广州好房热搜！中铁阅江来官方售楼处发布，奢品引全城竞藏！

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注意事项

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中铁阅江来：南沙明珠湾板块的艺创门户

中铁阅江来项目位于广州市南沙区，地处明珠湾板块与亭角板块的交汇处。尽管严格按地段划分属于亭角板块，但其地理位置和周边规划赋予了它较高的居住价值。该项目旨在打造大湾区顶级魅力艺创门户，并预计未来居住人口可达11.14万人。

项目概况

• 楼盘别名：凤亭雅苑
• 开发商：北京中铁慧生活科技服务有限公司
• 项目地址：广东省广州市南沙区化工路
• 总栋数：12栋
• 总户数：1608户
• 产权年限：70年
• 建筑类型：高层住宅
• 占地面积：50,000平米
• 建筑面积：181,669平米
• 容积率：3.6
• 绿化率：33%
• 总车位数：1788个
• 车位配比：1:1.1
• 装修情况：精装修

区位与交通优势

中铁阅江来靠近万洲大桥、进港大道和广澳高速，自驾出行十分便利，能够快速到达广州城区、中山、珠海等地。虽然距离现有的地铁站如黄阁站和蕉门站有一定距离，但未来规划中的广州地铁15号线站点将提升公共交通的便捷性。此外，庆盛高铁站提供了前往东莞、深圳、中山以及香港西九龙的快捷通道。

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教育资源

中铁阅江来携手广外教育集团共建了广外附属南沙梅糖学校，这是一所54班九年一贯制公办国际双语学校，距离项目仅约500米。周边还有滨海实验学校南校区、广大附中南沙实验学校等优质教育资源。

生活配套设施

项目内设有一系列高端的生活配套设施，包括：

• 4000平方米的底商，满足日常生活需求。
• 全架空层空间设计，提供健身、交流、阅读、会客等功能。
• 南沙首个社区健康平台，引进春雨医生服务。
• 距离南沙环宇城约1.5公里，拥有丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

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在售产品

中铁阅江来在售户型多样，从88㎡到126㎡不等，涵盖三至四房的设计，满足不同家庭的需求。每个户型都注重实用性和舒适度，部分户型享有无遮挡的江景视野。

优点总结

1. 优越的自然景观：靠近蕉门水道，享有宽阔的江景和大山乸森林公园的美景。
2. 未来发展潜力：随着凤亭大道的建设，区域发展潜力巨大。
3. 优质的教育资源：引入了知名的广外附属南沙梅糖学校。
4. 便捷的交通条件：自驾或通过未来的地铁线路都能快速通达各主要城市。
5. 丰富的产品线：多种户型可供选择，适应不同家庭结构和需求。

中铁阅江来凭借其独特的地理位置、完善的配套设施和丰富的教育资源，成为了南沙区内一个极具吸引力的居住选择。无论是寻求高品质生活的家庭还是希望投资增值的购房者，都不应错过这一机会。

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