为什么？天河不能没有和樾府

一座城市的天花板到底有多高？

在广州，答案就写在了天河

它就像一口剧烈沸腾的火锅

丰盛、滚烫，永远有料可捞

少了珠江新城，还有金融城、智慧城
少了中轴线，还有江轴线、科创带
没有越秀天河和樾府，也会有下一座豪宅销冠

然而真的是这样吗？

或许我们可以用三个「假如」

试着回答这个问题

假如天河没有珠江新城

过去几年我们总是反复在问：

珠江新城，会被取代吗？

从2010年亚运开始计算

珠江新城已满15岁

按广州每10年换一波中心的节奏

琶洲、金融城等后浪是该赶超前浪

但很多东西无法轻易“换代”

假如没有珠江新城

72%的金融机构

55%的世界500强

或将无从安放

因为这里集中了广州太多超甲与地标写字楼

随着国家严控250米以上建筑开发

这套顶级阵容无法复制

企业CEO们很难找到比珠江新城
更适合国际商务谈判的场所

当然，珠城真正的护城河

不是“高度”，而是商办浓度

领亊馆、顶级酒店、文化地标……

很多生意，不是在会议室里谈成

而是在楼下那杯咖啡里聊透

所以如果没有珠江新城

天河将失去48座“营收10亿”楼

失去15座“纳税10亿”楼

GDP将瞬间蒸发50%

UC、小鹏等企业或许很难杀出

金融城、智慧城发展可能推迟10年

广州全球Alpha级排名恐怕要重新洗牌……

这不是信口开河

你记得何小鹏建立的UC吗？

最困难时靠天河区给的10万撑过去的

如果没有珠城作后盾

很多故事根本无从说起

天河不再是“广州之心”

而是一片普通的城区

假如天河没有新中轴

如果珠江新城只是一座CBD

迟早会出现取代者

但珠城最大魅力是

它与城市新中轴深度绑定

这条中轴可不是一条普通的直线

它圈定了一个CAZ「中央活力区」

假如没有新中轴

“三塔锁江”的磅礴
海心沙与花城广场的绿意
江、岛、城的交响共鸣

或许不会出现

广州或将失去一半的美

很多人不知道
东西塔原本规划在黄埔大道一侧

正是这条中轴的空间序列
加上滨水高楼的天际构想
才成就了摄影大师镜头下的震撼

你看，珠江从不缺高楼
但真正体现广州的“神图”，永远离不开新中轴

假如没有新中轴

顶级配套将如散珠落盘

难以聚合成全国万亿级商圈

当花城盛宴不再伸手可及

10分钟内找不到

瑰丽酒店、米其林二星御宝轩

与太古汇LV门店

你让霸道总裁与名媛们怎么活？

没有了中轴

广州可能真的就是“广寒宫”了

省博、大剧院、美术馆、广州塔、海心沙……

11座文化殿堂本应连成星河

却变成散落的孤星。

文化不再流动，人气难以汇聚，

广州过于商业

就只是一座普通的“商城”，

而不是“千年商都”。

假如天河没有和樾府

现在你明白了吧

珠江新城与新中轴有多重要！

正因如此

当3年前越秀天河和樾府地块出让时

CBD精英、天河中产都在默默期待

因为上一个在中轴线上

珠城半径5公里的天河盘

要追溯到10年前拿地的天河金茂府

那么1001天后，天河和樾府怎么样了？

随着项目即将首期交付

房产君目睹了近乎偏执的审美坚持与细节打磨

01

天河也许会少了一座「公园」

天河从不缺豪宅

缺的是不被打扰的公园式生活

所以和樾府选择了「先建公园再盖楼」

在地块中间划出一片约1.5万㎡园林

让房子退让，给自然留白

一度让同行难以理解

毕竟传统思路是——园林中间要盖楼王

假如天河没有和樾府

将少了一份楼距约130米的舒适

将少了一种能环绕园林奔跑的乐趣

将少了一座同时与中轴、云山、公园相遇的项目

很多人说和樾府稀缺

真正的稀缺不是产品系

而是土地与开发商的魄力

过去10年，天河中轴仅出让3宗宅地

愿意且有条件打造围合式园林的

只有和樾府1个

在天河中轴累计开发了超100个楼盘

类似的“少数派”也不超过5个

02

天河也许会少了一座「森林」

在园林的营造上
和樾府不止于造景，更在乎造“境”

