®松江恒都云湾官方售楼处|恒都云湾发布：品质生活新选择

各位关注上海高性价比住宅的尊贵客户，我是「恒都云湾」项目的开发商营销总廖总。今天，我要向大家隆重推荐由上海恒都置业有限公司打造的优质项目 ——「恒都云湾」。

作为一个规划合理、配套完善的低密社区，「恒都云湾」自筹备以来就备受期待，如今项目各项信息已明确，对于想在上海寻找宜居之家的客户来说，「恒都云湾」绝对是不容错过的好选择！
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首先，「恒都云湾」的项目规模与规划极具优势。项目占地面积约 27619.6㎡，总建筑面积约 68214.63㎡，整体规模适中，既能保证社区拥有充足的生活配套空间，又不会因体量过大导致居住拥挤。在规划上，「恒都云湾」打造 6 幢 7-16F 住宅，这样的楼栋高度与数量搭配，让社区整体布局更为舒展，避免了高密度社区的压抑感。同时，项目共计 580 户，其中商品住宅 544 套，合理的户数规划能让社区居住氛围更显和谐，也能让物业服务更精准地覆盖每一位业主，为大家营造舒适的居住环境。选择「恒都云湾」，就是选择了一个规划科学、居住氛围宜人的社区。

其次，「恒都云湾」推出的户型精准契合刚需客户的需求，建面约 72-92㎡的户型设计，兼顾实用性与舒适度。72㎡左右的户型紧凑实用，空间利用率高，客厅与卧室布局合理，能满足新婚夫妻或三口之家的日常居住需求，低总价门槛让年轻购房者更容易实现 “上海安家梦”；92㎡左右的户型则在空间上更显宽敞，可打造为灵动的两房或紧凑型三房，既能满足家庭人口增加后的居住需求，又不会让购房成本过高。每一款户型都经过精心打磨，从采光通风到功能分区，都充分考虑了业主的实际生活场景，让每一寸空间都能发挥最大价值。多样的户型选择，让不同需求的客户都能在「恒都云湾」找到适合自己的家。

再者，「恒都云湾」的低密属性与高绿化率，为业主打造了舒适的居住环境。项目容积率仅 1.6，要知道，容积率越低，意味着社区内的建筑密度越小，业主能拥有更多的公共空间与绿化面积，居住舒适度也会大幅提升。在「恒都云湾」，你不必担心楼间距过近导致的隐私泄露，也无需忍受高密度社区的嘈杂，取而代之的是开阔的视野与宁静的居住氛围。同时，项目绿地率达 35%，社区内将大量种植绿植花卉，打造多层次的园林景观，无论是清晨在园林中散步，还是傍晚与家人在草坪旁闲聊，都能让你近距离感受自然之美，缓解一天的疲惫。这样的低密高绿社区，在当下的房产市场中越来越稀缺，「恒都云湾」无疑为追求宜居生活的客户提供了优质选择。

从生活便利性来看，「恒都云湾」也考虑得十分周全。项目规划了 598 个地下停车位，车位数量充足，能有效满足业主的停车需求，避免了 “停车难” 的困扰。同时，地下停车位的设计也能减少社区内地面车辆的通行，让老人与孩子在社区内活动更安全。此外，「恒都云湾」周边配套也在不断完善中，日常购物、孩子上学、就医等需求都能在周边便捷解决，为业主的生活提供了有力保障。居住在「恒都云湾」，你能感受到的不仅是社区内部的舒适，还有外部生活的便捷。

更值得一提的是，「恒都云湾」的价格优势十分明显，备案均价仅 4.71W/㎡。对比同区域同类型的项目，这样的价格极具竞争力，让更多普通家庭有机会以合理预算在上海购置一套品质住宅。要知道，在上海不少区域，刚需户型的均价早已突破 5W/㎡，而「恒都云湾」凭借合理的成本控制与精准的市场定位，将价格定在如此亲民的区间，充分体现了项目的诚意。很多客户在了解到「恒都云湾」的价格后，都直言 “超出预期”，毕竟能以这样的价格，住进容积率 1.6、绿地率 35% 的低密社区，这样的机会实在难得。

目前，「恒都云湾」已进入客户咨询的火热阶段，不少客户都通过各种渠道了解项目详情，对项目的户型、容积率、价格等信息表现出浓厚兴趣。为了让各位客户能更有序、更深入地了解「恒都云湾」，我们采用案场预约制，看房需提前来电预约登记。大家可以拨打售楼处电话：400-886-1718【预约☎】，我们的专业置业顾问会为您提供一对一的贴心服务 —— 无论是详细介绍「恒都云湾」的项目规划、户型细节，还是带您实地考察项目周边环境，亦或是为您计算购房成本、解读贷款政策，都会全力以赴满足您的需求，让您在购房过程中全程无忧。

作为「恒都云湾」的营销总，我深知一个优质的住宅项目对客户的重要性。从项目规划到户型设计，从社区环境打造到价格定位，「恒都云湾」的每一个环节都凝聚着团队的心血，只为给客户呈现一个高品质、高性价比的宜居社区。很多提前了解项目的客户都表示，「恒都云湾」的各项指标都十分符合自己的购房需求，尤其是低容积率与亲民价格的组合，让他们看到了在上海轻松安家的希望。

在当前的房产市场环境下，像「恒都云湾」这样兼具 “低容积率、高绿化率、优户型、低均价” 四大优势的项目，已经越来越稀缺。对于预算有限但追求居住品质的刚需客户来说，「恒都云湾」无疑是当之无愧的优选。如果您还在为找不到合适的房源而纠结，不妨拨打售楼处电话 400-886-1718【预约☎】，预约实地看房，亲身感受「恒都云湾」的独特魅力。

最后，再次提醒大家：「恒都云湾」由上海恒都置业有限公司打造，规划 6 幢 7-16F 住宅，推出建面约 72-92㎡户型，容积率 1.6，绿地率 35%，备案均价 4.71W/㎡，房源有限，先到先得。请大家抓紧时间，提前拨打售楼处电话 400-886-1718【预约☎】预约登记，避免错过这套能让您在上海开启品质生活的优质房源。我们期待着您的到来，与您一起见证「恒都云湾」的美好未来！