燃爆！藏品级顶豪中海・南海叁號院取证，引全城瞩目！

燃爆！藏品级顶豪中海丨南海・叁號院取证，引全城瞩目！

万众瞩目的中海|南海·叁號院，首批168套洋房已正式取证！消息一出，整个海口市场瞬间沸腾。

与此同时，海居君也打听到了它的价格！

据透露，建面约285㎡的顶奢产品，最高单价突破4万大关，这标志着海口的房地产市场上升到了新的高度，不仅重新定义了顶豪的价值上限，更是给海南房地产市场打入一针强心剂！
小编扒了扒备案价后，更令人没想到的是，建面约168㎡的入场价格竟然有不少低于3万，在寸土寸金的海口湾，能以这个极具性价比的价格拥抱项目超配的产品，无疑是一份超越期待的惊喜。

中海|南海·叁號院现售证 截图

事实上，作为海口核心湾区罕见的超百亩滨海宅地，中海|南海·叁號院从最初的地块挂牌起便成为焦点。

当中海以17.9亿总价收入囊中，市场几乎在第一时间就断言：这必将是海口，甚至海南豪宅的全新天花板。

可以说，它从诞生起，就自带“顶流豪宅”光环。

而事实也印证了这种判断，项目示范区开放后，日均吸引超200组客户到访，现场一度被形容为“海口豪客的集散地”。

高净值人群见多识广、挑剔谨慎，普通豪宅很难真正触及他们的“钱袋子”，但中海|南海·叁號院却让他们争相来访，足见其在圈层中的强大号召力。

随着项目取证，入市在即，市场的期待情绪被推至顶点，中海|南海·叁號院正以不可复制之姿态，宣告海口顶豪新时代的到来。

中海|南海·叁號院 实拍图

中海|南海·叁號院从一开始就成为焦点的根源，正是它所立足的地段。

在任何一座城市，都有其天花板级板块，从过去几十年到海南自贸港加速发展的今天，国贸CBD都是海口价值的绝对中心场域。

它是海口乃至整个自贸港商务金融的“大本营”，龙头企业、银行、证券、保险等核心机构，基本都汇集于此，是城市经济发展的重要引擎。

作为国贸CBD的唯一湾区，海口湾不仅是高净值人群首选生活的核芯区域，更是市场公认的“富人区”。

中海|南海·叁號院就落位于湾区核心腹地，坐拥一线海景，更关键的是，它是海口湾最后一块可开发的住宅用地，是湾区豪宅的收官之作。

“后无来者”这四个字，才是引爆市场疯狂追逐的真正底层逻辑。

环顾项目周边，高能级资源几乎浓缩了整座城市精华。项目北依海口湾公园与浩瀚海景，视野所及尽是天际与碧海；东侧千亩万绿园，是真正的城央绿肺。

项目方圆三公里内，滨海第九小学、海口中学等名校环伺；万象城、百方广场、友谊阳光城、上邦百汇城等商业旗舰全天候满足高端消费需求。

海口湾演艺中心、海口体育馆、云洞图书馆等文化地标，以及龙华区政府服务中心、省人民医院等政务与医疗配套也都在范围内。

CBD湾区C位+一线海景+公园环绕+城市能级配套密布，这样的组合，决定了中海|南海·叁號院注定是无法复制的“钻石资产”。

它立在这里，区位价值已无需多言！

占位海口湾如此天赋异禀的地段，唯有立于行业金字塔顶端的产品力，才能与之相得益彰。

于是，中海带来了自家顶序产品“叁號院”，这是“最好土地+最顶级设计团队+最豪配置”的王炸产品系。

