双院齐发！市中医院扩改建项目动工，投资8.4亿

好消息，佛山医疗水平将迎来大升级！

近日，历时5年筹备、总投资8.44亿元的佛山市中医院扩改建项目迎来正式动工， 这意味着， 市民们即将享受到更加全面便捷的医疗服务。

那么，佛山市中医院扩改建项目现在进行到哪一步？来看看楼市君的现场实探~

抵达现场后，楼市君看到项目工地外围已被蓝色围挡围起。

｜佛山楼市发布 摄

再往前走，可以看到工地内部两宗地块已完全平整，有工人正在有序施工。据工作人员透露，项目近日才开始动工。

瞅瞅，来得早不如来得巧啊~

｜佛山楼市发布 摄

另外，楼市君发现佛山市中医院扩改建项目动迁办公室已顺利进场，门口挂有醒目的办公室标识。

｜佛山楼市发布 摄

那么此次扩改建项目到底建什么？楼市君也第一时间扒到了~

根据现场公布的简介表，新建建筑面积约10.3万平，主要新建两栋大楼，分别是地上十层医疗综合楼（总床位500床），地上五层发热门诊楼(床位100床)，建成后新增床位600张。

还有其他功能建筑，像高压氧仓、液氧站、两层地下室等。

另外，项目合同工期为1334日历天，现场信息显示项目已于2025年8月18日开工，预计2029年4月13日竣工。

这意味着，市民在2029年4月就可以享受到更加全面便捷的医疗服务了!

从简介牌所附的效果图中不难看出，此次扩改建的中医院，外立面兼具现代化风格与高级质感；

项目建成后，不仅将有效拓展就医空间、提升接诊承载能力，更能为群众带来更优质的就诊体验。

｜佛山楼市发布 摄

另外，大家也不用担心新建医疗楼会离老院区太远。现场贴出的工程总平面布置图透露，中医院老院区部分仅与扩建部分仅一路之隔，就医十分方便。

｜佛山楼市发布 摄

除了新建部分建筑外，老院区也在不断焕新升级。

楼市君在现场就看到6号楼正在进行外墙翻新改造工程，其外立面被绿色帷幔围住，现场可以看到有工人和吊机正在施工。

｜佛山楼市发布 摄

佛山市中医院扩改建项目位于禅城祖庙核心区位，靠近岭南新天地、东方新天地等大型商业体，周边小区众多。

项目在本部的基础上，整合原佛山市第四中学旧址（护红巷53号）地块，实现新旧院区无缝衔接。

而如今项目能顺利动工，离不开前期对扩建部分地块征收工作的支持：禅城区政府分别于2021年、2024年发布两批征收公告，为项目落地扫清障碍。

在这里，我们可以重点关注三个问题。

其一，项目先后两次征收的范围各涉及哪些区域？

2021年3月，禅城区人民政府发布《佛山中医院扩建项目国有土地上房屋征收决定公告》。

征收范围为禅城区汾江中路22、24、26、28、30、32号、红路六巷25号、护红巷19、20、21座等房屋。

｜征收房屋范围图

｜图源：禅城区人民政府

2024年7月，政府再度公布《市中医院旧院区扩改建项目新增A地块土地和房屋征收决定公告》，将护红巷部分房屋、亲仁路4号等纳入征收范围。

｜新增A地块项目征收房屋范围图

｜图源：禅城区人民政府

其二，涉及征收地块补偿标准是什么？

住宅类房屋征收补偿均实行货币补偿、房屋产权调换货币补偿、房屋产权调换相结合三种方式，被征收人自行选择一种方式进行补偿。

住宅方面， 首次征收分为步梯住宅钢混结构、步梯住宅混合结构和电梯住宅钢混结构，其中最高补偿标准可达16600元/平。

｜图源：《项目国有土地上房屋征收决定公告》截图

新增征收范围住宅补偿标准针对新增地块砖木结构房屋进行了补充 ，补偿标准明确为13360元/平。

｜图源：禅城区人民政府

而如果选择房屋产权调换，均按核定房屋套内建筑面积1:1的比例进行调换。

其三，拆外后，业主会搬迁到哪里？

两次征收工作涉及的安置房，均坐落于禅城区华发四季小区及普C安置地块小区；根据相关规定，该批安置房统一以毛坯形式交付。

另外，办公用房位于佛平路1号可逸新势力小区。

回溯项目历程，自2020年政府同意启动项目、规划整合旧四中地块，到如今正式动工，恰好历时5年。

显而易见的是，今年以来项目进展飞速。

就在7月29日，佛山市中医院扩改建项目施工总承包和总承包管理中标结果正式公示，由中国建筑第二工程局有限公司中标，中标价约4.85亿元。

｜图源：广东省公共资源交易平台

之所以大家纷纷呼吁尽快推进佛山市中医院扩 改 建项目，一个重要原因在于佛山市中医院过硬的医疗实力。

具体可以体现在下面几个方面：

其一，项目历史悠久，是国家重点单位

佛山市中医院创建于1956年，是一所集医、教、研及康复于一体的三甲医院。

2019年被纳为佛山市建设高水平医院“登峰计划”重点建设单位。2022年被国家发改委、国家中医药管理局确定为中医特色重点医院项目建设单位。

｜佛山市中医院扩改建项目效果图

｜图源：佛山市待建项目管理中心

其二，其在医疗行业占据领先地位，就诊人数常年保持高位。

值得一提的是，在2023年度全国三级公立中医院绩效考核中， 佛山市中医院连续3年获得全国中医系统最高级别的A+级，连续6年位居全国前50强方阵；

公开资料显示，2024年门急诊总诊疗人次292.8万（日均超8000人次），年 出院8.7万人次，年手术6.5万台次。

｜佛山楼市发布 摄

其三，医疗格局不断优化，医疗资源不断丰富。

佛山市中医院在全市构建“一院多区”的4+N高质量医疗服务格局，旨在多个院区形成功能互补，构建覆盖佛山的医疗网络。

其中，位于佛山新城的佛山市中医院新城院区目前正在加紧推进各项前期准备，据了解，该院区预计明年动工，力争2030年建成投用。

该院区占地面积约184亩，规划设置病床1500张，建设总投资约29.8亿元，按照三级甲等中医院标准进行建设。

｜佛山楼市发布 摄

从楼市君近期实探的现场图来看，项目目前已设有绿色围挡，内部暂无建筑物但杂草丛生，场内停放有一辆挖掘机，且已开挖部分区域。

不过，楼市君抵达现场时，并未发现有工作人员施工。

｜佛山楼市发布 摄

值得期待的是，随着佛山市中医院各院区建设逐步落地，不仅能推动佛山医疗水平升级、缓解“看病排队难”问题，更将为粤港澳大湾区中医药事业发展注入新动力。

最后，你期待佛山市中医院扩 改 建的顺利完工吗？评论区聊聊~