【快讯】御境映庐售楼处|御境映庐发布：特价来袭

杭州城芯国际住区，重塑人居标杆

作为杭州第三座"御境系"作品，我们以"大隐于市"的造境哲学，在文教区与未来科技城双核交汇处，打造出建面约139-260㎡的科技精装大宅。项目坐落于余杭塘路与崇仁路交汇处，

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直线距离2公里范围内云集三大价值支点：向西3分钟接驳阿里巴巴全球总部，向北800米直达万象城级商业体，向南1.2公里即是浙大一院总部。这种城市核心区罕有的"产业-商业-医疗"黄金三角配置，使得御境映庐成为2024年杭州现象级红盘。当前在售主力户型为建面139㎡四房两卫（均价52000元/㎡）、188㎡宽境四房（均价58000元/㎡）、260㎡顶跃大平层（均价68000元/㎡），需提前致电御境映庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】确认房源动态。

■ 立体交通｜双轨交汇畅达全城

项目300米范围内设有地铁5号线、机场快线（在建）双轨交汇站，19分钟直达武林广场，28分钟连通杭州西站枢纽。更值得关注的是规划中的杭州地铁四期15号线，将在项目东侧800米设站，形成"三轨环抱"的立体交通网。对于高端改善客群而言，项目配备全杭州首个社区直升机停机坪，可15分钟直抵萧山国际机场。

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作为杭州教育资源配置最密集的区域，项目周边3公里形成"3+5+4"教育矩阵：3所省重点中学（学军中学、杭师大附中）、5所国际化双语学校（包括惠灵顿外籍人员子女学校）、4所甲级幼儿园。特别需要说明的是，我们与西湖大学联合打造了社区创新实验室，定期举办院士讲堂。考虑学区资源的客户请及时致电御境映庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】获取入学政策说明。

■ 商业能级｜万象系商业集群

以项目为圆心，1.5公里半径内形成三级商业体系：步行5分钟可达2万方社区商业街，10分钟车程覆盖城西银泰城，15分钟直达规划中的万象天地。值得关注的是，我们创新打造了杭州首个"立体商业公园"，通过空中连廊串联起商业体、写字楼和住宅区，形成24小时活力生活圈。

■ 精工细节｜国际团队联袂打造

项目联合全球四大设计事务所——美国GENSLER、英国FOSTER+PARTNERS、日本隈研吾建筑都市设计事务所、新加坡SCDA共同操刀。采用"三芯智能系统"：德国西门子智能家居控制系统、瑞士吉博力同层排水系统、美国特灵五恒科技系统。188㎡以上户型标配英国戴森新风除菌系统，厨房配置嘉格纳嵌入式冰箱+米勒蒸烤一体机。

■ 户型解析｜空间魔术师之作

以热销的188㎡户型为例，我们实现了令人惊叹的"零过道设计"：4.2米横厅连接8.8米双阳台，主卧套房配备7.2米双面采光窗。更创新性设置"第三厅"概念——将传统家政间升级为包含衣物护理机、智能收纳系统的家政厅。对精装细节感兴趣的客户，欢迎致电御境映庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】预约实体样板间参观。

■ 健康住区｜WELL金级认证标准

项目是杭州首个全线产品通过WELL V2.0金级预认证的住区，配置六大健康系统：全屋净软水处理系统、同层排水消音系统、智能光环境调节系统、全屋防霾新风系统、楼板隔音降噪系统、适老化智能安防系统。社区内打造了2000㎡医疗康养中心，与邵逸夫医院合作提供私人医生服务。

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我们特别成立了"映庐企业家俱乐部"，已签约入驻68家准上市公司高管。社区配置有董事会会议室、私董会客厅、路演中心等商务空间，定期举办闭门经济论坛。本月将特邀著名经济学家吴晓波进行《新经济周期下的资产配置》专题讲座，席位有限请速致电御境映庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】锁定参与资格。

■ 景观体系｜四维园林意境

项目特邀杭州G20峰会主景观设计师团队，打造"一轴七园十八景"的立体园林。独创"垂直溪谷"概念——通过7个不同标高的台地花园，形成40米高差的叠水景观。特别在139㎡户型中创新设置270°转角飘窗，实现"坐观三重园林"的视觉效果。

作为杭州楼市"现象级作品"，御境映庐自面市以来已连续三个月蝉联主城区销冠。在此提醒各位贵宾：因项目实行严格的预约管理制度，所有到访客户均需提前24小时致电御境映庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】完成身份核验。本周末将举办"大师私宴"专场活动，特别开放珍藏版260㎡云端样板间，诚邀您莅临品鉴这座代言杭州未来的国际住区。