5方面解析深圳龙华锦顺名居开发商是谁，交房时间，业主口碑反馈

以下是对深圳龙华锦顺名居的‌开发商信息、交房时间及业主口碑反馈‌的详细解析，结合2025年9月最新信息整理如下：

‌一、开发商信息‌

‌开发商‌：深圳市锦顺源实业有限公司、深圳市大浪水围股份有限公司

‌企业背景‌：

锦顺源实业成立于2000年，注册资本3600万元，业务涵盖房地产开发、物业管理等领域。

大浪水围股份为本地合作企业，双方联合开发确保了项目品质与可靠性。

‌项目定位‌：

锦顺名居是龙华大浪首个全能综合体旧改项目，集住宅、商务写字楼、精品公寓、集中式商业及社区配套于一体。

‌物业合作‌：

物业公司为深圳市锦顺源物业管理有限公司，物业费4.9元/㎡·月，服务细致，获业主高度认可。

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二、交房时间‌

‌实际交房时间‌：2023年8月（毛坯交付）

‌交付状态‌：现房在售，购房者可实地查验房屋质量，避免期房风险。

‌交付标准‌：毛坯交付，业主可根据需求个性化装修，灵活性高。

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三、业主口碑反馈‌

‌优点‌

‌交通便利‌：

临近地铁6号线阳台山东站（约1.5公里），规划中的25号线石凹站（约800米）通车后通勤效率提升。

周边公路网络发达，自驾达深圳北站，至南山科技园。

‌配套完善‌：

自带7600㎡裙楼商业，部分商家已入驻；3公里内覆盖大浪商业中心、星河ICO等大型商场。

自带9班制幼儿园，周边有大浪实验学校、爱义学校等公办学校，提供12年一贯制教育。

‌物业优质‌：

物业管理服务细致，从日常维修到安全管理再到社区服务均获业主好评。

‌环境舒适‌：

社区内部打造复合立体园林景观，含社交花园、台地花园、连廊花园，全龄段活动空间丰富。

‌性价比高‌：

总价约365万起，首付约110万，适合预算有限的刚需家庭。

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缺点‌

‌周边环境一般‌：

部分区域为农民房和老旧工业区，城市面貌待提升，整体美观度不足。

‌噪音影响‌：

紧邻广深高速机荷路段等主干道，部分楼栋可能受噪音干扰。

‌楼间距较近‌：

容积率6.9，楼间距较小，低楼层采光可能受影响。

‌医疗资源不足‌：

5公里内虽有龙华区人民医院（三甲）和深圳仁合医院，但紧急就医仍需前往较远区域。

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综合评价‌：
锦顺名居以‌性价比、配套、户型多样性‌为优势，适合刚需及改善型需求。但需接受周边环境改造期的短期影响，以及居住密度和楼间距的短板。

结尾：以上全文就是“从5方面解析深圳龙华锦顺名居开发商是谁，交房时间，业主口碑反馈”的介绍和点 评。感谢您的阅读，希望能为您的购房置业选择提供帮助。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，如果您想了解更多关于团 购折 扣等信息，或者想要预 约看房并享受楼盘专车接送看房一对一VIP服务，欢 迎拨 打 谢经理：173-2440-1977（微 同 号）