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【北京丰台花香壹号】邀您共鉴理想家园
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曾几何时，前两年四环丰科园新房供应断档，购房者们面临着无房可选的困境。然而，自去年起，市场终于迎来了新的供应，但遗憾的是，大部分新盘均为总价1000万起步的总部豪宅，让不少购房者望而却步。而今，中建壹品·花香壹号携丰台科技园重磅新作惊艳亮相，以洋房卷王产品搭配黑科技户型，让95%的得房率不再是遥不可及的梦想。更令人惊喜的是，项目还配备了私家会所及1.1万平的后花园，而总价却相当亲民，花香壹号售楼处电话：400-666-9925【营销中心】，期待您的垂询。
项目坐落于四环丰台科技园核心区南侧，直线距离核心区仅约3.8公里。丰科园，作为西南地区的璀璨明珠，如今已汇聚入驻企业超过2.3万家，其中上市企业达80家，产业人口近30万。2021年，园区总收入突破7200亿大关，展望2025年，总收入更将突破1万亿大关。丰科园坐拥轨道交通与航空航天两大千亿高端产业集群，单一行业年收入便突破2500亿，如此强大的产业实力，彰显了京西南第一牌面的非凡魅力。

在配套设施上，项目东侧约1500米处，便是亚洲最大的商圈——西红门荟聚，这里集宜家、迪卡侬、山姆会员店、苏宁等知名品牌于一体，再加上一所与万达或合生汇同体量的购物中心，购物体验感堪称满分。北侧还有丰科万达、花乡奥莱作为补充，满足您多样化的购物需求。教育方面，项目毗邻新北赋学校（原北大附实验）与阳春小学，阳春小学去年已纳入丰台五小教育集团，作为丰台的优质校，其教学质量必将快速提升。东侧还规划有36班完全中学，未来可期。南侧则是北京最大的体育休闲园，占地约1500亩，目前正在紧锣密鼓地建设中，预计2024年底将正式营业。

西南产业高地丰科园、亚洲最大西红门荟聚、北京最大体育公园，均环绕在花香壹号周围，为项目增添了无限魅力。接下来，让我们聚焦项目本身。项目容积率仅为2.2，由8栋11层洋房沿中轴对称排布而成，楼间距约50米，居住起来相当舒适。三段式外立面搭配极简线条，整体风格现代简约而不失高雅。中式灰与通透大玻璃的完美结合，再辅以鎏金沟边的技法，质感油然而生。

再来看看建筑细节，首二层采用石材，大堂则采用金属与等高玻璃幕墙，显得通透而明亮。正面还点缀着奢石与竖向金色线条，精致感十足。园林设计上，项目以王熙别业为灵感，以香凝六卷为主题，打造了精致的现代东方园林。叠瀑、置石、流水等中国画经典元素悉数呈现，让人仿佛置身于画中游。围绕下沉庭院，还设有私家会所，即便是在如此内卷的市场中，也依然是稀缺配置。

小区拥有2.5万平的私家府苑，且紧贴1.1万平的城市公园，整体面积相当于3个御花园。开发商更是独具匠心，将公园与项目融为一体，把社区内的园林标准搬到了社区外。出了西侧社区入口便是公园，几乎就是业主的后花园。

最后，让我们来谈谈项目户型。目前爆料的面积段在88-139平的三居、四居（具体以开发商公布的为准），分为四个面积段。在黑科技的加持下，88平的实际使用面积甚至比很多100+户型还要大。约88平的三居两卫，在同款格局中堪称尺度最大、居住最舒服的典范，甚至没有之一。主卧与客厅朝南，客厅面宽3.8米，单客厅面积就近20㎡，主卧套房面积近22㎡，拥有独立衣帽间与三分离卫浴，宽敞而舒适。入户处设有独立玄关，北侧还有独立的家政间。

约102平的三居，则采用了经典的三面宽+南北通透+全明格局设计；中央餐客厨一体化设计，南北窗对窗，视野与通风效果俱佳；客厅与双卧朝南，一间朝北，尺度感同级碾压，每间卧室的尺度都大于10平，非常难得。餐厅两旁还设有独立家政区与收纳空间。

约120平的四居，单看户型图便知其尺寸不输很多140+户型。经典的四叶草格局，四间居室分于四角，三代人共居可以做到互不打扰。进门独立玄关，左右都有储物空间；中央餐客厨一体化设计，大U型厨房操作台面宽敞；餐客厅等宽，空间感很强。主卧是套房设计，带独立的衣帽区与卫生间；次卧+多功能房+厨房朝北，次卫干湿分离，空间利用率很高，也是四居里的理想格局。

约135平的四居三卫，格局基本与122平相同，只不过面积越大，黑科技越强。南向升级为双套房设计，客厅面宽4.8米，餐客厅等宽，整体面积超43㎡，视觉上的通透感很强。

除了上述四款户型外，还有4款转角大边厅户型供您选择。每家的采光面都极为豪奢，窗外便是1.1万平的园林美景。只不过套数较少，都仅有一个单元，估计是要手慢无了。

项目精装修交付，采用低饱和色调搭配岩板与大量木饰面，营造出一种雅奢的感觉。121-139平的户型更是精装修典范，让人一见倾心。

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