广州好房热搜！越秀嘉悦云启官方售楼处发布，奢品引全城竞藏！

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注意事项

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越秀贝好家·嘉悦云启：广州新兴生活区的典范之作

前言介绍

2025年4月30日，越秀地产携手贝好家以总价11.29亿元（4.81亿+6.48亿）成功竞得嘉禾望岗AB2112039、AB2112050两宗地块，溢价率分别达到15.6%和18.2%，楼面价约为1.34万元/平方米和1.87万元/平方米。这标志着老牌国企与现代中介巨头的合作，开创了房地产开发模式的新纪元。项目命名为“越秀贝好家·嘉悦云启”，并已正式开放售楼部。

项目概况

越秀贝好家·嘉悦云启位于广州市白云区嘉禾望岗地铁站东西两侧，总占地面积约9.6万平方米，总建筑面积约16.8万平方米，容积率为3.15，绿化率达到35%，共有约580户住宅单位。该项目包括4栋超高层住宅楼，每个地块各有两栋，采用抬高设计，确保每户都能享受到良好的视野和通风效果。

• 建筑布局：两个地块各建两栋高楼，分别为136米和27层高的塔楼。
• 户型面积：提供从83㎡至126㎡不等的多种户型选择。
• 配套设施：包含一所6班幼儿园、一所54班中小学、商业街区及各类公共设施。

区位优势

项目地理位置优越，紧邻嘉禾望岗地铁站，该站汇聚了地铁2号线、3号线、14号线及未来规划中的18号线北延段，交通便利，能够快速到达广州主要城区如白云新城、珠江新城等地。周边配套设施齐全，教育资源丰富，医疗条件完善，商业娱乐设施一应俱全。

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交通配套

• 地铁线路：2号线、3号线、14号线交汇于嘉禾望岗站，方便快捷地连接城市各个区域。
• 自驾出行：距离白云新城仅需15分钟车程，30分钟可达珠江新城，未来18号线北延段将进一步提升通勤效率。

教育资源

越秀贝好家·嘉悦云启不仅自带一所6班幼儿园，还配有一所54班中小学，满足业主子女从小学到中学的一站式教育需求。此外，周边名校云集，如省实、华新、培英等，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

商业配套

项目自建约2000平方米的社区商业街区，并且步行百米即可抵达云门New Park购物中心。西北侧300米处正在建设白云首个山姆会员超市，预计2026年开业。同时，距离广州设计之都时光汇仅1.3公里，丰富的商业选择让居民的生活更加便捷多彩。

医疗配套

项目南侧即为广州医科大学附属市八医院，3公里范围内还有多家三甲医院，如广州市白云区人民医院黄石院区、广东省人民医院白云院区（规划中），为居民的健康保驾护航。

休闲娱乐

项目周边规划有1.2万平方米的体育公园和12万平方米的商业中心，以及永泰涌滨水步道，提供了丰富的户外活动空间。无论是晨跑还是晚间散步，居民都能在自然美景中放松身心，享受惬意生活。

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在售户型

越秀贝好家·嘉悦云启推出多种户型，满足不同家庭结构的需求：

• 83㎡三居室两厅两卫：西南向，竖厅格局，阳台和飘窗宽敞，采光良好。

• 84㎡三居室两厅两卫：东南向，视野开阔，适合预算充足的买家。

• 99㎡四居室两厅两卫：东南向，五开间南向，适合二胎家庭或三代同堂。

• 109㎡四居室两厅两卫：西南向南北对流，前后无遮挡，通透性佳。

• 126㎡五居室两厅两卫：东南向南北对流，五开间南向，主卧舒适度极高。

优点总结

1. 交通便捷：紧邻多条地铁线交汇点，快速连接广州各大核心区域。
2. 教育资源丰富：自带幼儿园和中小学，周边名校环绕，提供优质教育保障。
3. 商业设施完备：临近多个大型购物中心和超市，满足日常生活所需。
4. 医疗服务优质：周边有多家三甲医院，为居民健康提供坚实保障。
5. 户型多样：提供多种户型选择，适应不同家庭需求，空间布局合理，舒适度高。

综上所述，越秀贝好家·嘉悦云启凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及多样化的户型选择，成为广州市白云区不可多得的理想居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻找投资机会的购房者，都不容错过这一项目。

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