海陵区2片区开发方案出炉！

近期，泰州市海陵区人民政府发布关于征求《泰州市海陵区2025-05号土地征收成片开发方案》意见的公告。

本方案共包含2个片区，位于京泰路街道。

片区为智慧家电产业园片区和木材市场片，片区范围面积为37.2216公顷、8.4574公顷，拟征收集体土地面积分别为25.1703公顷、6.8664公顷（成片开发范围以最终批复为准）。

• 智慧家电产业园片区，面积37.2216公顷，东至许郑河，南至运河路，西至七里桥河，北至森园路。

• 木材市场片区，面积8.4574公顷，东至东环快速路，南至站前快速路以北250米，西至常墩河，北至宁启铁路。

本次方案中所有片区均具备外部水、电、气、热、通讯和消防基本地块开发条件。

本次成片开发范围内拟建设项目以工业用地、交通运输用地为主，配套建设基础设施、公园绿地类项目，计划在2026至2027年分批次启动土地征收工。

• 成片开发的必要性

“十四五”时期是海陵区深入实施“工业强区、商贸兴区、城建靓区”三大战略，建设“强富美高”新海陵，实现人民满意的高质量发展的关键阶段。“十四五”期间，海陵区重点优化产业体系布局，形成“一核一带一廊一城”的产业空间结构。

“一核”（中部商贸文旅服务核）。构建“高端商贸产业、旅游康养产业、生产性服务业”三位一体的高端商贸文旅服务产业集群，打造高端商贸流通主导区和城市休闲文化旅游目的地，大力发展现代物流、科技服务、商务服务、总部经济等生产性服务业，形成中部商贸文旅服务核。

构建现代服务业体系，专业化发展现代物流，加快推进物流园与全区制造业的互动合作，进一步延伸物流服务功能，以供应链整合生产流程，增强物流业的生产组织作用。打造公用物流信息平台，推动智慧物流发展，加快移动互联网、大数据、云计算、物联网、区块链等新一代信息技术的应用。

在此背景下，编制土地征收成片开发方案，高效配置土地资源，提升城市功能，强化生态服务功能，推进经济社会的可持续发展。重点保障海陵工业园区产业用地，破解产业项目用地征收难题。

本方案可充分发挥规划在城市开发过程中的指引作用，能够使成片开发更好的服务于城市发展。同时，本方案能够维护和保障人民的基本利益，保障被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。

图文来源：泰州市海陵区人民政府

综合编辑：泰州百晓生