将园林切分成十多种快乐：
孩子在乐园中奔跑，长者在树下闲谈
工作日归家，可静观夕阳、聆听流水
到了周末

中央大草坪能容纳三四十顶帐篷

假如天河没有和樾府

你或许不会发现——

中轴吹来的风，可以是绿色的

CBD归来的人，心竟如此宁静

项目还做三件格外奢侈的事情

一个是，提前一年多开始全冠移植树木

乌桕、麻楝、柚子树、红果冬青……

光房产君数出来的大乔木就近30棵！

未交付即成林

其二，植物种类繁多

一条小小的花径竟藏了10多种花草

园林甚至会多次走进深山

只为在园林多种一棵斜飘紫花风铃木

这里还有丰富的景观

比如流线型岛屿

比如假山凉亭、廊桥婉转

比如像透明薄膜般的涓涓细流……

假如天河没有和樾府

你不会知道

在城央一样能拥抱森林般的多样

项目实景图

03

天河也许会少了一面「城市之镜」

在外立面越来越卷的当下

在地标林立的中轴

天河和樾府依然交出了——

像镜子般的建筑

普通豪宅热衷于做加法、堆元素

和樾府却把立面简化成“三段”

目之所及几乎都是玻璃

追求简单与克制

把厚重的建筑 变得“轻盈”

往往是大师级的做法

极简设计≠极度省材

在和樾府

每一户都比别人多用8%的玻璃

每一块都是功能强化的Low-E玻璃

窗框特别加厚

在观景、稳固与密闭间

找到完美平衡

假如天河没有和樾府，
你或许很难相信——
住宅立面也能几乎“无界”

映照出白云与蓝天

04

天河也许会少了一份「野奢感」

人生的赛道上遥遥领先固然重要

但漫步也有随路的惊喜

假如天河没有和樾府

归家路上少了惊喜

少了自然与奢享交织的旅程

步入小区之前

竹影摇曳，香樟成廊

非洲古木与岭南古榕矗立

这是为你洗去喧嚣的林荫大道

穿过酒店式环岛落客区

真正的惬意才刚刚开始

这里的会所不追求浮华

而是专注于健身、瑜伽、无边泳池、四点半学堂等

健康与私享体验

在这里，工作与生活彻底解绑

不需要会客社交，只需做自己

跑步、瑜伽、阅读，或只是躺在草坪上看云……

山水为厅，榕荫为幕

这就是和樾府双会所理念：

自然、健康，忠于自我

来到地下车库

仿佛开启一段狂野与奢享的乐章

抬头是大面积星空顶

车位经专属设计
超级符号贯穿始终

每一处细节，皆为你用心打磨

这份“行于旷野，幸得于奢”的惊喜

更延伸至入户大堂

从背景墙到脚下

通通铺满了奢石

天河和樾府甚至是第一个

把巴西梨花飘雪用到公区的项目

相当奢侈

05

天河也许或少了一座「榕树下的广州中学」

倘若没有和樾府
天河或将失去一所九年制公办学校——
而这，恰是当前天河最为紧缺的资源

普通项目只会常规建校

和樾府却更用心回应城市：

大手笔升级45班校园

甚至保留原生古榕

让教育与自然紧紧相融

项目还斥资引入了广州中学教育集团

这是全市首家直接以“广州”命名的学校

在北上深，每一所以城市命名的学校

无一例外都是名校

广州中学教育集团

拥有扎实的师资、完善的课程体系

两位校长均源自广州顶尖名校华师附中

培育出众多重点大学的毕业生

是天河的名校摇篮

和樾府给天河的，远不止于一所学校——
更是一份对城市未来发展的郑重承诺

06

天河也许会少了一座「改善范本」

以天和致敬天河

全国首座城市中轴交付季即将开启

值此之际

天河和樾府也拿压轴加推10号楼

建面约140㎡四房堪称改善王炸

其楼距达到约100米

天河寸金寸土

50米楼距已属奢侈

和樾府足足高出一倍！

简直是以头排观景姿态

将约1.5万㎡中央园林尽收眼底

登高远望
甚至可越过周边小区
与远处的白云山遥遥对望

在产品力大跃进时代

和樾府建面约140㎡四房

依然是其他项目参观学习的对象

约5.3米大开间客厅

可拓展为约60㎡豪华大方厅
既能打造多功能X空间

也可容纳双向沙发

秒变派对主场

4.5开间朝南

如为房子开启一扇“全面采光屏”，
阳光清风，从容入室

天河中轴+公园豪宅+九年制教育（引入广中教育集团合作办学）+深厚产品力

这便是很多人爱上和樾府的理由

能买下千万级产品的人

都不是轻易将就之人

他们太清楚天河同类改善项目中

要么没学校，要么没地铁，要么交付晚

能配齐学铁商

能今年买今年住的大盘（部分房源）

只有天河和樾府

所以假如没有和樾府

天河将少了一座圈层纯粹

邻里相知的高知社区

真金白银的选择远比宣传有力量

珠江新城代表着天河的经济高度
城市中轴代表着天河的规划高度
和樾府代表着天河的生活高度

这三者共同构成了一个完整的天河——

既要经济发展，也要城市秩序，更要美好生活

没有和樾府，
天河依然会是天河，
但可能会少了一点想象
一点让人留在天河的理由