老村屋“摇摇欲坠” 街道及时响应启动拆除

9月15日，位于深圳市龙岗区平湖街道凤凰社区麻布村旧改区域的一栋土石结构房屋正式启动拆除流程。平湖街道严格按照政策指引，将旧改全链条证据固定贯穿始终，及时消除重大安全隐患，保障居民的生命财产安全。这是探索老村屋安全管理与整治的有益尝试，也是龙岗区首例针对老村屋的专项拆除作业。

自进入台风暴雨多发季，龙岗区多地遭受强降雨影响，部分老旧房屋安全问题愈发凸显。平湖街道工作人员在巡查中发现，麻布村这栋土石房屋建设年代久远，在风雨的持续侵蚀下，房屋转角处的承重墙体部分坍塌，墙体形成悬空状态。专业评估显示，悬空墙体早已完全丧失承载能力，随时都有大面积坍塌的可能，对周边居民的生命财产安全构成了极大威胁。

面对紧迫的形势，为最大程度降低拆除过程中的安全风险，保障周边居民安全，平湖街道迅速响应，构建起多层级、立体化的安全防护网络，确保每一个环节都有政策可依、有流程可循、有责任可溯。结合相关政策以及顾及旧改区域特殊性，将全链条证据固定贯穿始终，通过无人机航拍、高清摄像、专业测绘等技术手段，对房屋原始结构、受损部位、周边环境进行全方位记录，形成包含影像资料、测绘数据的完整证据链，既为拆除方案优化提供依据，也为后续旧改项目推进留存关键档案。

此次拆除工作主要对房屋屋面进行全面拆除，并对墙体实施降高处理，以消除房屋结构带来的安全隐患。街道相关部门和社区联动发力，业主配合，第一时间制定了周密的施工方案与安全防护措施。为防止发生二次坍塌风险，工作人员争分夺秒，提前将房屋周围住户全部清空，避免人员滞留危险区域。此外，现场还设置了醒目的警示标识，搭建了安全围挡，严禁无关人员靠近施工区域。

拆除工作面临着特殊挑战，受凤凰社区麻布村老村屋区域狭窄巷道、复杂地形等作业环境限制，大型拆除车无法顺利驶入作业现场，拆除工作只能依靠人工推进。这一情况不仅大幅增加了施工难度，还使得拆除周期延长、人力成本上升，工作人员在保障安全的前提下，通过人工作业的方式逐步对房屋构件进行拆解，确保拆除作业安全、有序推进。

此次平湖街道凤凰社区麻布村危房拆除工作，不仅及时消除了重大安全隐患，保障了居民的生命财产安全，也为龙岗区后续老村屋安全管理与整治工作提供了可借鉴的实践经验。接下来，平湖街道将进一步加强对辖区内老村房屋的安全排查力度，建立健全长效管理机制，切实维护辖区居民的居住安全与社会稳定。

采写：南都N视频记者 颜鹏 通讯员 朱锦绣