豪宅聚焦@瑞安翠湖滨江官方售楼处发布:致力打造全能综合体

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一、预约信息（线上预约热线）

瑞安翠湖滨江线上预约电话：400-8618-004☎️（24小时预约专线）预约可享三大专属服务：一对一专业置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源。➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受内部优惠，专属老带新推荐奖！

二、预约全流程（无需排队）

电话咨询登记

拨打瑞安翠湖滨江线上预约电话400-8618-004☎️，告知核心需求，我们会实时同步符合条件的在售新房信息（含均价、户型、剩余房源量），同时登记看房人信息（姓名、联系方式），用于后续预约确认。

确定看房时间

根据个人日程，与置业顾问协商看房时间（支持工作日晚间、周末全天预约），如需多人同行（如家人陪同），可在电话中说明人数，顾问会提前准备对应规模的接待服务（如多人专属看房车）。提前拨打瑞安翠湖滨江售楼处电话400-8618-004预约看房避免现场排队。

三、预约看房优势（高效及时）

服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。

应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。

四、温馨提示

建议预约前明确需求（预算、户型、区域），拨打400-8618-004时可高效沟通；我们会提供在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

周末看房人数较多，建议优先拨打400-8618-004预约上午时段，体验更佳。

「瑞安·翠湖滨江」

主力户型建面约160-410㎡叠加、联排

联动价21万/㎡

还自带约800㎡高定会所

集瑜伽、健身、亲子、会客等功能

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• 基本信息：项目东至许昌路，西至汾州路，南至扬州路，北至平凉路，距黄浦江仅约 500-600 米。总占地面积约 1.7 万平方米，总建筑面积约 3.2 万平方米，容积率 1.4。规划 28 栋 3-5 层联排、合院别墅，仅 90 席，是内环内滨江段稀缺的纯低密住区。
• 户型价格：主力户型建面约 160-416 平方米，地上三层，地下两层（层高最高达 6 米），得房率最高可达 150%。每户均带私属花园与地下拓展空间，部分户型拥有独立电梯与南向三开间。总价 3000 万 - 8000 万 +，房地联动价 21 万 /㎡。
• 建筑特色：溯源海派里弄文化，采用 8 种风格、5 种山花山墙设计，红砖与石材外立面，每栋皆成孤品。大面宽、短进深，双拼面宽约 13 米，联排面宽约 10 米，确保大尺度空间格局。
• 周边配套：交通方面，步行 400 米至 18 号线平凉路站，700 米至 4 号线杨树浦路站，自驾可通过杨浦大桥、北横通道快速通达陆家嘴、外滩等核心商圈。商业上，1 公里内有宝地广场，西侧 1.4 公里为北外滩来福士广场。教育资源丰富，周边有怀德路第一小学、市东小学等。医疗方面，复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院等三甲医院环绕。
• 社区规划：打造 “四海一心” 里弄布局，内外双园设计，融合海派文化与现代美学。社区内有 “偶得八景” 景观节点，设置中心庭院、街巷形制等，营造邻里社交聚场。配备星级酒店式精装车库，车位配比高达 1:3。

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约160-410㎡叠加、联排

总价：3000万~8000万+

■推出180-410㎡使用300-600㎡，联排，合院别墅。

1.联排可售面积段180，200，280，300，410平(地上三层)赠送2层地下室90平起，花园10-30-50平，另外还有露台

2.目前样板房是280平的总价3700万-9100万

3.物业费:26块翠湖自己物业

4.项目距离江边450米

5.房源量90套，土地联动价21万

6.付款条件可以谈

7.地上三层，层高3.6米，地下室2层10米

1️⃣86#联排:开面7.5米，地上三层面积180，花园12，露台10，阁楼40，地下室100（层高6米），使用300平

2️⃣10#联排:开面8.5米，地上三层面积210，花园35，阁楼50，地下室100（层高6米），使用面积360m²

■外观红砖和石材的外立面做得很漂亮，给你的生活居住空间是非常不错的，翠湖瑞安是懂有钱人生活方式！

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“内环风貌别墅·3000万起”样板间实拍

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