官方聚焦|啟江42序官方售楼处发布: 啟江42序以品质铸造美好生活!

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啟江42序•AVANTURA

建面约318-380㎡广州2025先锋生活啟新作品

项目基本信息

占地面积：约7601m²

建筑面积：约56247m²

位置：广州市金融城东区AT091434地块

开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司

容积率：7.4

绿化率：约%

总户数：可售42套

在售面积：约300~466m²

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该项目由广州尚品宅配家居股份有限公司打造 ，占地约7601㎡，建筑面积约56247㎡，容积率7.4 ，仅规划42套可售房源，是典型的超低密度豪宅。

其亮点十分显著，项目坐落于金融城东区起点位，直线距离珠江仅约120米，占据一线南向亲江稀缺位置，属于约0.3%的一线亲江连片豪宅带，可饱览约5000米珠江两岸壮阔江景，从室内望去，江景与城市繁华相互映衬，美不胜收。

在设计上，啟江42序邀请汉森伯盛、CCD、普邦股份等三大顶尖设计团队操刀，外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。

外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。

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交通：金融城拥有地面慢行系统和地下隧道环路系统，未来将逐步联通黄埔大道等干线。

临江大道预计全线通车后，将直接打通珠江新城、金融城两大 CBD。

项目附近的金融城广场约 10 分钟高铁可直抵广州南站，约 20 分钟航空接轨世界，形成 “空铁联运” 的超级枢纽。

教育：项目周边教育资源丰富，有、车陂小学、骏景中学和实验学校等，为孩子提供了良好的教育环境。

商业：金融城广场预计开业，外观已完工，目前集中于室内装修。

旁边君超中心也将同步开业，是金融城片区规模最大的商业综合体，和金融城广场通过空中连廊无缝衔接，业态布局互补，可满足业主日常购物、休闲娱乐等需求。

医疗：项目周边有天河区人民医院、黄埔区中医院、广州医科大学附属第五医院等多家医院，能为业主的健康保驾护航。

休闲：项目紧挨临江大道，距珠江仅 120 米，坐享一线江景。

项目约 2.5 公里滨江景观带沿线有六处在地人文景观节点，还有临江带状公园，向东可与北帝沙岛相望，可为业主带来惬意的休闲体验。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。