多元功能空间，打破传统公区局限，为业主提供全天候的生活延伸场域。雅奢园林设计注重细节层次，绿植组团错落有致，营造静谧而富有艺术感的居住氛围。

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交通方面，项目地处“三横三纵”主干道交汇处，南二环、南一环、望江路贯通东西；徽州大道、马鞍山路、宁国路串联南北，出行便捷高效。地铁1号线已运营，6号线建设中，8号线规划推进，多轨交汇助力通达全城。

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商业配套极为醇熟，直线距离约200米即达罍街——被誉为“合肥太古里”的城市级文旅商业地标，集餐饮、娱乐、文创于一体。3公里范围内还汇聚后街、宁国路龙虾美食街、漫乐城、百大购物中心、包河万象汇等大型综合体，满足全龄段消费所需。

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教育资源丰富，周边环绕卫岗小学、第六十五中学、合肥一中等优质学府，中科大、合工大等高校林立，书香气息浓厚。项目紧邻多所重点院校，形成浓厚人文氛围，为家庭子女成长提供良好教育环境（具体学区划分以政府主管部门最终公布为准）。

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生态资源优越，1公里内双公园环伺。罍街公园配备篮球场、足球场、儿童活动区、健身设施及跑步骑行道，满足全龄段户外需求；珠光绿地则以低密绿化、鲜氧空间为主，打造都市中的静谧绿洲，实现推窗见景、出门入园的理想生活。

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作为老城区首个新计容产品，天阜序壹号在容积率、建筑密度、绿化率等方面均优于传统老盘，带来更宽敞楼间距、更高得房率与更舒适居住体验。新规之下，产品更具稀缺性与保值潜力，成为改善型置业优选。

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项目秉承“非城芯不入”的开发理念，每一寸土地皆精研细作，致力于打造包河芯的人居标杆。从选址到设计，从立面到细节，无不体现对城市中心价值的深刻理解与尊重，真正实现“立序城央，再启壹号”。

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天阜序壹號，以壹号标准定义精奢宅院生活范本，融合地理中心、配套核心、文化重心与发展重心于一身，四心之上，启幕合肥城央人居新篇章。建面约139㎡、126㎡等户型即将入市，敬献追求品质生活的城市塔尖人群。

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