【豪宅】象屿天誉兰香售楼处 | 象屿天誉兰香官方发布：引爆期待!

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当紫竹高新区的科创脉搏与春申塘的滨水波光悄然交织，象屿天誉蘭香以 “新中式美学 + 智慧社区” 的双重基因，在闵行核心板块落下高端人居重子。作为象屿地产深耕上海的迭代之作，项目既承接科创产业的发展势能，又深植滨水居住区的生活底蕴。售楼处现已开放预约品鉴，专属热线：400-8854-706。

售楼处细节：新中式诗意与科技细节的沉浸式融合步入象屿天誉蘭香的「蘭香美学馆」，入口的 “曲水流觞” 景观即刻消解城市喧嚣 —— 黑山石叠筑的溪谷间，活水蜿蜒流过刻有 “春申塘” 字样的景石，与全玻璃幕墙的现代轮廓形成 “刚柔相济” 的视觉张力。挑高 8.5 米的接待大厅内，地面采用仿玉质石材经 22 道工艺打磨，背景墙是定制的 “闵行八景” 金属浮雕，光影流转间尽显地域文脉。

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科技细节暗藏巧思：沙盘区搭载 5G+AR 互动系统，轻触屏幕即可解锁户型日照模拟、通风动线等三维数据，夜晚模式下还能还原社区灯光夜景；洽谈区的新中式沙发内置人体工学支撑层，面料选用防污耐磨的进口绒布，茶几上的无线充电板与兰花盆栽巧妙融合。最引人注目的是 “双会所配套”—— 恒温泳池采用无边际设计，池水与窗外的滨水景观无缝衔接，池畔配备戴森吹风机与定制香氛；健身会所搭载智能心率监测设备，可实时生成运动报告。

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儿童游乐区堪称 “自然探索乐园”，模拟春申塘湿地地貌打造的探险空间里，藏着可触摸的植物标本与互动投影装置，家长可通过手机小程序实时查看孩子动态。工作人员透露，样板间将植入 “象屿智慧家系统”，语音控制全屋家电、远程安防监控、能耗智能监测等功能一键实现，新风系统可精准过滤花粉与 PM2.5，过滤效率达 95%。

双轨交+红梅高架直抵中环，紫竹立体交通再度升级。地铁15号线作为上海的“科创线”，沿线直达串联9所高校的10个校区，还有漕河泾在内的三大产业高地；地铁23号线正在建设，其中紫龙路站及华东师范大学站都在象屿天誉蘭香步行范围内，轻松直达徐汇滨江。

自驾方面有虹梅高架路，直抵中环，可以轻松切换漕河泾、徐汇滨江、前滩等核心CBD。✅象屿天誉兰香售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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象屿天誉蘭香的交通优势堪称 “科创 + 主城” 双枢纽。项目距地铁 15 号线元江路站仅 400 米，步行 5 分钟直达，3 站换乘 5 号线至莘庄商圈，6 站抵达徐家汇；规划中的地铁 23 号线延伸段（预计 2028 年通车）距项目 800 米，未来可直达浦东张江科学城。双轨交加持下，25 分钟到徐家汇，35 分钟至陆家嘴，40 分钟达虹桥国际机场。

自驾出行高效便捷：紧邻 S4 沪金高速入口，5 分钟驶入申嘉湖高速，10 分钟直达莘庄核心区，20 分钟衔接中环高架。周边 1 公里内分布 7 个公交站点，闵行 21 路直达莘庄地铁站，729 路串联起紫竹高新区与徐汇滨江，为日常出行提供多元选择。社区还规划了共享汽车停放点与非机动车智能充电棚，从 “最后一公里” 到跨城通勤全覆盖。

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此外，还有赛艇俱乐部、马术运动中心、兰香湖度假酒店等高能级休闲配套。

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象屿天誉蘭香还是最近15年以来，主城区唯一一块容积率1.01及以下的新出让住宅地块，堪称不可复制的孤品。

根据克而瑞数据来看，过往兰香湖沿岸新房的上车门槛几乎都在2000万以上；从链家挂牌数据来看，兰香湖沿岸的二手房也大多都要1000万以上。

而象屿天誉蘭香正是兰香湖沿岸近年来唯一一个千万级置业安家的机会，

约1.01容积率一线湖居墅区象屿天誉蘭香建面约123㎡湖景洋房今日认购

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作为象屿地产上海首个“天”字系产品，象屿天誉蘭香并非简单的居所建造，而是一场关于顶级豪宅美学的复兴运动。

象屿天誉蘭香以“洋房+叠墅+联排”的多元产品形态，展现了兰香湖北岸压轴地块上的低密大作精心考量的人居设计，回应这片土地的自然禀赋与时代人物的生活想象。

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洋房分布在东西两侧，东侧洋房可俯瞰黄浦江江景及滨水绿地，西侧洋房可览兰香湖湖景。