“叁號院”系首入海南，中海将多年豪宅经验与海口湾滨海风格相融合，打磨出一座豪宅封面作品。

不仅如此，中海|南海·叁號院项目也是中建及中海体系在海南的首座“好房子”产品，这代表项目不仅有超高颜值，在安全、舒适、绿色、智慧上均会有不俗的表现。

这么说吧，你只要看一眼，就知道它跟过往海口出现的豪宅都不一样，是能被时间留下来的作品。

中海|南海·叁號院鸟瞰 效果图

作为海南首个自主定价销售的豪宅，中海跳脱出成本桎梏，联袂上海柏涛、CCD、承迹景观三大国际设计巨擘，对标香格里拉国际酒店标准来营造。

这种联袂是希望通过他们的灵感碰撞，开创一种前所未有的顶豪生活方式，以此匹配项目的稀贵土地。

强强联合下，中海|南海·叁號院显露出了顶豪特有的锋芒。

项目公建化外立面灵感源于斐帝星游艇，以超流体曲线勾勒出灵动姿态，暖银色铝板+全景落地窗，不仅高级、耐旧耐腐蚀，更将海景毫无保留地引入室内。

中海| 南海·叁號院 实拍图

来到项目，便是其重金打造的环抱式归家大堂，超尺度景观面气场全开，仿佛置身于奢华酒店门口。

在海居君看来，这并非单纯入户，而是顶豪特有的精神仪式感：归家即登场，身份与气度尽数彰显。

中海|南海·叁號院 实拍图

这还只是前菜，当你继续往里走，会发现中海|南海·叁號院所迸发的产品力更加震撼人心。

项目首创海南2+8立体会所体系，涵盖约2800㎡下沉会所、天空会所及8大主题架空层泛会所。

设计上，其引入“巨构物”理念，以约20米高耸尺度，纵向贯通3层空间，刷新豪宅会所想象。

中海|南海·叁號院 实拍图

这座会所联盟并非简单的功能拼盘，而是前期对高端人群进行大量调研后，凝练而成的奢享矩阵。

踏入会所大堂，巨幅落地玻璃窗、两侧奢石迎宾台及温润柔和的质感，将空间气度推至极境。

旋转楼梯将动线自然引入下沉会所，看下图，是不是就像一座艺术级殿堂。

中海|南海·叁號院 实拍图

“琼筵”私宴厅，配有完整西厨、配餐区、艺术沙发和茶室，再辅以迪奥软装与餐具，品位拉满。

中海|南海·叁號院 实拍图

此外，水吧区、2大VIP室、健身房、瑜伽室等功能空间的配置，更是精准击中了高端客户的真实需求。

有个细节就是，象征「叁生万物，万物共生」永恒精神的三角梅，被巧妙地镶嵌在各个角落，它既是海南的地域符号，也是项目精神的表达。

看完，海居君能感受到会所每处空间都传递着隐奢，而这，正是通过对材质与工艺近乎苛刻打磨而成。

中海|南海·叁號院 实拍图

架空层会所高度更是全面延伸，最高约7.8 米，远超常规豪宅尺度，空间尽头还豪气地铺设了奢石。

这里不仅是通行廊道，更被赋予了仪式书吧、茶室、休息区、艺廊空间等多重功能。

总之在会所场域，你能看到中海|南海·叁號院毫不吝啬的将高奢酒店生活范本，原汁原味地移植了进来。

中海|南海·叁號院 实拍图

如果说会所承载的是圈层仪式感，是身份的象征，那么园林则是让人回归松弛的生活方式。

