揽金逾2.7亿！两家连江国企瓜分青塘宅地！一幅地块流拍

9月17日，福州市连江县举行2025年第七次公开出让拍卖活动，计划出让青塘片区三幅宅地。

最终，两家连江国企——连江县闽建建设工程有限公司（连江城投）、连江县现代海洋投资有限公司（连江海投）分别以底价竞得连地拍卖[2025]8号、连地拍卖[2025]9号两幅宅地，成交总价2.738亿元，成交总面积77.55亩。

另外，连地拍卖[2025]10号宅地则未能拍出。

此次出让地块位于连江青塘板块北片区，周边有连江万家广场、县医院新院、鲤鱼山小学、连江一中鲤鱼山分校、树德学校等配套，片区新盘较多。

目前连江青塘板块正加大开发力度，占地约400亩的青塘湖及环湖路工程正在建设中，计划于2027年上半年完成建设并投入使用。

▲青塘湖公园规划效果图

房企背景

资料显示，连江县闽建建设工程有限公司（简称“闽建建设”）为闽建产投子公司，隶属连江城投集团权属公司。闽建建设自2019年成立以来，深耕城市建设领域，在保障性住房（如璟珑新苑、金凤新苑项目）、土地整治、市政基础设施方面持续为县域经济发展贡献国企力量。

连江县现代海洋投资有限公司（简称“连江海投”）成立于2016年1月，是连江县国有资产投资集团旗下的国有独资企业，注册资本2亿元。公司聚焦海洋经济领域，主要负责福州（连江）国家远洋渔业基地核心区母港一期工程等重大项目的投资与建设。

地块具体出让结果如下↓↓

连地拍卖[2025]8号

编号：350122-AJ-B-27号地块

位置：连江县青塘片区原海鑫公寓地块一期北侧

面积：24559㎡（合36.84亩）

用途：二类居住用地

容积率：＞1.0且≤2.0

限高：≤50米

竞得人：连江县闽建建设工程有限公司

成交价：12890万(底价) 楼面价2624元/㎡

连地拍卖[2025]9号

编号：350122-AJ-B-36号地块

位置：连江县青塘片区富兴路与规划路交叉口东北角

面积：27140㎡（合40.71亩）

用途：二类居住用地

容积率：＞1.0且≤2.0

限高：≤50米

竞得人：连江县现代海洋投资有限公司

成交价：14490万(底价) 楼面价2669元/㎡

连地拍卖[2025]10号

编号：350122-AJ-B-35号地块

位置：连江县青塘片区富兴路与规划路交叉口西北角

面积：36722㎡（合55.08亩）

用途：二类居住用地

容积率：＞1.0且≤2.0

限高：≤50米

起始价：19450万 楼面价2648元/㎡

出让结果：流拍