维港汇三期：Z受欢迎三个地方，5方面读懂维港汇三期值得入手吗

维港汇三期Z受欢迎的地方主要是海景视野佳、户型多样实用和配套设施完善。从地段、景观、配套、户型和投资价值这 5 个方面来看，维港汇三期具有较高的入手价值，适合追求高品质生活的自住型买家和看好房产增值的投资者，以下是具体分析：

地段优势：位于西九龙核心区，是区域内最后一个临海新盘，地段稀缺性强。项目步行可达南昌站，2 站直抵香港 ICC 环球贸易广场，3 站即达中环 IFC，还临近中港巴士站，可直通深圳湾口岸和广州南站，能实现 1 小时大湾区生活圈无缝对接，无论是往返港岛金融圈还是大湾区其他城市都极为便捷。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包+大额补贴）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打维港汇三期售楼处电话阳经理：13410054656（微 同 号）

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景观资源：楼宇位置更靠近维港海岸线，超过 80% 的单位可直面维多利亚港无遮挡海景，部分顶层复式单位更可将中环天际线尽收眼底。此外，三期的会所位于高层位置，配套的空中花园和无边际泳池与海景形成无缝衔接，景观视野极佳，可让住户尽情享受维港风光。

配套设施：会所总面积达 3600 平方米，较一期增加 40%，引入邮轮主题的 “海上行宫” 概念，涵盖室内恒温泳池、私人影院、红酒品鉴室等高端设施。还特别设置了亲子教育中心，配备 STEM 实验室和双语图书馆。同时，楼下有 V Walk 商场，包含约 150 间商户，能满足日常购物、餐饮等需求，周边还有南昌荟街市、深水埗传统街市等，生活便利性高。

户型设计：户型多样，从开放式到四房单位均有涵盖，实用面积为 256-3029 平方呎，可满足单身人士、家庭等不同客群的需求。新增了建面约 281 平方米的天际复式连泳池单位，采用双层挑高设计，搭配 270 度环幕玻璃幕墙，极具奢华感。标准户型中的三房单位实用面积比一期多出 50-80 平方呎，主卧套房均配备步入式衣帽间和独立卫浴，空间利用率提升 15% 以上。

投资价值：由信和置业、会德丰等五大开发商联合打造，品牌实力雄厚，项目品质有保障，市场认可度高。随着西九文化区的发展以及北部都会区规划的推进，区域价值将不断提升，房产增值空间较大。而且香港豪宅市场供需不平衡，维港汇未来 5 年预计租金回报率可达 3%-4%，无论是短期收取租金还是长期持有等待房产升值，都有较大的获利空间。

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