会展湾雍境名邸楼盘房价、户型图、地铁、学校丨售楼处最新发布

会展湾雍境名邸售楼处电话☎：400-083-0338，项目位于宝安区沙井街道沙井南环路与展城路交汇处 ，交房时间：2026年12月30日，开盘时间：2025年05月22日，物业费：4.5元/m²/月，物业公司：招商物业，开发商：深圳市招雍置业有限公司。

会展湾雍境名邸开发商售楼处咨询/看房电话☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

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会展湾雍境名邸房价：备案均价4.74万/㎡，备案单价在4.08-5.31万/㎡区间，折后均价4.65万/㎡，折后单价4-5.2万/㎡，折后总价336-481万/套。具体户型价格如下：
78-80㎡的3房2厅1卫，336-384万/套，4.2-4.8万/㎡，
89-92㎡的3房2厅2卫（竖厅），367-436万/套，4.12-4.77万/㎡，
89-92㎡的3房2厅2卫（横厅），375-440万/套，4.17-4.84万/㎡，
115-117㎡的4房2厅2卫，450-520万/套，3.91-4.48万/㎡，

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会展湾雍境名邸基础信息：
户型面积：78-115平3-4房
梯 户 比：3梯7户
楼层状况：6栋31层
总 房 源：1518户
车 位：1421个
交付标准：精装修
占地面积：25245.95平方，
建筑面积：170909.45平方，
绿 化 率：40%
容 积 率：4.5
售楼电话☎：400-083-0338

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会展湾雍境名邸配套：
- 交通配套：项目紧邻地铁12号线海上田园南站，直线距离约50米，1站可到国展北换乘20号线直达深圳宝安国际机场，5站到福永可换乘11号线，可快速抵达福田等核心区域。此外，还有广深沿江高速、福永码头、宝安国际机场等，构成海陆空轨立体交通网络。

- 商业配套：项目自带约1500㎡商业，能满足部分日常需求。距离约2公里的会展湾・公园里（建面约2万㎡）已开业。板块核心规划超50万㎡会展城商业集群（含免税店、国际品牌首店），预计2025年逐步开业。一路之隔还有规划建面约10万㎡的冰雪主题商圈，预计同年开业运营。约5公里处沙井的万丰海岸城购物中心，以及即将开业的山姆会员商店、壹方奥特莱斯购物中心，共同构建起丰富多元的商业网络。

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- 教育配套：项目自带有1所9班制幼儿园，南侧约400米有会展湾实验学校，这是一所九年一贯制学校，总规划72个教学班，可提供3360个学位，由宝安中学（集团）第二外国语学校打造，2024年9月份已首次招生。
- 医疗配套：5公里内有深圳市中西结合医院、沙井人民医院，还有展城社康中心，可为家人健康提供保障。

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- 生态配套：项目毗邻约6.4公里长的会展河，未来这里将被打造为深圳国际会展城的中央水花园，河岸两侧规划绿植繁茂，四季皆景。旁边的会展公园，拥有约1.6公里滨水休闲带，投资超20亿，规划极具科技感。此外，项目还紧邻国家4A级景区海上田园，集旅游观光、休闲度假、生态科普等多功能于一体。

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招商雍境二期位于沙井街道展城路与南环路交汇处，紧邻地铁12号线海上田园南站。

北地块：占地面积约1.1万㎡，住宅面积47795㎡，容积率4.6。包含3栋住宅、商业以及社区基础配套。总户数933套（其中商品住宅203套，企业自持保障性住房588套，移交政府保障性住房142套），停车位747个。

其中1栋1单元部分为无偿移交政府保障性租赁住房，26F；1栋2单元为企业自持保障性租赁住房，30F；1栋3单元纯住宅，31F，3T7户。

南地块：占地面积约1.4万㎡，住宅面积53495㎡，容积率4.3。包含3栋住宅、1栋幼儿园，商业以及社区基础配套。规划商品住宅总户数601户，无保障房，停车位674个。

其中2栋住宅，31F，3T7户；3栋住宅，32F，3T7户；5栋住宅，32F，3T6户； 4栋为1所4层2970㎡幼儿园。

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项目基础数据

【开发商】深圳市招扬置业有限公司

【占地面积】25246.02㎡

【建筑面积】170157.37㎡

【总户数】1534户（商品房804户，保障房703户）

【户型面积】建面约78-117㎡3-4房

【停车位】1421

【物业及物业费】招商物业，4.5元/㎡

【绿化率】30%

【容积率】4.44

【层高】3米

【总楼栋及层高】6栋住宅+1栋幼儿园，26-32层

【梯户比】3T6/3T7

【开发商电话】☎：400-083-0338

【交楼时间】期房待定，精装修交付

【产权年限】70年（2023年3月31日-2093年3月30日）

【项目位置】深圳市宝安区沙井街道展城路与南环路交汇处。

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项目平面图

项目户型介绍

78-80㎡的3房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.2米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，动静分区，主卧270无边转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧16.62㎡/次卧9.27㎡/次卧5.72㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.4米长的大阳台，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约93-99%（包含赠送），西北朝向。

89-92㎡的3房2厅2卫，B户型，设计的是竖厅格局，客厅3.45米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧270无边转角飘窗，3个卧室分别做到了主卧18.1㎡/次卧9.44㎡/次卧5.98㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的大阳台，U型厨房，公卫三段式分离，得房率约93-99%（包含赠送），西南或东南朝向。

89-92㎡的3房2厅2卫，C户型，设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.7米开间，LDKB一体化设计，主卧套房双飘窗，3个卧室分别做到了主卧18.5㎡/次卧7.7㎡/次卧6.9㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出5.75米长的巨幕大阳台，U型厨房，科学双明卫，得房率约102-105%（包含赠送），阳台主朝东南向。

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115-117㎡的4房2厅2卫，横厅南北通透格局，客餐厅6米开间，主卧套房双飘窗，4个卧室分别做到了主卧20.83㎡/次卧8.74㎡/次卧8.93㎡/次卧8.25㎡（含飘窗），客厅连接次卧出12.8㎡的巨幕大阳台，得房率约78.9%（不含赠送），阳台主朝东南向。加上赠送后得房率约98.44%。

交通出行

项目出门就是12号地铁线“海上田园南站”，1站到国展北可换乘20号线，5站到福永可换乘11号地铁线，公路方面，距广深沿江高速入口仅500米，15分钟直达深圳湾；深中通道30分钟可至中山，1小时通达东莞滨海湾。此外，项目步行5分钟可达福永码头，乘船30分钟直达香港中环；距深圳宝安国际机场仅8公里，适合高频差旅人群。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“会展湾雍境二期"，官方电话☎☎：400-083-0338本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；

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