瞰江望湖，直接将上海最臻稀的资源纳入业主日常生活。

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洋房立面以大面积干挂石材结合金属饰面为主基调，营造出现代典雅的整体风格。

入户门头更臻细节，融合肌理铜板吊顶与宝格绿奢石打造的门套，以重金投入诠释高定美学，于细微处彰显艺术质感。

工艺方面尤为考究，例如部分转角处理采用密拼错缝拼接工艺，摒弃传统45度拼角打胶方式，每一处转折皆精心雕琢，实现立面整体性与细节完成度的统一。

象屿天誉蘭香的整体建筑设计深植切尔西式豪宅美学精髓，以低密形制、优雅与艺术细节的建筑风格，通过经典比例复刻、对称美学构图及多层次细节铺陈，凝练出低调内敛却暗藏威严的贵族气韵，与市场上常见的浮夸"豪宅"形成鲜明对比。

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大量的柱廊设计，仿佛将古罗马列柱中庭的恢弘神韵迁移至此，既延续了乔治亚风格的凝练简约，又以对称美学赋予空间仪式感。

归家动线的打造更堪称艺术化表达：极具仪式感的归家门头下，复杂肌理的铜板吊顶与宝格丽绿奢石门套交相辉映，辅以定制蚀刻纹样的精雕细琢，通过视觉的层次感与触觉的细腻质感，完成从喧嚣都市到私属领域的身份转换。

归家连廊以柱廊结构勾勒出光影画廊般的艺术体验，天光自然洒落，打破内外边界，形成流动的空间氛围。

这些柱廊不仅构成归家路径上的华丽序列，成为风雨中的庇护所，更是一条可漫步其中、感受时间与光影流转的艺术廊道。

约2500㎡双会所的规划，其体量足以媲美市区顶豪项目，更通过差异化定位形成功能互补。

南会所聚焦静态社交，在艺术浸润的空间中演绎湖居生活的奢雅格调；

东会所则以恒温泳池、专业健身房等动态社交场景，构建活力与健康的生活剧场。

双会所将功能与氛围推向极致融合，为高净值人群打造出"动静皆宜"的圈层社交主场。

PART . 02

建面约123㎡湖景三房

高实得率，更优质的选择！

户型方面，象屿天誉蘭香首开推出建面约123㎡洋房。

正式了解户型之前，有三个核心优势值得重点关注：

其一，极致空间利用率构筑硬核产品力。

依托经典飞机户型与洋房低密属性，实现超高得房率；双阳台设计搭配多飘窗布局（边套户型更享约270°环幕飘窗），进一步将空间实用价值最大化，让每一寸面积都转化为可感知的生活场景，实得性价比尤为突出。

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其二，超越常规的尺度感定义舒适新标准。

约3.15米的层高设计，不仅远超普通住宅，更比肩市区豪宅的空间气度，更高的垂直尺度不仅带来通透敞亮的视觉体验，更为软装搭配、采光通风提供了更从容的发挥余地。

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其三，稀缺性与全生命周期适配的共振。

建面约123㎡的户型，作为紫竹板块近年来最罕见的产品类型，其空间规划具有极强的成长性：从三口之家的温馨所需，到多胎家庭的功能扩容，再到三代同堂的代际共居，均能通过灵活布局满足不同阶段的生活需求。

综合来看，兼具“不可复制的稀缺属性”与“全生命周期的需求覆盖力”，这两户型无疑将成为未来二手房市场的“硬通货”。

建面约123㎡竖厅洋房：

宽境竖厅：约4.5米客厅面宽，超同面积段常规配置，黄金面宽进深比，采光视野俱佳，媲美横厅通透感。精细收纳：餐厅双侧预留餐边柜位置，含双冰箱交付机位，一体化收纳系统提升空间利用率。

双阳台拓展：南向客厅与次卧贯通式双阳台，可灵活改造为休憩区、健身房等，满足多元场景需求。270°环幕飘窗（边套）：南向主卧和北向次卧均配约270°转角飘窗，三向采光优化日照，广角视野尽揽湖景园景，兼具休憩、工作功能。低密瞰湖：南侧住宅仅4层，3-4层南向房源享无遮挡“无界湖景”，实现“推窗见湖、低头揽园”的沉浸式体验。

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更具气度的公共空间与更富弹性的户型布局，同面积段的横厅户型无疑是进阶之选。

