【新盘】粤海·云港城官方售楼处 | 粤海·云港城发布：实景曝光!

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！ 粤海·云港城售楼处电

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在白云新城 CBD 的发展浪潮中，粤海云港城凭借约 73 万方大型综合体体量、顶奢大平层产品以及近白云山的生态优势，一直是高端购房者关注的焦点。如今项目迎来价格调整，其 “都芯综合体 + 便捷交通 + 生态资源” 的组合优势更显突出，成为白云新城高端人居市场的热门之选。本文将从项目背景、基础信息、配套、产品等维度，全面解读这座白云新城的标杆项目。

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！ 粤海·云港城售楼处电

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目背景：国企打造，填补白云高端综合体空白

粤海云港城由粤海集团旗下粤海置地开发，作为广东省大型境外综合性企业集团，粤海置地 33 年来专注核心资产开发，坚持稳健发展与长期主义，产品力备受认可。项目坐落于白云新城 CBD 中轴之上，是区域内少见的高端大型综合体，不仅填补了白云新城高端综合体的业态空白，更以多元业态组合（高端公寓、标杆奢宅、甲级写字楼、开放式潮流街区等），为广州带来国际化的都会生活方式。

白云新城作为官方重点打造的总部经济集聚区，仅约 9.2 平方公里的土地上，聚集了南航、无限极、华为、韩后等行业巨头，产业底蕴深厚、规划定位高。近年来，白云新城还在加速完善文化配套，广东人民艺术中心选址于此，将与飞翔公园融合打造 “剧场 + 公园” 模式的文艺中心，未来这里将成为兼具商务活力与人文气息的城市新中心，而粤海云港城正处于这一发展红利的核心位置。

二、基本信息：低密高配，顶奢社区氛围浓厚

粤海云港城总占地面积约 11.4 万㎡，总建筑面积约 73 万㎡，容积率 3.16，绿化率 35%，在高密度的城市中心，营造出相对低密的居住环境。项目规划丰富，包含 9 栋住宅、6 栋住宅式公寓、7 栋写字楼，总户数 363 户，车位比约 1:1.97，充分满足高端家庭多车需求。
粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

住宅梯户比涵盖 1 梯 2 户、2 梯 2 户、2 梯 4 户，公寓梯户比为 2 梯 4 户、4 梯 4 户、4 梯 5 户，无论是住宅还是公寓，都注重居住的私密性与舒适度。物业费为住宅 5.8 元 /㎡，由粤海物业提供服务，作为开发商自有物业，能更好地匹配项目高端定位，保障后期居住体验。项目内置配套丰富，包含 230㎡双子塔标写字楼、独栋总部、定制式企业公馆等商务业态，以及开放式潮流街区、现代美学大宅等居住与商业配套，形成 “工作 + 生活 + 休闲” 一站式的综合体生态圈。

三、交通配套：双地铁 + 立体路网，20 分钟通达主城核心

粤海云港城的交通优势十分显著，无论是公共交通还是自驾出行，都能实现高效通勤。项目距离地铁 2 号线白云公园站仅 200 米，步行 3-5 分钟即可抵达，2 号线可直达广州火车站、公园前等核心站点，轻松换乘其他线路；同时，项目距离在建的 12 号线白云文化广场站约 800 米，12 号线开通后，将进一步串联白云、越秀、海珠等区域，通勤范围更广。

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！ 粤海·云港城售楼处电

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

自驾方面，项目依托 “四横四纵” 立体路网（四横：齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速；四纵：机场高速、云城西路、云城东路、白云大道），20 分钟可通达珠江新城，30 分钟畅达广州主城核心圈及白云国际机场。此外，项目 3 站即达广州白云站，依托白云机场与白云站两大交通枢纽，不仅方便业主跨城出行，更能吸引高端商务资源与国际化人口流动，为项目带来长期发展潜力。

四、教育与生活配套：名校环绕，高定生活场景全覆盖

在教育配套上，粤海云港城配建一所 9 班幼儿园，满足业主子女学前教育需求；虽然未配建中小学，但项目周边 8 大省一级学校环绕，包括省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学、广东外语外贸大学及附属小学等，教育资源优质且丰富，具体学区划分需以当年教育局公布为准，能为业主子女提供多元化的教育选择。

