贵州
近日，宁夏灵武市西港雅居小区业主刘某通过实名举报途径，反映该小区存在大面积“民用住宅改商业用途” 以及严重违法建设状况 。
西港雅居小区由西部机场集团旗下的宁夏机场置业有限公司开发。根据刘某所提供的录音证据，以及机场系统内部人员透露，此项目起初规划是“机场员工安置房”，小区涵盖三栋高层住宅、几十套联排住宅和二十五幢别墅 。然而，随着中央八项规定及其细则深入落实，原本一些计划定向分给机场职工的房子，因职工购房意愿生变，相关领导也急忙退出或转手，导致后续配套工程投资中断。后来，宁夏机场置业有限公司把剩余没卖出的房子重新包装，按市场价向社会公开售卖 。
西港雅居地理位置特殊，紧挨着河东国际机场。部分业主瞅准这一区位优势，把原本规划民用的住宅违规改造、扩建，变为经营性场所。刘某称，漠溪湾花园酒店最为典型，这家酒店对两栋联排住宅进行结构改造，还在楼间违规加建近200平方米的圆形接待大厅 。而正在施工的聚源云程酒店，以一栋别墅为主体，在后方加盖了占地约100平方米的二层建筑，新添30多间客房 。此外，南溪别院、黄河静云酒店等民宿项目，也有别墅主体被改建、联排住宅违规商用等类似问题 。
就这些违建情况向灵武市相关部门查证得知，按现行管理权责划分，违法建设的性质认定归自然资源部门，具体执法则由综合执法部门承担。临河镇综合执法大队去年已下达《责令停工通知书》，但因自身没有直接处罚权，已发函给市自然资源局，恳请其依法确认建筑违法属性与违建面积。但直到发稿时，聚源云程酒店的装修和建设工作仍在推进，违建问题依旧处于监管悬而未决的尴尬处境。
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