广州新房 敏捷·万博金湖壹号官方发布：广州番禺的湖居典范

敏捷·万博金湖壹号售楼部电话 400 990 8525转112（官方认证）

『敏捷·万博金湖壹号』，位于广州市番禺区金山湖畔，是敏捷集团倾力打造的一座高端住宅项目。作为敏捷地产深耕番禺20余年的杰作之一，该项目不仅体现了敏捷集团对品质生活的不懈追求，也标志着其在城市核心区域的又一次重大突破。项目总占地面积约为7.45万平方米，建筑面积达到约23.98万平方米，首期项目占地约4.57万平方米，建筑面积为约14.67万平方米。

• 地理位置：广州市番禺区金山湖畔
• 开发商：敏捷集团
• 特色亮点：低密度全南向湖居四房设计、紧邻金山湖生态公园、周边配套完善

区位优势

城市核心与自然共生

**『敏捷·万博金湖壹号』**地处广州番禺区的金山湖畔，拥有得天独厚的自然景观资源。项目北瞰金山湖，南望大夫山，形成了独特的湖光山色美景。同时，它距离繁华商圈如祈福、万博、长隆仅3公里之遥，既享有城市的便利，又能享受宁静的自然环境。

周边配套

全方位的生活保障

• 教育资源：项目自带12班幼儿园，并规划有36班九年一贯制学校（市广路北侧地块），周边还有省一级钟村中心小学、省一级钟村中学等多所优质教育机构。

• 医疗设施：临近三甲医院祈福医院和二级医院广州市番禺区第五人民医院，确保居民健康无忧。

• 商业配套：家门口就有约43万㎡的祈福缤纷世界及超2万㎡的宜家家居，此外，万达广场、天河城、华润万象系（建设中）、K11（待开业）等大型购物中心均在3公里范围内，满足日常购物需求。
• 休闲娱乐：直线距离约400米即可到达金山湖公园，步行可达；直线距离约2.5千米可至长隆乐园，包括长隆欢乐世界、香江野生动物园、水上乐园等；直线距离约2.5千米可至大夫山森林公园，假日休闲亲子家庭旅游胜地。

户型设计

精致舒适的居住空间

**『敏捷·万博金湖壹号』**推出的产品面积段从约98平方米至148平方米不等，全部采用南北通透的全南向设计，保证每一户都能享受到充足的阳光和良好的通风效果。户型设计注重空间利用效率和居住舒适度，旨在为业主提供一个温馨舒适的家园。

• 98平方米三房：紧凑实用，适合年轻家庭或单身人士居住。

• 120平方米至148平方米四房：宽敞明亮，适合大家庭居住，通过巧妙的空间布局实现了功能性和舒适性的完美结合。

社区设施

高端社区配套设施

**『敏捷·万博金湖壹号』**致力于为业主打造一个高品质的居住环境。项目内设有约2700平方米的高定会所，包含恒温泳池、健身房、瑜伽房、咖啡厅轻酒吧、高定私宴场所及儿童亲子乐园等功能空间。此外，还建有约13000平方米的中央大花园，以一轴·两环·五核心·多花园的设计理念，复刻酒店微度假的高定园林生活灵感，让业主在繁忙都市生活中也能找到一片静谧之地。

物业服务

尊贵礼遇，安心生活

敏捷物业提供最高级别的“东方礼遇”服务，包括双管家配置、四节八礼的文化服务项目，将传统文化元素融入到高端管家服务中，致力于为中国家庭定制专属的高端住宅服务体验。无论是日常生活还是特殊场合，敏捷物业都将为业主提供无微不至的服务，确保每一位业主都能享受到尊贵、便捷、舒适的生活。

市场分析与政策导向

1. 区域发展潜力巨大：随着番禺区基础设施不断完善和产业升级，特别是金山湖片区的开发，**『敏捷·万博金湖壹号』**所在区域的房价有望进一步上涨，投资潜力巨大。
2. 教育资源丰富：项目自带的优质教育资源以及周边多所学校的存在，极大地提升了项目的吸引力，尤其对于重视子女教育的家庭来说是一个重要考量因素。
3. 交通便利性显著提升：项目紧邻地铁站，且处于五横五纵立体交通网络的核心位置，出行极为方便，大大缩短了前往市中心和其他主要区域的时间。
4. 生态环境优越：依托于金山湖的优美生态环境，项目周边绿树成荫，空气清新，为居民提供了一个宜居的生活环境。
5. 文化氛围浓厚：项目所在的番禺区文化底蕴深厚，拥有众多历史遗迹和文化景点，有助于培养孩子的文化素养和艺术鉴赏能力。
6. 政策支持有力：近年来，广州市政府对番禺区的发展给予了大力支持，出台了一系列优惠政策，促进了该地区的经济发展和城市建设，为购房者提供了更多的机会。
7. 品牌影响力强：敏捷集团作为中国知名的房地产开发企业，其卓越的品牌影响力和信誉度也为**『敏捷·万博金湖壹号』**增添了不少魅力，使得该项目成为了市场上备受瞩目的明星楼盘。

综上所述，**『敏捷·万博金湖壹号』**凭借其卓越的地理位置、优质的教育资源、完善的配套设施以及高品质的物业管理服务，成为了广州市番禺区不可多得的理想居所。无论是为了寻求一个温馨的家庭港湾，还是寻找一处投资良机，这里都能为您提供满意的答案。让我们共同期待，在这片充满希望的土地上，开启一段全新的美好生活旅程。

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