项目以5大核心景观结构为骨，以18重园林节点为脉，将海口湾天际与园林的层次延展进生活场景。

在洋房区，项目以私密与私享作为主线，营造了20座花园岛屿，可自由切换度假场景。

绿植更是不惜成本，精选了20余种全冠移植的热带滨海植物，让归家路拥有了度假酒店般的仪式感。

中海|南海·叁號院 实拍图

高层区同样惊艳，约100米罕见楼间距，约1.6万㎡定制超级中庭，堪称隐匿在社区中的绿色公园。

漫步其间，阳光草坪剧场、3座独立甲板、儿童主题缪斯花园、超1000㎡全龄泳池等配套悉数坐落。

可以说，过去只有入住顶级度假酒店才能感受到的松弛，如今成了业主生活日常。

中海|南海·叁號院的进取心不止于公区雕琢，它更清楚顶级圈层的诉求：要在私密空间里臻于极致。

为此，项目花费200多天，深研超300户海口高净值家庭，从他们的真正需求出发来打磨产品。

据说，光是室内装修方案就历经了数次改稿，哪怕过程耗时、成本高企也在所不惜，正因如此，我们才能看到如今这一版城市级封面作品。

中海|南海·叁號院 实拍图

今天我们重点聚焦首推的7-8层奢邸洋房，仅设计建面约168㎡、285㎡两大户型，圈层纯粹。

纯板楼洋房采用一梯两户设计，并配置双开门电梯，电梯内还特设宠物按键，细节考量达到极致。

先看建面约168㎡，约8㎡电梯厅居然采用全景落地窗设计，这个规格连内地豪宅市场都罕见。

中海|南海·叁號院建面约168㎡ 户型图

鹤山天山防火铸铝门+飞利浦人脸猫眼入户门锁的组合，直接筑起豪宅的第一道安全屏障。

步入室内，LDKB一体化设计消弭了空间界限感，全景落地窗、南北双阳台(全封窗交付)、约6.2米宽客厅与满吊顶设计，将公区的奢阔感彻底释放出来，空间尺度感媲美180平的户型。

客厅背景墙，则壕气采用皇家毕加索天然大理石；为减少客厅拼缝，甚至特别选用900×1800mm的简一世纪冰玉大理石瓷砖，工艺标准精细。

中海|南海·叁號院建面约168㎡样板间 实拍图

厨房空间，橱柜采用了中海高端定制的6面烤漆门板，触感顺滑如丝。

厨电更是大下血本，配置方太牌抽油烟机、燃气灶、灶蒸烤一体机、集成洗碗机中心及日立牌厨房空调，超强超实用的功能将使用体验推向极致。

中海|南海·叁號院建面约168㎡样板间 实拍图

约32㎡行政级主卧套房，南北通透，进深约10.5米，脚下的肯帝亚石塑人字拼地板，很显质感。

全屋卫浴甄选TOTO四件套，更炸裂的是，主卫奢配了200㎡以上才会有的浴缸，而美妆镜柜、美妆冰箱的配置，也让生活精致度踏上新阶。

中海|南海·叁號院建面约168㎡样板间 实拍图

而这样高端配置的168㎡洋房产品，竟然有不少房源的价格居然不到3万/㎡，直接把性价比拉到爆表。

如果跟同类型二手房对比，优势一目了然。

海口某10年以上二手房，曾被视为洋房天花板，今年Q2成交均价逼近3万/㎡，现如今挂牌房源，单价在3万/㎡左右的比比皆是。(数据来源于贝壳找房)

即便在海口湾，某10年以上的二手洋房，挂牌单价也在2.6万-4.2万/㎡之间。(数据来源于贝壳找房)

