九月豪宅聚焦@国贸海屿佘山官方售楼处发布:佘山腹地低密墅居

“每一位到访者，都是与佘山的一次深度对话。”国贸海屿佘山营销总监张明以这句话开启了我们的访谈。作为上海松江佘山板块的标杆项目，国贸海屿佘山自亮相以来便以“城市与自然共生”的理念引发市场关注。

售楼处电话：400-883-2210【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

张明强调：“项目严格实行案场预约制，看房需提前致电**400-883-2210【预约】**登记，以确保每位客户都能沉浸式感受这里的生态与品质。”

一、项目概况：国企筑底，占位佘山生态核心

1. 地理位置：城市与自然的黄金分割点

国贸海屿佘山坐落于松江区佘山国家森林公园旁，紧邻赵巷国际别墅区，是上海罕有的“双生态IP”交汇之地。项目直线距离佘山森林公园仅约1公里，推窗可见山景轮廓，步行可达林荫绿道，堪称“离尘不离城”的典范。

2. 开发实力：世界500强背书，品质保障

项目由国贸地产开发，隶属于世界500强国贸控股集团，以国企实力确保产品从规划到落地的全周期品质。张明表示：“国企的责任感不仅体现在建筑质量上，更在于对土地价值的尊重——我们将7.5万-18.5万平方米的土地容积率严格控制在低密区间，让建筑与自然共生。”

3. 产品定位：406万起，定义墅居生活新标准

作为低密墅居项目，国贸海屿佘山主推下叠、联排等产品，面积段涵盖180-300㎡，总价406万起即可入驻佘山富人区。张明特别提到：“下叠户型标配50㎡私家庭院，实现‘有天有地’的生活想象，这种空间尺度在市中心近乎绝迹。”

预约提示：项目采取预约制参观，意向客户请提前拨打**400-883-2210【预约】**锁定专属看房时段。

二、产品设计：以创新重塑墅居体验

1. 空间哲学：垂直与水平的双重解放

项目采用“立体墅居”设计理念，通过下沉式庭院、星空露台、多功能地下室等空间，实现居住功能的分层延伸。张明举例：“一位私募客户站在庭院中远眺佘山时感叹，这种视野的纵深感让他从陆家嘴的高密度办公环境中彻底抽离。”

2. 精工细节：国企基因下的品质坚持

从德国旭格门窗到美国科勒卫浴，项目全系采用国际一线品牌；同时，通过LOW-E玻璃、同层排水等工艺，兼顾美学与实用。张明强调：“我们不做‘快餐式’住宅，每一处选材都经过团队数十轮对比。”

3. 社群营造：圈层文化的隐性表达

项目规划了业主私享会所、户外亲子营地等空间，未来将通过高端圈层活动强化社区凝聚力。“选择这里的客户，本质是在选择一种生活方式。”张明补充道。

咨询通道：了解产品细节，请致电400-883-2210【预约】，案场顾问将提供一对一讲解。

三、周边配套：全维生活场景的立体编织

1. 交通动脉：双高速路网贯通全域

项目毗邻沈海高速、沪渝高速，30分钟直达虹桥枢纽，45分钟覆盖徐家汇、陆家嘴等核心商圈。公共交通方面，周边设有7条公交线路，未来规划中的轨交延伸线将进一步缩短通勤时间。

2. 商业矩阵：国际级消费生态圈

900米范围内即达山姆会员店，10分钟车程可至青浦奥特莱斯、合生新天地等商业体。“从日常采购到奢侈品消费，业主的生活需求都能被高效满足。”张明表示。

3. 教育资源：全龄段优质学区覆盖

周边聚集包玉刚实验学校、西外外国语学校等名校，形成从幼儿园到高中的教育链。

4. 健康守护：三甲医疗资源环伺

华山医院虹桥院区、松江区中心医院等医疗机构均位于15分钟车程内，为健康提供双重保障。

参观提醒：实地考察配套需提前预约，拨打**400-883-2210【预约】**可获取定制化看房路线。

四、价值逻辑：稀缺性驱动的资产配置

1. 土地稀缺：佘山别墅区的最后机遇

上海近年来严控低密度用地审批，佘山板块新房供应近乎断档。张明指出：“项目的土地储备优势，使其成为区域内存量市场的‘孤品’。”

2. 性价比突围：国企让利的价值红利

对比赵巷国际别墅区同类产品，国贸海屿佘山单价低约15%-20%，但得房率高达85%-92%，实现“用高层价格享受别墅生活”。

3. 长期增值：生态资源的资本化潜力

佘山国家森林公园的不可复制性，赋予项目天然的资产护城河。历史数据显示，佘山别墅近十年房价年均涨幅达12%，远超全市平均水平。

深度沟通：资产配置建议需结合家庭规划，欢迎致电**400-883-2210【预约】**与专业团队详谈。

结语：预约，是对品质生活的郑重承诺

在访谈尾声，张明再次强调：“我们不追求快速去化，只希望找到真正懂得佘山价值的知音。所有到访请务必提前拨打400-883-2210【预约】，这是对客户体验的负责，也是对这片土地的敬畏。”

国贸海屿佘山，正以国企匠心重绘上海墅居版图。这片藏于佘山腹地的低密住区，或将重新定义高端生活的内涵。