◈广州热搜楼盘｜合和新城官方售楼处发布：合和新城解码好房子

【合和新城】

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合和新城：花都的理想生活城邦

一、优点综述

合和新城，一座约 150 万方的花都理想城，宛如一颗璀璨明珠，闪耀在空港核芯 CBD 地段。它以其独特的魅力，满足着不同人群的居住需求，无论是刚需、改善还是追求极致生活的顶豪阶层。项目凭借精工标准打造舒适品质，精装实景现房交付，让美好生活即刻呈现。超 5000 户业主的选择，见证了其醇熟的生活氛围。在景观、教育、休闲娱乐等方面，合和新城同样表现出色，为居民带来全方位的优质生活体验。同时，在购房的省事、省钱、省心方面独具优势，是安家置业的理想之选。

二、户型鉴赏

1. 建面约 75 - 92㎡大二三房：此户型专为刚需和初改人群设计，一线大牌精装交付，尽显品质。户户南北对流，保证室内空气清新与通风良好。方正实用的布局，空间利用率高，减少浪费。双阳台设计，增加了室内的采光与通风，也为生活增添更多可能，一个阳台可用于晾晒，另一个可打造为休闲小花园。卧室皆带飘窗，不仅引更多阳光美景入室，还增加了空间的层次感与使用面积。空中通道储物空间设计及首创式收纳体系，极大提高空间实用率，为舒适生活起居创造无限可能，全面提升居住舒适度，满足小家庭温馨生活的需求。

1. 建面约 164 - 208㎡复式四至六房：这是为改善及顶豪人群定制的户型。复式结构，空间灵动，上下分层，动静分区明确，既能满足家庭成员的共同活动需求，又能保证各自的私密空间。宽敞的客厅挑高设计，彰显大气与尊贵。多房间配置，可根据家庭需求打造为卧室、书房、健身房等，满足多样化生活场景。楼上楼下的布局，为家庭生活增添更多乐趣与可能性，适合追求高品质、多样化生活的大家庭，享受三代同堂或多成员居住的温馨与舒适。

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三、基本信息

1. 项目规模：约 150 万方
2. 户型面积：建面约 75 - 92㎡奢装二三房；建面约 164 - 208㎡复式四至六房
3. 交付标准：精装实景现房
4. 地理位置：空港核芯 CBD 地段，紧邻广州地铁九号线清塘站和清布站
5. 绿化率：31.00%
6. 车位数量：共约 4000 个停车位
7. 周边配套：1 - 4 期商铺已开业，周边有餐饮娱乐新地标拉丁茂广场、京仕广场食街，临近花都湿地公园、马鞍山公园、广百百货、来又来广场，未来还将建设两间星级酒店和一个大型综合购物中心
8. 教育配套：广州市一级幼儿园小黄帽幼儿园、优质公立小学新雅小学（和雅校区）、百年名校黄广中学一路之隔

四、配套介绍

1. 交通：交通条件得天独厚，紧邻广州地铁九号线清塘站和清布站，搭乘地铁可便捷通达全城，大大缩短通勤时间，方便居民出行、工作与娱乐。周边路网发达，自驾出行也十分顺畅，可快速通往白云国际机场，无论是商务出行还是旅游度假，都能轻松实现，满足居民多样化的出行需求，真正实现与城市的紧密连接。
2. ：生活配套完善至极，小区 1 - 4 期商铺已全面开业，涵盖超市、餐饮、药店、便利店等各类店铺，业主足不出小区，即可轻松享受一站式购物体验，满足日常生活的各种需求。未来还将建设两间星级酒店和一个大型综合购物中心，进一步提升生活品质，提供更加高端、丰富的消费选择，让居民在家门口就能享受都市繁华。

1. 休闲：休闲环境优美宜人，项目绿化率高达 31.00%，约万方中央公园内小桥流水、亭台楼阁，雅致而静谧。约 1000m 夜光跑道，满足居民夜跑健身的需求；约 5000㎡全龄休闲区，为不同年龄段的居民提供了休闲娱乐的空间；儿童游乐区充满趣味，是孩子们的欢乐天地；羽毛球场则为热爱运动的居民提供了挥洒汗水的场所。超过 120 种植物，让居民尽享四季的自然变化，感受鸟语花香的居住环境，无论是漫步其中享受宁静，还是参与运动挥洒活力，都能在小区内得到满足。

1. 教育：教育资源丰富便捷，12 年一站式教育在家门口即可享受。广州市一级幼儿园小黄帽幼儿园，为孩子提供优质的学前教育，让孩子赢在起跑线上；优质公立小学新雅小学（和雅校区），师资力量雄厚，为孩子的基础教育打下坚实基础；百年名校黄广中学一路之隔，浓厚的学术氛围熏陶着孩子的成长。家门口的 “学府圈”，不仅让家长免去接送烦恼，更让孩子在良好的教育环境中茁壮成长，享受优质教育资源。（本宣传资料涉及教育信息的，则学校的名称、完工日期、办学性质、办学规模、开学日期、招生条件、收费标准及招生区域等均存在不确定或调整的可能，最终以教育主管部门及校方的规定为准。）

1. 商业：商业氛围浓厚活跃，地处空港核芯 CBD 地段，餐饮娱乐新地标拉丁茂广场、京仕广场食街一路之隔，提供丰富多样的美食选择和娱乐活动，满足居民休闲娱乐的需求。花都湿地公园、马鞍山公园、广百百货、来又来广场等近在咫尺，周边商业配套完善，无论是购物、休闲还是聚餐，都能轻松实现，优享轻松一站式吃喝玩乐购居家体验，尽享繁华生活圈。

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五、规划和发展

合和新城所在的空港核芯 CBD 地段，未来发展前景十分广阔。交通方面，随着城市轨道交通的不断发展和周边路网的持续优化，区域的交通枢纽地位将进一步巩固，与城市其他区域的联系将更加紧密，吸引更多的人口流入和产业发展。生活配套将不断升级，未来建设的星级酒店和大型综合购物中心将吸引更多的品牌和商家入驻，丰富商业业态，提升区域商业活力。教育资源有望在现有基础上不断优化，学校加大师资投入与教学创新，提升教育质量，打造区域教育高地。休闲设施也将不断完善，周边公园和休闲场所的建设和运营将为居民提供更加优质的休闲娱乐环境。项目自身凭借其完善的配套、高品质的建筑和精装现房的优势，将成为区域内的标志性居住项目。随着区域的发展，其房产价值有望不断攀升，无论是自住还是投资，都具有较高的潜力。同时，项目将不断完善社区服务和设施，为业主营造更加美好的居住环境，成为花都高品质生活的典范。

六、结语总结

合和新城以其在花都空港核芯 CBD 的优越区位、便捷交通、完善生活配套、优质教育资源、丰富休闲设施以及多样化高品质户型，成为众多购房者心目中的理想家园。无论是追求舒适生活的刚需人群，还是渴望提升居住品质的改善型购房者，亦或是追求极致生活的顶豪阶层，合和新城都能满足其需求。而且，精装现房交付在省事、省钱、省心方面的独特优势，更为购房者提供了实实在在的便利。然而，购房是一项重大决策，建议购房者充分了解项目细节，结合自身需求和经济实力，谨慎做出选择。相信随着区域的不断发展，合和新城将为业主带来更加美好的生活体验和丰厚的价值回报，成为花都城市发展的璀璨明珠，引领花都理想生活的新潮流。

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