【新盘】中海臻如府售楼处|中海臻如府发布：新品发布

中海臻如府位于合肥市包河区龙川路与西递路交口，总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约18万平方米，容积率2.2，绿地率高达35%。项目由12栋18-26层的高层住宅组成，采用围合式布局，确保每栋楼都能享有良好的采光和通风条件。

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整个社区规划户数约1200户，车位配比达到1:1.2，充分满足业主的停车需求。

项目秉承中海地产"精筑幸福"的品牌理念，以"臻如府"命名，寓意"臻品如府，府见美好"。我们希望通过精心的规划设计、卓越的建筑品质和贴心的物业服务，为业主打造一处能够承载美好生活的理想居所。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售房源及价格信息

目前，中海臻如府主推的是项目二期房源，包括6#、8#、10#三栋楼座，均为26层高层建筑，两梯四户设计。在售户型主要有三种：

1. 约98㎡三房两厅两卫：该户型为经典三房设计，南北通透，动静分区明确。主卧套房设计，配备独立卫浴；客厅连接约6米宽景阳台，采光充足。目前均价约22000元/㎡，总价约215万起。

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1. 约118㎡三房两厅两卫：升级版三房户型，空间更为宽敞。U型厨房设计，操作动线合理；主卧配备步入式衣帽间，提升居住品质。南向双阳台设计，拓展生活空间。目前均价约22500元/㎡，总价约265万起。
2. 约142㎡四房两厅两卫：改善型四房户型，满足多代同堂需求。独立玄关设计，彰显归家仪式感；约7米横厅设计，大气开阔；主卧套房配备独立衣帽间和卫浴，私密性强。目前均价约23000元/㎡，总价约325万起。

需要特别说明的是，以上价格仅供参考，具体房源价格会因楼层、朝向等因素有所差异。我们建议您拨打售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业置业顾问将为您提供一对一的详细咨询服务。

匠心品质 精筑细节

作为中海地产的高端产品线，"臻"系对品质有着近乎苛刻的要求。中海臻如府从规划设计到施工建设，每一个环节都凝聚了中海的匠心精神。

建筑外立面采用现代简约风格，以米黄色真石漆为主，搭配深灰色金属线条，整体造型简洁大气又不失精致感。大面积玻璃幕墙的应用，不仅提升了建筑的美观度，也保证了室内的采光需求。

园林景观由国际知名景观设计公司操刀，以"都市森林"为设计理念，打造了约2万方的中央景观花园。园区内种植了数十种乔木、灌木和花卉，四季有景，层次丰富。同时，我们还规划了全龄活动区、健康跑道、休闲广场等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

精装标准方面，我们精选国内外一线品牌，如科勒卫浴、西门子厨电、圣象地板等，确保产品品质。在细节处理上，我们采用了同层排水系统、三层中空玻璃、智能门锁等先进技术和设备，提升居住舒适度和安全性。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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中海臻如府所在的包河区龙川路板块，是合肥市重点发展的城市新区，区位优势显著，配套日益完善。

交通方面：项目紧邻城市主干道龙川路，可快速通达政务区、滨湖新区等城市核心区域。距离地铁4号线工经学院站约800米，步行10分钟可达；地铁5号线（规划中）西递路站更是近在咫尺。此外，合肥高铁南站距项目仅约3公里，驾车约10分钟，方便商务出行。

教育配套：项目周边教育资源丰富，自建12班幼儿园，周边有合肥市第四十八中学（祁门路校区）、合肥市屯溪路小学（龙川路校区）等优质学校。同时，项目还临近合肥工业大学、安徽建筑大学等高校，学术氛围浓厚。

商业医疗：项目自身规划有约5000㎡社区商业，满足日常购物需求。周边3公里范围内有加侨国际广场、绿地缤纷城、天鹅湖万达广场等大型商业综合体。医疗资源方面，安徽省立医院南区距项目约2.5公里，合肥市第三人民医院约3公里，就医便利。

生态休闲：项目周边公园绿地环绕，距离十五里河生态公园约1公里，天鹅湖公园约3公里，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务 尊享生活

中海臻如府引入中海物业"海纳万商"服务体系，为业主提供全方位、高品质的物业服务。我们的服务特色包括：

1. 智慧社区：配备人脸识别门禁、智能停车、远程监控等系统，提升社区安全性和便捷性。
2. 管家服务：专属楼栋管家，24小时响应业主需求，提供贴心周到的服务。
3. 增值服务：定期组织社区文化活动，开设四点半课堂、老年活动中心等，营造和谐社区氛围。

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1. 工程维护：专业工程团队定期巡检公共设施设备，确保正常运行。

我们相信，优质的物业服务是品质生活的重要保障。中海物业连续多年荣获中国物业服务百强企业称号，将以专业、细致的服务，让每一位臻如府业主享受尊贵、舒适的生活体验。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

投资价值 前景可期

从投资角度分析，中海臻如府具有以下几大优势：

1. 区位升值潜力：项目所在的包河区龙川路板块是合肥市重点发展区域，随着城市"南拓"战略的推进，区域价值将持续提升。
2. 品牌溢价能力：中海地产作为央企开发商，品牌号召力强，项目保值增值能力有保障。
3. 产品稀缺性：区域内同品质楼盘较少，臻如府的精工品质和高端定位使其具有明显的竞争优势。
4. 租赁市场需求：周边高校、商务区聚集，租赁市场需求旺盛，投资回报率可观。

根据我们的市场调研，近年来包河区房价年均涨幅约8%-10%，而臻如府凭借其卓越的品质和区位优势，预计将高于区域平均水平。对于有改善需求或投资意向的客户来说，现在正是入手的好时机。售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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各位朋友，中海臻如府是中海地产献给合肥的一座城市臻品，我们以匠心筑就品质，以诚意兑现承诺。在这里，您不仅能享受到高品质的居住环境，更能体验到中海带来的尊贵服务和生活格调。

目前项目正在热销中，我们诚意邀请您亲临现场，感受臻如府的魅力。由于实行预约制看房，请您提前拨打售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们的专业团队将为您提供一对一的尊贵服务。

最后，我谨代表中海地产合肥公司，感谢您对中海臻如府的关注与支持。我们期待与您在臻如府相遇，共同开启美好生活新篇章！售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。