在承袭竖厅全部优势基础上，客厅面宽扩展至6.1米，形成奢阔格局；可通过灵活隔断改造为第四间卧室，满足多孩、居家办公、亲友常住等多样需求。

装修标准方面，以国际品牌与精工细节，定义高端人居标杆

精选三大件：大金（或同等品牌）中央空调空调、地暖两联供，还有百朗（或同等品牌）全热交换新风系统。

厨房标配博世四件套（吸油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机），同步交付两台斯麦格独立冰箱，满足食材分类储鲜需求。

末端直饮水系统与凉霸装置的贴心配置，则从饮水安全到烹饪舒适度，构建全方位的品质保障。

卫浴空间甄选杜拉维特台盆、马桶与高仪龙头花洒，两大德国百年品牌的联袂呈现，彰显低调奢华。

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室内配置华为全屋智能，可进行灯光控制、电动窗帘控制、空调地暖新风控制、背景音乐控制，所有操作无需繁琐步骤，仅需语音指令或手机APP一键触达，打造真正意义上的智慧住宅。

空间美学：罕见尺度与工艺的突破

餐客厅岩板铺装：全屋餐客厅地面采用2.4米×1.2米超规格岩板交付，较市面豪宅最大约1.8米*0.9米的标准上，在尺度上提升了约77.8%，大版面连纹设计减少拼接痕迹，呈现如整块天然石材般的视觉震撼。

当然，了解过装修的朋友都知道，面积越大在铺设的时候，物料成本和人工成本越贵，如此也能看出象屿地产对于首个天字系社区的用心。

圆弧吊顶：客厅、主卧、玄关等多处顶部采用圆弧形吊顶，视觉上拉高空间层次。

入户石材拼花：玄关地面以三种天然石材手工拼花工艺打造，通过材质肌理的碰撞与几何纹样的对称，营造媲美五星级酒店大堂的仪式感，材质等级对标顶豪项目。✅象屿天誉兰香售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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收纳与细节：人性化设计的极致表达

定制大量橱柜系统，比如横厅户型入户玄关柜内置旋转式鞋柜，实现高效收纳；厨房、卫浴等空间的墙柜、地柜一体化交付，从源头解决“收纳焦虑”。

阳台艺术栏杆，阳台栏杆采用定制扭转几何造型，通过金属锻造的曲线弧度与光影折射，将功能性构件升华为艺术装置，于细节处彰显独特审美品位。

超长观景阳台，南向双阳台与客厅无缝衔接，约7.6米面宽×1.65米进深，构筑超12㎡瞰江望湖的超长观景阳台，兼具“观景台”与“生活场”的双重属性。

在象屿天誉蘭香的生活圈里，潮流与烟火无缝衔接。步行 12 分钟到 15 万方的莘庄龙之梦，盒马鲜生、IMAX 影院等主力店已开业；驱车 15 分钟达莘庄百联南方购物中心，作为闵行高端商业地标，汇集了 LV、Gucci 等国际品牌，屋顶花园常年举办艺术展。社区自带 2.2 万方 “蘭香里巷” 商业，规划引入精品生鲜超市、24 小时书吧、网红烘焙店，下楼即可满足日常所需。

老上海的烟火气藏在 800 米外的春申塘市集：清晨的阿婆粢饭团摊前排起长队，老街茶馆里飘出龙井茶香，老字号 “闵行糕团店” 的双酿团每天限量供应。周末可去滨水绿道骑行，或是到莘庄龙之梦的亲子乐园陪孩子嬉戏，这种 “高端消费 + 市井便民” 的组合，正是闵行生活的独特韵味。

上海生活气息：科创与滨水的诗意栖居

象屿天誉蘭香的日常，是上海新旧融合的生动写照。清晨沿春申塘绿道晨跑，看晨雾中的石桥与远处的科创园区塔吊共入画；午后到社区商业的咖啡馆办公，落地窗外是四季常绿的景观园林；傍晚去市集买把新鲜茭白，顺便带份刚出炉的芡实糕，回家路上还能听见茶馆传来的评弹声。

文化底蕴浸润日常：1 公里外的闵行区博物馆，展示着 “马桥文化”“上海县老城厢” 等历史遗存，每年端午还会举办春申塘龙舟赛。社区旁的莘庄公园，既有年轻人打飞盘、放风筝，也有老人练太极、唱沪剧，科创精英与老闵行居民在此和谐共处。在这里，既能享受紫竹高新区的高效便捷，又能留住滨水居住区的生活温度。

目前，象屿天誉蘭香主力户型为 95-140㎡的 3-4 房，全装修交付，配备西门子厨卫、TOTO 卫浴、华为智能门锁等一线品牌，层高最高达 3.15 米。售楼处已开放沉浸式 VR 看房，预约专线 400-8854-706，诚邀您亲赴现场，解锁闵行人居新体验。✅象屿天誉兰香售楼处电话：400-8854-706✅︎✅︎✅

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