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广佛·保利城：理想宜居新“中芯”

引言

广佛·保利城坐落于佛山市顺德区伦教荔村村教育路3号，地处广佛核心区域。项目占地约29万平方米，建筑面积约108万平方米，容积率为2.5，绿化率高达35%，车位比为1:0.95。作为央企保利地产的匠心之作，广佛·保利城不仅拥有优越的地理位置和丰富的配套设施，还提供了从75至121平方米不等的精装修户型，满足不同家庭的需求。本文将详细介绍该项目的价值卖点，并提供售楼部电话4009909752以供咨询。

1. 项目概述与品牌实力

1.1 大师造城

自2013年起，保利地产作为首个进入顺德新城北部片区的房企，积极参与城市更新，先后拍下四块优质地块，占地面积约30万平方米。项目引入了约7万平方米的保利·顺德里商业体、保利假日酒店以及省一级标准拔萃幼儿园，致力于打造一个集居住、购物、休闲于一体的大型综合社区。

1.2 品牌保障

保利地产作为央企品牌，凭借其卓越的品牌实力和丰富的开发经验，确保每一个项目的品质和服务都能达到最高标准。广佛·保利城更是保利地产在广佛地区的代表作之一，旨在为业主提供高品质的生活体验。

2. 区位优势与交通便利性

2.1 TOD项目的核心地位

荔村TOD项目是伦教首个TOD项目，承载着打造荔村特色生态城、促进伦教经济发展的重任。项目分为两个地块，北地块邻近佛山地铁3号线荔村站，南地块紧靠龙洲公路，规划总面积约282亩，通过“一二级联动+单一主体归宗”的模式推进城市更新。

2.2 便捷的交通网络

• 地铁出行：项目距离地铁3号线荔村站仅200米，步行即可到达。3个站无缝连接广州地铁7号线，15分钟直达广州南，30分钟可贯穿广佛各区。
• 自驾出行：项目坐享四横六纵的便捷交通路网，60分钟内可达广佛生活圈，90分钟畅达粤港澳大湾区。
• 公共交通：周边公交线路发达，覆盖多个商圈和重要节点，出行无忧。

3. 生活配套与教育资源

3.1 商业配套

广佛·保利城自身拥有7万平方米大型商业体——保利顺德里商业，内含保利假日酒店、乐希保利国际影城、世纪华联超市、健身房、风情美食街等商家。此外，10分钟车程内可达银钻广场、678文化街、汇泉商厦综合商圈；约20分钟到大融城、大信新都荟、嘉信城市广场。项目周边还有荔村市场、熹涌市场等新鲜菜市场，能够满足日常生活所需。

3.2 教育资源

项目旁边即为省一级学校伦教中学，1公里范围内有顺德伦教拔萃实验幼儿园、荔村小学、周君令中学；5公里范围内有汇贤中学、顺德实验中学。丰富的教育资源为孩子的成长保驾护航。

4. 园林景观与社区设施

4.1 IMAX盛景园林

小区内楼栋围绕中心园林景观而建，规划6万平方米IMAX盛景园林，配备近1500平方米全龄儿童游乐区。园林内享受超大面积阳光草坪、星光泳池，以及550米健康乐活跑道和萌宠乐园等多元户外生活区，为居民提供了丰富多样的休闲娱乐选择。

4.2 物业服务

由一级资质物业管理品牌——保利物业提供贴心服务，专属管家24小时全天候在线，业主意见100%回访，报事15分钟快速响应，确保每一位住户都能享受到舒适便捷的生活体验。

5. 户型设计与价格优势

5.1 精装现楼

广佛·保利城推出建筑面积约75至121平方米的三房两厅两卫户型，户户精装修交付，拎包入住，省时省心省钱，让品质生活一步到位。特别值得一提的是，在双十一期间，项目推出了单价1.6万元/平方米的特价活动，性价比极高。

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