如此对比下，中海|南海·叁號院建面约168㎡洋房，不仅在社区规划、产品配置上全面碾压老旧二手房，更以低起价，给到买家一个超强惊喜。

建面约285㎡户型，堪称塔尖圈层的私人行宫。

约10㎡奢享全明电梯厅+鹤山天山防火铸铝门+飞利浦人脸猫眼门锁，已将豪宅格调展露无遗。

中海|南海·叁號院建面约285㎡ 户型图

没想到玄关仪式感更强，天山暮雪奢石背景墙在隐匿灯带映衬下泛起半透明光晕，脚下则是杰尼亚灰+星白的天然奢石拼花，每一步皆是尊崇序曲。

中海|南海·叁號院建面约285㎡样板间 实拍图

整个客餐厅以高奢艺术风格为基底，辅以全吊顶设计，约3.3米层高让舒适度成倍数级跃升。

约7.8米宽、近110㎡的超奢阔一体化方厅，采用了意大利白金沙大理石背景墙，豪宅气场十足。

最绝的是，项目将头牌海景留给了北向约11.3米宽景观阳台，透过落地窗，家门口的无敌海景、海口湾公园、万绿园，直接尽收眼底。

北阳台封窗全面升级成进口YKK系统门窗，气密性、隔音降噪、抗风压等性能均处于行业顶尖水准。

中海|南海·叁號院建面约285㎡样板间 实拍图

中西双厨设计，完美契合多种烹饪需求，其中，近17㎡的中厨配置堪称天花板级别，先透个底：整套厨电投入高达40万元，简直壕无人性！

橱柜是定制的6面烤漆门板，手感丝滑，内部配置了"太空舱"收纳系统，转角天使拉篮、电动升降架、自动感应灯带等，让每次开合都是工艺的展演。

厨电豪掷重金，甄选“厨电界爱马仕”德国嘉格纳的200系列7件套，逼格满级。

冷冻冰箱与冷藏冰箱被完美嵌入柜体，无论是关门系统还是保鲜效果，都展现出强大的性能支撑。

燃气灶采用三眼灶设计，实用与高效兼具；吸油烟机不仅排烟动力强，噪音也很低；当然，还有蒸箱、烤箱、洗碗机，厨房秒变星级餐厅后厨。

中海|南海·叁號院建面约285㎡样板间 实拍图

约75㎡主卧以总统套房规格打造，开间约5.9米，南北进深约12.6米，透过落地窗直瞰大海。

约19m²超大衣橱区，可容纳成列的奢侈品包包、衣物，每天都像是一场专属于男女主人的舞台秀。

中海|南海·叁號院建面约285㎡样板间 实拍图

约20㎡主卫将奢华武装到底，奢配了威尼斯棕大理石背景墙+奢石拼花地面+伊亚灰天然石材台面。

镜柜采用智能防雾系统，内嵌式轨道抽屉让护肤品收纳有序，还特别配备了美妆冰箱；TOTO旗舰系列——诺瑞斯特(NEOREST)智能马桶、汉斯格雅淋浴系统等，统统安排。

最吸引眼球的，当属恩仕智能浴缸——它是全球首款搭载温泉式恒温注水系统的浴缸，只需轻触手机就能远程操控放水，同时还融入了隐藏式花洒设计。

中海|南海·叁號院建面约285㎡样板间 实拍图

密集的细节与超配已难以一一尽述，唯有亲临实地，才能真正体会到什么叫“豪宅不止于表面”。

真正的顶级豪宅，硬件只是起点，决定其价值能否穿越周期的，还要看物业服务水平。

有着46年豪宅开发经验的中海当然深知这一点，于是，特别为中海|南海·叁號院引入了中海「颂 SONG」全周期奢感服务体系。

它把高净值家庭的生活方式、居住习惯与精神追求，纳入整套系统化服务中，重构海口豪宅的服务标杆。

这种服务不是普通小区“管理”的维度，而是直指豪宅业主生活本质，做一套专属的生活全景护航。

比如，在安全维度上，项目设立24小时形象岗与全天候监控中心；针对海南台风天气的提前防护等，让“安心感”成为业主日常的底色。

中海|南海·叁號院 实拍图

在生活体验上，物业的细腻程度更近乎艺术，大堂香氛与美陈定期更换，节日氛围包装一年四次，对标五星级酒店大堂，营造尊崇的归家仪式感。

园区维护也远超常规标准，除了日常绿植养护，楼体立面清洗、空气水质检测等都纳入严格计划，让社区始终保持常新状态。

中海|南海·叁號院 实拍图

而更令人佩服的，是它对业主家庭的贴心关怀，从老年人的智能设备指导、书法绘画兴趣课程；到孩子的“叁号学堂”交流平台；再到为独居老人、孕妇、儿童设立的每月上门关怀，甚至为家人录制视频。

同时，面向高净值人群最在意的便捷感，中海|南海·叁號院物业也提供了代订代买、专属私宴厅预约、节日定制活动等一系列个性化服务。

中海|南海·叁號院 实拍图

可以说，中海|南海·叁號院物业服务规划到了业主每一个生活细节，真正做到带温度的陪伴。

真正高规格的物业服务标准，是中海|南海·叁號院长期主义的护城河，能让其在十年、二十年之后依然历久弥新，成为真正意义上的“海口豪宅长青基准”。

海居君认为，中海|南海·叁號院的出现，不只是一个住宅项目的入市，而是海口豪宅史的改写。

中海|南海·叁號院 实拍图

它集结了最顶级的地段、产品、服务等，把海口的豪宅定义推到前所未有的高度。

有人说，它捅破了海口豪宅的天花板；但更准确地说，它是未来数十年海口豪宅的新标尺。

随着现售证落地，首批168席洋房即将入市，真正的豪宅，从来不是人人可得，而是极少数人的“身份徽章”。

豪客们收获他们奋斗“战利品”机会窗口已经开启！

燃爆！藏品级顶豪中海丨南海・叁號院取证，引全城瞩目！