违建豪宅“英之园”拆除后遗留大片建筑垃圾无人清理？

今年5月份，被称“耗资上亿”的违建豪宅“英之园”引发舆论关注。5月28日晚，汕头市潮阳区人民政府发布情况通报称，5月28日，该区依法拆除位于西胪镇西二社区的“英之园”违法建筑物。

最近，有多名网友发布航拍视频显示，“英之园”旧址铺着蓝色的防尘网，网下面则是大片的建筑垃圾。有网友质疑，“英之园”拆除后的建筑垃圾为何不进行清理。还有不少网友十分关心，“英之园”拆除后，该块地要作何用处？

9月16日，汕头市潮阳区有关部门回应记者，这块地的后续用途，有关部门还在商议研究中。

5月9日，汕头市潮阳区政府发布的一则强制拆除公告，引起网友热议。公告称，关于西胪镇西二社区原村民陈某彪未经有关机关批准，擅自在汕头市潮阳区西胪镇西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地57.389亩建设“英之园”一案，经汕头市自然资源局立案调查，对陈某彪作出《行政处罚决定书》，其中责令陈某彪在行政处罚决定书送达之日起限期45日内，拆除相关建筑。

“英之园”拆除前的建筑群（来源/网络）

纵览新闻此前报道，据网上公开信息，“英之园”从2013年开始筹备建设，俗称“大观园”，具有典型潮汕建筑风格，采用潮汕地区特有的“驷马拖车”格局，院内包含四栋北京四合院风格的建筑以及七栋后欧式别墅，据称耗资10亿人民币。在短视频平台，“英之园”出现频率颇高，曾不断有自媒体博主进行探访、拍摄，引发网友热议。不少网友称其为“广东潮汕最牛违建私人豪宅”。

据多家媒体此前报道，违章建筑“英之园”系村民陈某彪儿子陈氏兄弟2013年出资所建，因前几年被认定为违建而烂尾。此外，因与银行存在借款合同纠纷，陈氏兄弟目前已被法院限制高消费，名下价值约5.3亿元的房产正被法院挂网拍卖。

5月28日，汕头市潮阳区政府再次发布情况通报，称已依法拆除位于西胪镇西二社区的“英之园”违法建筑物。违法建筑物内部分具有潮汕风格的构件，已进行拆卸、登记造册、妥善保存，并已通知当事人领取。接下来，潮阳区将指导当地依法依规做好该地块的开发利用，带动村民就业和集体增收。

距“英之园”拆除已3个多月，近日，有多位网友发布了现场探访的航拍视频。视频中“英之园”原址已经成为一片平地，上面铺着蓝色、绿色的防尘网，网下面却是众多的建筑垃圾。不少网友评论称，该地块是否会一直荒废着？余下的建筑垃圾为什么没有人管？

“英之园”现状（来源/网络）

9月12日，记者联系了汕头市潮阳区自然资源局、西胪镇等多个部门，工作人员均表示核实清楚后会向记者反馈。16日，汕头市潮阳区相关部门的工作人员答复记者，“英之园”拆除后，大部分的建筑垃圾已经进行清理，现场仅剩的是残留的小部分建筑垃圾，后续将会进行清理。因该地块较大，且属于工业用地，目前有关部门还在商议研究“英之园”地块的处置工作，推进该地块的盘活利用。

事件回顾

估价超1亿豪宅被拆，当地：最初处置方式是没收，但当事人不配合

5月28日，广东汕头潮阳区估价1.14亿元违建豪宅英之园“一夜之间被推平”的消息引发关注。有当地商户告诉潇湘晨报记者，在27日深夜就有挖机开始动工。

“英之园”此前照片（来源网络）

“英之园”拆后照片

5月9日，潮阳区政府曾发布公告称，西胪镇西二社区原村民陈英彪未经有权批准机关批准，擅自在西二社区鲤鱼沟洋坊占用该社区集体土地57.389亩建设“英之园”，经汕头市自然资源局立案调查，对陈英彪作出《行政处罚决定书》，其中责令陈英彪在行政处罚决定书送达之日起限期45日内将相关建筑拆除，并清理现场，同时并处罚款，陈英彪逾期未履行拆除义务。

公告要求，陈英彪在本公告公布之日起45日内自行拆除上述违法建（构）筑物和设施完毕并清理现场。如陈英彪逾期未拆除完毕的，政府将依法予以强制拆除。

图为当地政府发布的强制拆除公告

据红星新闻报道，根据当地村民讲述，房子系村民陈某彪儿子陈氏兄弟2013年出资所建，因前几年被认定为违建而烂尾。此外，因与银行存在借款合同纠纷，陈氏兄弟目前已被法院限制高消费，名下价值约5.3亿元的房产正被法院挂网拍卖。

另据中国新闻周刊报道，“英之园”自2013年动工开始，就一直有西二社区居民匿名反映相关土地问题。记者获取的一份西二社区居委会2016年召开两委扩大会议的会议记录显示，对鲤鱼沟工业用地（“英之园”所在地）侵占居委会土地，两委基建组多次到现场制止，报有关部门并制止无效，按法律程序向法院起诉。

2020年，汕头市自然资源局潮阳分局曾发布公告对占地建设“英之园”面积57.389亩、建筑面积10321.61平方米的违法建筑物实施没收。陈英彪不服该处罚，从2020至2023年一直在走司法程序，直到2024年，汕头市自然资源局对陈英彪作出《行政处罚决定书》。

在5月9日发布强制拆除公告后，5月16日，潮阳区政府又发布一条情况通报，其中提到，针对“英之园”违建问题，纪检监察机关、司法机关深入调查，已对构成犯罪人员依法追究刑事责任，对有关部门公职人员进行严肃追责问责。接下来，我区将全面排查，依法依规严厉查处违建问题，维护群众合法权益。

潮阳区政府发布通报称，将对有关部门公职人员进行严肃追责问责

5月28日，多名当地网友分享“英之园”被拆除的视频。潇湘晨报记者也就此进展致电当地多个部门，潮阳区政府办公室值班人员表示对此不清楚，汕头市自然资源局潮阳分局表示需由区委宣传部解答，记者多次致电未获回复。

另据新京报报道，潮阳区政府人员称，暂未接到拆除反馈，若户主愿自行拆除，无需等到公告45天的拆除时限。

部分网友认为“英之园”有一定的建筑价值，被拆有点可惜

对于拆除“英之园”，有部分网友也表示惋惜，认为其有一定建筑价值。

对此，汕头市自然资源局办公室主任宋伟军接受中国新闻周刊采访时曾表示，该局最初考虑到“英之园”在工艺、文化方面有一定价值，对其处置方式是没收，归公后交由村里去管理使用。但是，当事人陈英彪拒不配合没收，后面才走了一系列法律程序，最后法院判决拆除。