毫无底线，夫妻把房产抵押典当行贷款100万,被设套4年竟需还259万

“太离谱了！”江苏一对夫妻为筹集资金，将房产抵押给某典当行借款100万元。但夫妻二人在4年内累计还款159万元后，他们竟被典当行告知仍需继续偿还近百万元。由于拒绝支付，对方将其诉至法院。一审法院判决夫妻需继续还款，但二审判决亮了！

​“我们已经还了159万，怎么还欠100万？你们这是抢钱！”孙先生拿着厚厚的还款凭证，双手止不住地颤抖。但典当行经理依旧面无表情地扔下一句话：“白纸黑字写的清清楚楚，按合同办事，少一分都不行！”

​​这个令人窒息的场景，发生在江苏南通一家典当行的会客室里。2013年7月，孙先生夫妇因为生意周转需要，将自家房产抵押给典当行借款100万元。没想到，这个决定让他们陷入了长达十二年的噩梦。

​​签合同时，工作人员笑容可掬地递上茶水，嘴里说着“放心，都是正规操作”，却悄然在合同里埋下了三个致命陷阱：月利率和综合费率高达3%，逾期违约金更是惊人的日千分之五。

​​但最可怕的是，他们竟然预先扣除了2.5万元“综合费用”，而孙先生夫妇实际到手的数额，其实只有97.5万元。
​​此后四年间，夫妇俩省吃俭用，每个月雷打不动地还款，累计支付了159.03万元。就在他们以为即将还清债务时，却收到了典当行的催款通知，要求再还100万元！

​​“按照合同约定，您还的只是利息和费用，本金一分没少。”典当行工作人员冷冰冰的话语，让孙先生夫妇如坠冰窟。

​​更让他们绝望的是，一审法院竟然支持了典当行的诉求，判决夫妇俩仍需偿还98.2万元本金及相应利息。这个结果让孙先生一夜白头，他在法庭上紧紧攥着妻子的手，声音哽咽却坚定：“我们一定要上诉，这不只是为我们自己，更是为所有被高利贷坑害的老百姓。

​​经过漫长的等待，2025年9月17日，南通中院的终审判决终于下来了。法官一锤定音：预先扣除的2.5万元属于违规“砍头息”，实际本金应为97.5万元。与此同时典当行作为金融机构，综合费息不得超过年利率24%；经过重新核算，孙先生夫妇早已还清所有本息！

​​宣判那一刻，孙先生夫妇相拥而泣，十二年的委屈在这一刻终于得到宣泄。这个判决不仅还了他们清白，更彰显了司法的公正与温度。

​​当然这起案件也在明白的告诉我们，借钱签合同这件事，可千万别闭着眼睛签！这次南通夫妇的遭遇就是个活生生的例子。因此以后不管多急用钱，都务必记住三点：首先就是拿到手多少钱，本金就算多少，提前扣费的“砍头息”直接说不。

​​与此同时更要算清楚总利息，年利率超过24%的部分，法律不承认，可以不还。最后所有转账记录、合同凭证都得像存钱一样保管好，关键时刻能救急。千万别怕麻烦，看懂了、问清了再签字，自己的血汗钱得自己守住！

​​而对于此事我们只能说，这个判决维护的不仅是两个普通百姓的权益，更是对整个借贷行业的规范警示。法律不会纵容"高利贷"变相盘剥，司法为民永远在路上。每一位遭遇不公的普通人都应该相信：正义可能会迟到，但绝不会缺席。

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