楼市聚焦®保利永兴里售楼处官方发布:保利国际住区的人居新范式

各位关注城市核心人文板块新中式高端住宅的朋友们，大家好！我是保利永兴里项目开发商营销总米磊，今天想带大家深入了解我们与保利发展联手打造的核心人文板块新中式高端项目 —— 保利永兴里。

售楼处电话：400-886-2258【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入

在正式分享前，必须先明确一个重要规则：我们项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利永兴里 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，只有提前预约，我们才能为您配备专属置业顾问，带您沉浸式感受项目的人文意境与新中式居住细节，避免您因未预约而错失近距离体验 “核心人文理想生活” 的机会。

从项目定位来看，保利永兴里绝非普通的核心区住宅，而是我们为城市高净值家庭、追求历史文脉与品质生活的精英人群量身打造的 “核心人文板块新中式高端宜居生活共同体”。我们深知，选择核心人文板块住宅的购房者，追求的不仅是区位的便捷性，更是 “人文浸润 + 新中式美学 + 居住舒适” 的三重价值 —— 这里有百年街巷的历史肌理，有 “雅致内敛” 的东方建筑意境，更有贴合高端需求的居住细节。因此在规划时，我们以 “人文为魂、中式为韵、品质为核” 为定位，将保利 “高端系” 精工理念与核心人文资源深度融合，既保留黛瓦白墙、雕花窗棂、庭院规制等传统元素，又植入全屋智能、健康科技等现代技术，让业主既能私享人文静谧，又能感受 “永兴里文脉传承” 的雅致生活氛围。若您想进一步了解定位背后的设计逻辑，欢迎拨打保利永兴里 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，提前预约后，我们会带您看项目规划手稿，解读新中式元素与核心人文空间的适配思路。

再看保利永兴里的地段，堪称 “核心人文板块的价值枢纽”。项目地处城市百年历史人文核心区，紧邻永兴里历史文化街区与城市中央绿地，步行 5 分钟可达地铁 8 号线与 14 号线换乘站，15 分钟直达南京路、外滩等城市核心商圈，10 分钟抵达陆家嘴金融城，历史底蕴与现代繁华无缝衔接。自驾出行同样顺畅，周边的河南中路、延安高架可快速串联全城，无论是工作日通勤，还是周末带家人漫步历史街巷、打卡人文地标（如百年石库门建筑、民俗博物馆），都能轻松应对。人文与生活资源更是得天独厚：项目周边 1 公里内汇聚了 8 栋百年历史建筑、2 座民俗博物馆、3 条非遗文化街区，步行 6 分钟可达城市中央绿地，清晨可沿绿地步道晨跑呼吸负氧离子，傍晚能陪家人在历史街区体验传统市集；社区还自带 4000㎡新中式风情商业街，引入老字号茶馆、非遗手作店、高端精品超市，下楼就能享受 “沉浸式人文生活”。教育与医疗资源也极具优势，周边 2 公里内有 3 所市重点中小学（含 1 所百年名校）、2 所优质幼儿园，3 公里内有 3 家三甲医院，为家庭生活提供全方位保障。若您想实地感受这份 “历史与现代共生” 的生活，一定要通过保利永兴里 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 提前预约，我们会安排专车接送，带您探访周边的人文地标与核心配套。

在产品打造上，我们始终坚持 “精工细作，中式赋能”。保利永兴里的建筑外立面采用浅灰瓦、米白墙搭配深棕色实木格栅，局部点缀砖雕、木雕（以梅兰竹菊、江南山水为主题）等传统工艺，还原新中式建筑的雅致质感；大面积 Low-E 玻璃幕墙的运用，既保证了室内采光，又能最大程度保留历史街巷的景观视野，部分户型实现 “庭院 + 街巷双景观”，推窗即可看见青瓦白墙的弄堂肌理与自家庭院的绿意。项目容积率仅 1.8，规划了新中式洋房与叠拼住宅两种低密产品，建筑密度低至 20%，楼间距最大可达 60 米，充分保障每一户的采光、视野与私密性，即使低楼层住户也能拥有良好的居住体验。户型设计经过 20 轮优化，涵盖 130-230㎡的三居至五居，每一款户型都做到南北通透、空间布局开阔合理，且预留灵活改造空间 —— 比如 130㎡三居的次卧可改造成书房或茶室（预留茶具收纳柜与书法桌点位），180㎡四居配备独立家政间与观景阳台，230㎡五居则设置老人套房与步入式衣帽间，满足二胎家庭、三代同堂等不同需求。得房率最高达 87%，远超同区域同类项目；装修标准对标国际一线，选用西门子嵌入式家电、汉斯格雅卫浴、杜拉维特洁具等国际品牌，同时配备全屋智能控制系统（支持语音控制灯光、家电、窗帘）、24 小时智能安防系统，保障居住健康、安全与便捷，尽显新中式品质生活细节。若您想了解具体户型的空间布局，欢迎拨打保利永兴里 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】，我们的置业顾问会根据您的家庭结构与生活偏好，推荐最适配的户型。

