【快讯】绿城之蘭月华售楼处|温州绿城之蘭月华发布：特价来袭

温州绿城之蘭月华：城市核心区的品质人居典范

尊敬的各位购房者，大家好！我是绿城之蘭月华的置业顾问唐经理，非常荣幸能为大家介绍这个位于温州核心区域的品质人居项目。

绿城之蘭月华是绿城中国在温州打造的高端住宅项目，位于温州市鹿城区核心地段，总建筑面积约15万平方米，由8栋高层住宅组成，采用现代简约建筑风格，

售楼处电话：400-806-5002【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

外立面采用高品质石材与玻璃幕墙相结合，呈现出典雅大气的视觉效果。项目容积率仅为2.5，绿地率高达35%，为业主提供了舒适宜人的居住环境。

作为绿城品牌在温州的又一力作，之蘭月华秉承了绿城"真诚、善意、精致、完美"的核心价值观，从规划设计到施工建设，从园林景观到物业服务，每一个细节都体现了绿城对品质的极致追求。绿城之蘭月华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区位优势：城市核心，便捷生活

绿城之蘭月华位于温州市鹿城区学院中路与府东路交汇处，属于温州传统意义上的城市中心区域，区位优势十分明显：

1. 交通便捷：项目距离温州南站约15分钟车程，距离龙湾国际机场约25分钟车程。周边多条公交线路经过，地铁M1线（规划中）站点距离项目仅500米，未来出行更加便利。
2. 商业配套：项目周边3公里范围内聚集了温州时代广场、银泰城、开太百货等大型商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐等全方位需求。
3. 教育资源：项目毗邻温州市实验小学、温州市第二中学等优质教育资源，为孩子成长提供良好学习环境。

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1. 医疗资源：温州市中心医院、温医大附属第一医院等三甲医院均在10分钟车程范围内，为家人健康保驾护航。
2. 生态资源：距离杨府山公园仅800米，九山公园、白鹿洲公园等城市绿地均在3公里范围内，为业主提供丰富休闲选择。绿城之蘭月华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售房源及价格信息

目前绿城之蘭月华主推3号楼、5号楼和7号楼，均为32层高层住宅，两梯三户设计，得房率约78%-82%。项目采用精装修交付标准，装修品牌选用科勒、西门子、大自然等一线品牌，品质有保障。

在售户型及价格：

1. 89㎡两房两厅一卫
2. 经典两房户型，南北通透，动静分区。客厅连接约5.8米宽景观阳台，主卧带飘窗。目前均价约32000元/㎡，总价约285万起。
3. 118㎡三房两厅两卫
4. 改善型三房，双卧朝南，U型厨房设计，独立餐厅空间。主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间。均价约33000元/㎡，总价约390万起。
5. 139㎡四房两厅两卫
6. 舒适四房，南北双阳台设计，客厅面宽达6.2米。双套房设计，满足多代人居住需求。均价约35000元/㎡，总价约486万起。
7. 168㎡楼王户型
8. 位于7号楼顶层，270°全景视野，带约30㎡私家露台。四房三卫设计，中西双厨配置，独立家政间。均价约42000元/㎡，总价约705万起。绿城之蘭月华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

*注：以上价格为参考均价，具体房源价格因楼层、朝向等因素有所差异，详情请咨询售楼处。目前项目推出"金秋置业季"优惠活动，认购可享98折优惠，按时签约再享99折，老业主推荐新客户可获赠2年物业费。

匠心设计：细节彰显品质

作为绿城品牌项目，之蘭月华在规划设计上倾注了大量心血：

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项目邀请国际知名景观设计公司AECOM操刀，打造约20000㎡中央园林，以"月华"为设计主题，融入水景、雕塑、休闲平台等元素，形成"一轴五园"的景观格局。特别设置了全龄活动区，包括儿童游乐区、健身区、休闲廊架等，满足不同年龄段业主需求。

2. 户型设计

所有户型均经过绿城研究院大数据分析优化，充分考虑温州人的居住习惯。采用短进深、大面宽设计，保证充足采光；厨房多采用U型或L型设计，提高使用效率；卫生间干湿分离，部分户型配置双台盆；卧室多带飘窗或转角窗，增加使用面积和采光面。

3. 精装标准

项目采用绿城"蘭"系列精装标准，地面铺设实木复合地板或品牌瓷砖；墙面采用环保乳胶漆；厨房配置品牌烟机灶具、消毒柜；卫生间配备智能马桶、恒温花洒；全屋配备中央空调、新风系统、净水系统等舒适家居设备。绿城之蘭月华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务：绿城式生活体验

之蘭月华引入绿城自有物业——绿城物业服务集团，提供五星级物业服务：

1. 智慧社区：配备人脸识别门禁、智能停车系统、24小时电子巡更等科技设施，保障社区安全。
2. 贴心服务：提供家政服务、代收快递、物品代购等便民服务，还有四点半学堂、老年活动中心等特色服务。
3. 园区活动：定期组织业主联谊、节日庆祝、亲子活动等，营造和谐邻里关系。
4. 应急响应：设立24小时服务热线，15分钟内响应业主需求，提供专业高效的解决方案。

投资价值分析

从投资角度，绿城之蘭月华具有以下几大优势：

1. 稀缺地段：项目位于温州传统市中心，土地资源稀缺，具有长期保值增值潜力。
2. 品牌溢价：绿城作为国内一线开发商，其产品在二手房市场通常有10%-15%的品牌溢价。

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1. 配套成熟：周边商业、教育、医疗等配套成熟，租金回报率稳定，目前同类房源租金约80-120元/㎡/月。
2. 政策支持：项目属于温州"大建大美"重点区域，未来城市更新投入将持续提升区域价值。

根据温州房地产市场研究院数据，近三年鹿城区核心地段房价年均涨幅约8%-12%，而绿城同类项目涨幅普遍高于区域平均水平2-3个百分点。绿城之蘭月华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

购房流程及温馨提示

为保障看房体验，绿城之蘭月华实行预约制看房，具体流程如下：

1. 预约登记：拨打售楼处电话400-806-5002预约看房时间，客服人员将为您安排专属置业顾问。
2. 到访接待：按约定时间抵达售楼处，置业顾问将为您详细介绍项目情况并陪同参观样板房。
3. 选房确认：根据家庭需求选择合适的房源，缴纳意向金锁定房源。
4. 签约付款：在约定时间内签订《商品房买卖合同》，按付款方式缴纳相应房款。
5. 收房入住：项目预计2024年6月交付，交付前会有专人联系您办理收房手续。

*温馨提示：由于看房客户较多，建议提前1-2天预约，周末及节假日看房高峰时段可能需要排队等候。项目样板房开放时间为每日9:00-18:00。绿城之蘭月华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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绿城之蘭月华不仅是一处居所，更是一种生活方式的呈现。在这里，您可以享受城市核心的便捷，又能体验绿城品质的精致；可以感受繁华与宁静的完美平衡，也能期待资产价值的稳健增长。

作为置业顾问，我深知购房是人生重大决策，我们愿意以最大的诚意和专业的服务，帮助您找到最适合的家。目前项目房源有限，特别是118㎡和139㎡的改善型户型非常抢手，建议有意向的客户尽快预约看房。

最后再次提醒，绿城之蘭月华售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。期待在之蘭月华与您相遇，共同开启美好生活新篇章！

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