◈2025静安里售楼处 | 上海静安里官方发布:臻稀风貌宅邸耀世登场

上海静安里：内环内低密历史风貌墅居典范，重塑顶豪生活新高度

一、战略区位：静安内环核心，历史与现代交汇的黄金坐标

静安里官方售楼处400-8787-740☎☎坐落于上海市静安区武进路588号（武进路与宝山路交汇处），隶属老北站板块，紧邻苏河湾商圈，是静安内环内罕见的低密度风貌住宅区。项目直线距离苏州河约1公里，外滩1.4公里，北外滩1.7公里，占据“一江一河”战略核心区，尽享城市顶级资源。周边3/4/10/12号线四轨环绕，距宝山路站仅300米，北横通道与内环高架近在咫尺，自驾10分钟可达陆家嘴，15分钟至新天地，20分钟抵虹桥枢纽，立体交通网络实现“主城核心区、四通八达”的居住体验。

二、产品规划：222席风貌别墅，历史文脉与现代功能的完美平衡

项目总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约14.9万平方米，综合容积率仅1.44，规划222席2-3层风貌联排别墅，主力户型建筑面积约200-396平方米，总价约4000万起。建筑立面采用8大定制工艺，手工烧制复古砖材、卷草纹铁艺栏杆、铜制门环等细节，彰显海派建筑的当代范本。项目保留虞氏故居、泰山大剧院等历史建筑，以“保护修缮+更新改建”手法，打造“四纵三横巷弄+三大中庭花园”景观，复刻百年海派质感。户型设计突破传统里弄“窄开间”局限，以大开间+高窗墙比引光入室，提升空间通透感；每户赠送地下空间、花园及露台，部分户型可对望东方明珠，享受极致视野。

三、圈层与生活：全维顶配资源，定义塔尖生活范式

• 商业配套：3公里范围内汇聚苏河湾万象天地、北外滩商圈、南京西路商圈等顶级商业体，步行可达18街坊，在建安康苑、湾上综合体地块。
• 教育资源：对口静安区闸北第一中心小学、市北中学等名校，周边还有金鹭幼儿园、宝山路小学等优质学府，形成完整教育链。
• 医疗配套：瑞金医院、曙光医院等三甲医院林立，为业主健康保驾护航。
• 生态景观：毗邻四川北路开放式绿地公园、苏河湾中央公园等四大城市绿肺，社区内规划六大主题花园，实现“出则繁华，入则静谧”的双重生活模态。
• 文化休闲：宝格丽酒店、苏宁宝丽嘉等环伺，UCCA Edge静安尤伦斯美术馆、上海铁路博物馆等文化地标近在咫尺，提升居住体验。

总结：静安里凭借其“静安内环核心区位+222席风貌别墅产品力+全维顶配资源”三大核心价值，成为上海顶豪市场的标杆之作。项目以“历史风貌与现代功能平衡”为设计哲学，将海派石库门建筑精髓与现代极简美学完美融合，为高净值人群提供了一处可传承的居所。无论是追求极致居住体验的塔尖阶层，还是注重资产配置的企业家，都能在此找到理想之选，开启静安内环的历史风貌墅居新纪元。