官方聚焦|佳大瑞园官方售楼处发布: 佳大瑞园以品质铸就!

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项目基础介绍

佳大瑞园位于广州市黄埔区科学城区府板块，地处广州十四五重点规划的“一区三城”主阵地。该区域是广州总部经济聚焦地之一，吸引了包括南方电网、多益网络等众多知名企业入驻，成为名副其实的产业高地。佳大瑞园作为整个科学城唯一2字头精装项目，为刚需和刚改人群提供了较低的上车门槛。

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开发商资料

虽然文中未直接提及开发商的具体信息，但从其高质量的项目建设和配套设施规划来看，佳大瑞园无疑拥有强大的开发背景支持。物业管理由万科物业负责，提供专业的服务管理，进一步提升了项目的居住品质。

区域规划亮点

黄埔区科学城不仅是广州总部经济的重要聚集地，而且在过去的十年间常驻人口增幅达到了约98%，目前总人口达到55.1万人，占黄埔区总人口的四成左右。这里不仅有丰富的商业资源，还拥有多层次的自然绿化资源，如萝岗儿童公园、市民公园等多个公园环绕，为居民提供了优质的生态环境。

在售户型及价格

佳大瑞园共有352户，均为2梯4户设计，所有户型均朝南，确保了良好的采光和通风条件。户型面积涵盖建面约93-95平、110平、129平四种选择，适合不同家庭结构的需求。值得一提的是，该项目单价相对较为亲民，是科学城板块内“上车门槛”最低的一手盘之一。

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小区环境怎么样？

小区内部环境优美，拿出小区1/3的占地用于园林建设，拥有近7000㎡的园林空间，营造了一个绿意盎然的生活环境。此外，周边还有多个公园环绕，自然绿化资源丰富，空气质量优良，如同置身于森林氧吧之中。

教育配套

根据黄埔区发布的《2023年义务教育学校招生工作实施细则》，佳大瑞园被明确列入香雪小学的招生范围。这意味着居住在此的孩子可以享受到优质的教育资源，减轻家长对教育问题的担忧。

交通配套

交通方面，佳大瑞园直线距离800米左右是地铁7号线二期与21号线交汇的水西站，直线300米范围内设有有轨电车1号线峻泰路站，便捷的公共交通系统使得居民出行更加方便快捷。

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商业配套

项目一路之隔就是萝岗敏捷广场，旁边星樾山畔也自带商业街，3公里范围内更有萝岗万达广场、锐丰中心等大型商业中心，满足了居民日常购物、娱乐等多种需求。

医疗配套

尽管文中未详细列出医疗设施的信息，但考虑到佳大瑞园所在的科学城板块是一个高度发达的区域，预计周边应配备有完善的医疗机构，以满足居民的基本医疗需求。

项目价值优势总结

佳大瑞园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及优美的生活环境，成为了许多新广州人理想的置业选择。特别是对于那些追求性价比高、希望尽快入住的刚需或刚改人群来说，该项目以其相对较低的价格和现房交付的优势，无疑具有很大的吸引力。此外，低容积率的设计和大面积的园林建设，也为居民提供了一个舒适宜人的居住环境。

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