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在怀柔科学城与雁栖湖国际会都的双重赋能下，北科建翡翠华府正以33500元/㎡的均价，成为北京改善型家庭的热门之选。这个由北科建、北控、长城伟业联合打造的低密洋房社区，以1.5容积率和30%绿化率，重新定义了怀柔高端居住标准。

科学城旁的生态宜居样本

项目位于北京一零一中怀柔校区西侧1.5公里处，由4-6层电梯洋房组成，总建筑面积10.4万㎡。95-143㎡的三居至四居户型，以85%-87%的使用率和2.9米层高，实现了空间利用的最大化。南北通透的设计搭配地暖+市政双供暖系统，在怀柔的四季更替中保障居住舒适度。

交通网络堪称项目亮点：市郊铁路S5线已开通，规划中的S6、S8线及两条城际铁路将形成立体交通网。35分钟直达首都机场，45分钟抵达四元桥的便捷，让这里成为科学城精英群体的理想居所。

全龄配套构建15分钟生活圈
5公里半径内聚集着万达广场、京北大世界等商业综合体，中科院幼儿园、北京101中学怀柔分校等优质教育资源环伺。首都医科大学附属朝阳医院怀柔院区等医疗资源，与红螺寺、慕田峪长城等4A级景区共同构成生活保障体系。

目前项目在售房源总价318-482万元，首套首付40%起。相较于北京5月56519元/㎡的二手房均价，这个70年产权住宅以科学城发展红利和低密住区特质，展现出独特的性价比优势。对于追求品质与自然平衡的改善家庭，翡翠华府或许正是开启怀柔宜居时代的钥匙。

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