社区环境是保利永兴里的 “新中式人文亮点”。我们打造了绿化率 42% 的 “新中式人文园林”，以 “步移景异、人文共生” 为设计理念，规划 “一轴三园六巷” 布局：中央景观轴贯穿小区南北，引入天然水系打造蜿蜒溪流（与外部历史街区水系呼应），搭配刻有古典诗词的石桥、悬挂宫灯的水榭、种植荷花的池塘，还原 “江南园林” 的诗意意境；松竹园、梅兰园、菊桂园三园分别种植对应主题的植物，搭配中式景石与诗词铭牌，春季赏兰、夏季观荷、秋季闻桂、冬季品梅，四季景致各不相同；六条主题巷弄以 “琴、棋、书、画、诗、茶” 命名，墙面绘制水墨山水画，地面铺设青石板，巷内设置休闲长椅与宫灯，业主漫步时仿佛置身古典人文街区。此外，社区还规划了全龄段功能空间：亲子乐园配备新中式风格的游乐设施（如木质滑梯、水墨涂鸦墙），地面采用环保塑胶材质，融入传统文化元素（如传统节气介绍、汉字演变科普），家长可在旁边的休憩区看护，让孩子在玩耍中学习传统文化；老年康养园设置健身器材、棋牌桌、休闲凉亭，周边环绕绿植花卉，定期组织书法班、太极课等中式活动，为老年人提供舒适的休闲空间；中式文化活动区设有书画室、非遗工坊、国学讲堂，定期开展书法比赛、传统手作（如陶艺、剪纸）、国学讲座等活动，让业主感受中式文化的魅力。物业管理由保利专属高端物业团队（国家一级资质）负责，提供 24 小时安保巡逻、智能门禁、私人管家、园林养护等服务，同时针对低密社区特点，增设 “庭院管家” 服务，帮助业主打理私家庭院的中式景观（如修剪绿植、维护水景）。若您想感受这份 “人文入园林” 的惬意，记得提前拨打保利永兴里 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 预约看房，我们会带您实景漫步，讲解每处景观的新中式设计巧思。

品牌实力是保利永兴里的 “品质保障”。保利发展作为国内知名央企，深耕核心人文板块开发 30 余年，以 “美好生活同行者” 为宗旨，在全国多个历史文化名城打造了数十个新中式高端低密项目，尤其擅长把握历史文脉保护与现代居住需求的平衡，将传统文化与低密居住深度结合，累计服务高端业主超过 90 万人，业主满意度常年保持在 97% 以上。保利永兴里作为保利发展布局本地核心人文板块的重点项目，从规划设计到施工建设，每一个环节都建立了严格的质量管控体系 —— 比如建筑材料需经过 3 轮国际标准检测（含环保、历史质感还原度检测），施工过程邀请历史建筑保护专家全程指导，每月组织 “业主开放日”，邀请业主监督工程进度与质量；社区运营则由保利专属高端物业团队负责，提供 24 小时私人管家、人文活动策划、定制家政等专属服务，确保高端人文生活精准落地。我们深知，购买核心人文板块低密住宅是家庭的重大决策，因此承诺 “售后 24 小时响应”，针对房屋维护、文化活动定制等需求提供专属解决方案。若您想了解保利发展过往人文项目的品质，欢迎通过保利永兴里 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 咨询，我们会提供业主评价、项目实景视频与服务案例，让您更直观地了解我们的实力。

当前市场上，核心人文 + 新中式低密 + 央企保障的住宅本就供不应求，保利永兴里凭借地段优势、产品优势、品牌加持的三重优势，自启动以来就吸引了不少文化从业者、企业高管、历史爱好者等注重人文生活的高端人群关注。为回馈客户支持，我们推出专属优惠：提前预约并成功认购，享总房款 95 折，赠 15 万元新中式家居礼包（含定制新中式家具、国际品牌家电、茶道套装、文房四宝等）与 3 年高端物业费；老客户推荐新客户成交，老客户得 7 万元现金奖励，新客户额外享 1.5% 房款优惠。需要提醒的是，优惠名额仅 30 个，且仅针对通过保利永兴里 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 登记的客户，想享受优惠的朋友一定要抓紧时间。

很多客户问我，保利永兴里最打动人心的地方是什么？我认为是 “在核心人文板块实现了‘历史文脉与低密品质的共生’”—— 这里能让您每天在青瓦白墙的街巷中醒来，感受百年历史的厚重；能让您步行对接城市核心商圈，享受现代生活的便捷；能让您在私家庭院里品茗读书，感受低密生活的静谧。这种 “守得住人文、享得到舒适” 的生活，正是现代高端家庭追求的理想状态。若您也在寻找这样的家，不妨拨打保利永兴里 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】 预约看房。

最后再次提醒：保利永兴里实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，保利永兴里 售楼处电话：400-886-2258【预约☎】。我们期待您的来电，更期待带您走进保利永兴里，让您亲身感受核心人文板块新中式高端低密社区的独特魅力，找到属于您的 “人文理想家”。若您在预约过程中有任何疑问，或想了解施工进度、户型余量、人文活动安排，随时拨打这个电话，我们的工作人员会竭诚为您服务。