动作神速！越秀桂悦东晓实景亮相，广府细节拉满了

大家是否还记得晓港公园旁的越秀·桂悦东晓？

项目去年12月拿地，月底就开了城市展厅，到今年2月开盘，动作十分神速。

如今项目又迎来一个重大节点——实景示范区正式开放，小前线也第一时间来到现场，为大家带来一线实探。

此次开放的实景示范区，主要集中在归家大堂、泛会所和部分园林景观区域，现场来看，项目在“广府风格”的营造上确实下了不少功夫。

步入展示区，首先映入眼帘的是借鉴岭南骑楼风格设计的入户大堂，配合满洲窗、岭南花艺等元素。

尤其引人注目的是一面手工烧制的陶瓷景墙，据称由276块陶瓷拼合而成，质感十分在线。

园林部分则突出了“十二大归家场景”，结合晓港公园的地缘文化，打造了云桂桥影、龙舟乐园等节点，植物选择上也侧重驱蚊类和寓意型品种，看得出是想做“有记忆点的社区”。

泛会所是本次开放的另一大亮点，既有视野开阔的健身房，也有更契合广府饮茶爱好的茶室等。

值得一提的是，这些设施并非免费开放，而是采取预约+收费制，显然瞄准的是高端客群的私密性和专属感。

由于项目临近城市主干道，噪音问题是许多客户担忧的重点，项目此次也做了实体板房，提前呈现了真实的居住体验。

据介绍，项目采用了自研的隔音系统，针对不同朝向和噪音源，玻璃配置从两层到四层不等，中空夹胶，并注入惰性气体，该窗系统经过中国建研院实验室检测，隔声量达到35分贝（三玻）~40分贝（四玻），远高于国家标准的30分贝，为市场上首批达到好房子隔声标准的窄框幕墙窗。

现场体验下来，关窗和不关窗确实是两个世界，而且室内带有新风系统，也能确保空气清新。

当然，如果你真的很介意噪音或是习惯于开窗通风，那还是尽量选择不直面主干道的朝向会更稳妥一些。

在开放实景示范区的同时，项目也宣布即将新推压轴的3#，涵盖建面约85-121㎡全南向户型。

这栋楼西南向直面晓港公园，东向望珠江与小蛮腰，视野优势明显。

也正因此，项目的户型也跟此前楼栋有所差异，像是阳台尺寸升级，L型飘窗去除立柱等，都是为了实现更开阔的视野景观。

而且，3（最终面积以现场实际为准），东南向，并且做到了四开间朝南，算是中心区性价比极高的四房户型。

至于价格方面，项目并未透露，但从市场反馈来看，项目此前价格一直较为坚挺，少有浮动折扣，因而此次加推大概率也是维持以往价格。

而项目之所以有不降价的底气，除了自身产品以外，也离不开好地段的加持。

项目位于海珠晓港公园隔壁，毗邻江南西商圈，距离晓港地铁站不远，周边生活氛围成熟。

尤其是对口中海珠外国语实验中学附属小学（已纳入海珠实验小学教育集团），对于家庭客户吸引力较大。

预计这个月底3，如果你也对它感兴趣，那就抓紧时间去看看吧~