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！ 粤海·云港城售楼处电

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

生活配套更是项目的 “亮点所在”。项目自带 3000㎡“壹会馆”，作为下沉式独栋高定会馆，规划了五星级恒温泳池、健身房、水疗中心、瑜伽室、儿童游乐园、艺术培训室、红酒雪茄室、多功能会议室等高端空间，不仅满足业主日常休闲、社交需求，还将整合文化领域顶级资源、政府合作资源及天河城商家资源，打造兼具艺术氛围与实用价值的圈层社交场。

此外，项目规划约 2300㎡天然剧场，未来将举办全球艺术巡演与大型主题 IP 活动；周边白云凯德云尚广场、五号停机坪等醇熟商圈已投入使用，自身规划的白云粤海天地潮流街区由天河城集团运营（第五代 TEEM + 产品系），未来将成为白云新城新的高端消费目的地。更值得一提的是，项目距离国家 5A 级风景区白云山仅约 1 公里，业主日常散步即可享受山林绿意，在城市中心实现 “推窗见绿” 的生态居住体验。

五、户型与产品：顶奢大平层，全公建化外立面显质感

粤海云港城住宅部分（粤海・桂府壹号）由 9 栋 25-35 层洋房大平层组成，采用围合式布局，中央规划园林，打造 “CBD 中轴线上的城市绿洲”，提升居住的舒适度与私密性。住宅建面约 140-264㎡，定位现代美学大宅，设计上遵循豪宅标准，配备地上地下双落客大堂（10.8 米挑高星级酒店式中空大堂）、专属私密电梯，归家仪式感拉满。

项目在建筑外观上重金打造全公建化外立面，采用大面积银灰色铝板搭配 LOW-E 玻璃幕墙，铝板的金属质感呈现出 “鎏金镀银” 的贵气，既提升了建筑的美学价值，又能有效隔绝外界噪音与热量，为室内营造静谧、恒温的居住环境；大面积玻璃的使用，还最大化保障了室内采光与景观视野，部分户型可多角度眺望白云山，实现 “城市繁华与自然生态” 的双重享受。
粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

此外，项目还有建面约 50-80㎡的大平层公寓产品（云翼），作为白云新城综合体头排资产，同样具备交通便利、配套完善的优势，适合追求灵活居住或高端投资的购房者。

六、项目优势与适配人群：高端改善首选，降价后性价比凸显

粤海云港城的核心优势集中在 “区位、配套、生态” 三大维度：白云新城 CBD 中轴的核心位置，保障了项目的长期价值；约 73 万方综合体带来的多元业态与高定配套，满足高端家庭的全场景生活需求；近白云山的生态资源，在城市中心实属稀缺，提升了居住的舒适度与稀缺性。如今项目价格下调，进一步降低了高端人群的上车门槛，性价比更显突出。

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！ 粤海·云港城售楼处电

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

从适配人群来看，项目尤其适合三类购房者：一是在白云新城、珠江新城等区域工作的高端商务人士，便捷的交通与高端的商务配套能匹配其工作与生活需求；二是追求 “城市繁华 + 生态宜居” 的改善家庭，大平层产品与近白云山的优势，能满足多代同堂的居住舒适度与品质追求；三是关注资产保值增值的高端投资者，白云新城的发展潜力与综合体的稀缺性，让项目具备长期资产配置价值。

若您对高端人居有需求，且看好白云新城的发展前景，不妨实地考察粤海云港城，亲身体验其顶奢的产品质感与完善的配套服务，相信会为您的置业决策提供更多参考。

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！ 粤海·云港城售楼处电

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！ 粤海·云港城售楼处电

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

售楼处电话： 400-6681-567【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！ 粤海·云港城售楼处电

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！ 粤海·云港城售楼处电

粤海·云港城尊享热线400-6681-567即刻预约！

粤海·云港城售楼处电话：400-6681-567【预约☎】案场预约制看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

五、预约制服务开启：尊享动线，专属礼遇

为保障客户的看房体验， 实行全预约制服务。您可通过售楼处电话：400-6681-567提前登记，享受以下专属权益：

• 一对一VIP讲解：资深顾问解读项目价值与户型亮点；
• 实景样板间优先参观：沉浸式体验精装细节与江景视野；
• 购房优惠申请：提前预约客户可享预约专属折扣；
• 圈层活动邀请：参与高端私宴、艺术鉴赏等圈层社交。

特别提醒：未提前预约的客户无法进入销售现场，为避免空跑，请务必致电售楼处电话：400-6681-567确认到访时间。您的信任，我们以极致服务回报！

售楼处电话： 400-6681-567