改革微故事丨停车不发愁，活动有空间 人大监督联动盘活闲置房

潮新闻客户端 记者 梁亮 通讯员 陈丹丹 设计 龚子皓 夏姗蓉

“以前只要回来晚一点，就找不到停车位。”说起小区的停车问题，居民陈女士深有感触。家中有两台车的她，此前一直饱受停车难的困扰。

陈女士住在绍兴市柯桥区的兴越西区小区。这个建设于2005年的安置小区，常住人口有3000余人。小区958户居民拥有机动车786辆，小区地面436个车位显然无法满足居民的停车需求。

“实在找不到位置，那就只能找空的地方先停着。”陈女士坦言，虽然她也明白随意停车会影响小区交通和环境，但是停车位太少，“见缝插针”属实是无奈之举。

“规划建设的时候，小区其实配有半地下车库，但是当时没有利用。慢慢的，这些车库就被部分居民占用了。”小区所属黄社溇社区副书记宋渭祥是兴越西区小区的业委会主任，他介绍，小区的半地下车库属于国有资产，当时其管理权在小区建设方。但小区交付时，建设方没有及时对这部分空间进行处置。随着时间推移，这些区域逐渐失管。

曾经失管的半地下车库。受访者供图

五六年前，车库管理权移交给了小区所属的街道。“街道和社区也一直想为居民解决停车难题，但这部分国有资产该如何管理和利用，当时并没有可以参考的范例。”黄社溇社区书记赵巍巍说。

一边是居民面临着“无处停车，只能乱停车”的窘境，一边是闲置空间得不到充分利用的难题。该如何盘活小区剩余空间，解决居民们的急难愁盼？

2024年，柯桥区人大常委会联动人大监督和财政部门的国资监督，瞄准了国资闲置房产这块“微领域”。2024年下半年，在街道人大工委的大力支持下，黄社溇社区积极推进兴越西区10个半地下车库基础功能改造提升项目。

如今，半地下车库已经被利用起来。受访者供图

曾经占用车库的私有杂物、僵尸车被整治了，堆放在这里的易燃垃圾、建筑垃圾以及枯枝烂叶被清理了，车库里的扶手系统、排水系统、照明系统也进行换新或加固，还加装了监控及道闸系统。

2025年年初，街道人大工委牵头，街道、社区、综合执法中队、拍租公司、物业公司等几方协同，对小区内225间可拍车库面向小区有产权的居民开展公开拍租。

“现在停车方便了，小区环境也更好了！”陈女士拍下了一间车库，一年900元的费用让她直呼“划算”。截至目前，小区拍租车库201间，完成拍租率达89.3%。

像这样，人大监督与行业部门监督联动、共同服务民生微实事的故事，在柯桥区的其他地方也在发生。

“现在我们下棋，总算有了安静的环境。”75岁的丁大爷住在福年社区福年花园小区，这是一个典型的由城中村改造而成的小区。常住人口3000余人，其中一半左右是老年人。

虽然小区内有两间文化活动室，但里面主要进行看电视、聊天等娱乐活动。一些喜欢写字、下棋、画画等文艺活动的老人，找不到相对安静的活动空间。

福年社区福年花园小区。潮新闻记者 梁亮 摄

“社区内的几个老旧小区，位于城区中心位置，由于建造时间较早，普遍缺少公共活动室。”福年社区书记陈恒超说，随着生活水平的提高，老年人们对于精神文化生活的追求也越来越多，老年人活动场所缺乏的问题日渐凸显。

该从哪里腾挪出稀缺的公共空间，让居民们能就近就便活动？

2024年5月，区人大代表王关林在接访时了解到群众的诉求后，努力挖掘小区附近的可利用空间，与相关部门、街道积极联动，最终协调出福年花园小区旁柯桥区水利发展中心的部分用房，提供给福年社区作为文化活动室使用。经过改造，当年9月，社区的老年人们就用上了这块新的活动空间。

老人们正在新的文化活动室活动。受访者供图

“满意！这边环境干净又安静，不同的老年群体都有了自己活动的场所。”经常来下棋的丁大爷给新开辟的活动室点了赞，“社区人大代表联络室就在活动室旁边，有什么问题和需要都可以直接跟代表们反映。”

“经过监督联动和协商对接，已经完工的项目加上正在实施和已经确定方案的项目，目前区内已有90%的闲置房得到盘活利用。”柯桥区人大常委会相关负责人介绍，目前柯桥区4个街道已经梳理闲置用房17.4万平方米，其中车库车位约7000个。这些闲置的资产已经转化为2300多个民生“微实事”项目，预计今年年底将全部完成。

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