热搜好房｜越秀·观樾官方售楼处发布：越秀·观樾打造未来品质生活

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城市新篇 · 共鉴未来越秀·观樾售楼处电话：4006557087 广州（越秀·观樾）越秀·观樾售楼处电话：4006557087，越秀·观樾营销中心_tel：4006557087，越秀·观樾开发商售楼部热线4006557087（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠

越秀观樾位于广州天河核心区域，依托CBD+CTD双核驱动，成为广州经济发展的第四极。项目总占地约13.6万平米，建筑面积约20.64万平米，整体规划低密住宅和高端商业配套，为城市更新和区域发展注入活力。越秀观樾结合天河智谷与珠江新城经济中轴，实现产城融合，未来将形成商业、文化、教育和居住综合体。项目所在地块稀缺，容积率低，为中心城区少有的低密住区。城市发展与住宅品质的高度结合，使越秀观樾不仅是置业之选，也是城市未来发展潜力的体现，为购房者提供了观摩和参与城市发展的绝佳机会。

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匠心之作 · 品质传承

越秀观樾秉承越秀品牌二十余年豪宅基因，从天河北ICC到珠江新城IFC，延续越秀在豪宅设计和社区营造上的深厚经验。项目总共25栋住宅，其中一期约760户，户型面积涵盖140平四房、190平四房和250平4+1房，采用低容积率和独栋板式大平层设计，保证采光、通风和私密性。景观设计强调自然和谐，保留原生乔木并新增约260棵植物，打造四季常青的生态环境。二期地块商业和休闲配套升级，包括约1万平米滨湖商业、室内球类场馆、水上运动区和湖岸会客厅，充分满足高端住户对生活品质和休闲方式的多样化需求，展现越秀在高端住宅品质上的匠心和传承。

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多维交通 · 无界出行

越秀观樾交通配套完善，实现高效都市出行。项目依托五横四纵的道路网络，快速连接珠江新城、金融城和其他核心CBD区域。周边地铁和快速道路环绕，20分钟内可到达核心商圈，便捷性高。自驾出行方面，项目邻近环城高速、广州大道及其他主干道，出行半径覆盖城市重要经济区域，满足居住者通勤和商务需求。交通便利不仅提升生活舒适度，也为物业长期增值提供支撑。多维度交通网络加上区域发展潜力，使越秀观樾成为城市核心区稀缺的高端住宅选择，兼顾便利性和增值潜力。

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教育集群 · 成就未来

越秀观樾周边教育资源丰富，为家庭提供多元选择。项目5公里范围内汇聚多所幼儿园、中小学和国际学校，涵盖不同教育需求，为孩子成长提供便利。未来区域发展中还将增加更多教育设施，实现教育资源的持续完善。社区本身结合高端住宅规划和宜居理念，考虑到学龄儿童的教育需求，提供长期教育保障。良好的教育配套提升了项目对家庭购房者的吸引力，也为孩子成长提供优质环境，使越秀观樾在豪宅市场中兼具投资和生活价值。

商圈繁华 · 都市乐享

越秀观樾紧邻片区商业核心，周边规划有滨湖商业街区、特色商业和休闲设施，补齐区域商业短板。社区内外商业设施丰富，步行可及，满足居民日常购物和休闲娱乐需求。项目毗邻奥体中心、国际体育赛事场馆及全运会赛场，配套运动设施完善，包括足球场、射箭场、马术场等，丰富社区生活场景。通过商业与休闲资源整合，越秀观樾实现居住与都市生活的无缝结合，为高端住户提供便利、活力和多元化的都市体验，实现城市乐享生活方式。

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社区温度 · 智享生活

越秀观樾注重社区生态和宜居体验，打造低密度、高舒适度住宅环境。项目依托自然山林湖景资源，结合园林景观和生态设计，实现“城中度假”生活理念。住宅户型设计科学，入门级140平四房和大面积户型均配备独梯入户、超大玄关及收纳空间，私密性高。社区规划滨湖全域运动会所、休闲广场和湖岸会客厅，丰富居民生活场景。智能化管理和物业服务由越秀商管物业负责，提供高标准社区管理，为业主营造安全、便捷、舒适的生活氛围，实现社区温度和智享生活的结合。

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越秀观樾地块稀缺，低容积率住宅加上中心城区优质湖景资源，使其在投资市场上具备显著价值。项目以高端四房和大平层为主，景观资源、交通便利和高端配套的结合增强了物业保值和增值潜力。项目所在天河智谷区域为广州第三中轴经济核心，未来随着产业聚集和城市更新，区域价值将持续提升。低密度、优质景观和完善的生活配套，使越秀观樾不仅适合自住改善，也适合作为资产保值和长期投资的选择，为高净值客户提供稳健的投资机会。

越秀·观樾售楼处电话：4006557087广州（越秀·观樾）越秀·观樾售楼处电话：4006557087，越秀·观樾营销中心_tel：4000637557，越秀·观樾开发商售楼部热线4006557087（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀·观樾联系电话：4006557087