广西
在梅州市，如下图所示的房子，大家觉得多少钱能把其拿下呢？可能很多说，这房子送我都不敢住，还要花钱买？
9月16日，在梅州市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常特别的房产拍卖，一栋如上图所示的房子被拍卖了。此次拍卖的房子位于梅州市三角镇大坜梅汕老路61号（现富奇路119号）的不动产被拍卖。这是一栋非常破旧的土瓦房结构的房子，房子看着是时刻都有可能倒塌了，房子的墙壁也是挂有警示语说是围墙请勿靠近。而房子也不大，建筑面积只有42.68㎡。不过房子老旧，这栋土房也是市场化的商品住宅，也是有房产证的，不是农村宅基地建设的土房。
可能是房子无法住人了，所以此次拍卖，起拍价也不高，只有6.7082万元。而出乎很多人预料的是，此次拍卖，这栋房子非常抢手，拍卖开始后，吸引了多达17人报名竞拍。竞争也是相当激烈，最终经过了115次加价后，房子以25.2982万元成交，成交价比起拍价高出了18.59万元，溢价率高达277%。
应该说，此次梅州市拍卖的这栋时刻要倒塌的土房，买家们是看中的不是房子本身，而是房子占用的土地，这房子要倒塌了反而是好事，买下来就可以有理由申请重建了，如果是一栋老旧的砖混结构的楼房，还不见得能推倒重建。
而从位置来看，这栋土房可是在梅州市老城区非常中心的城中村内，就在富奇路旁边。这栋房子附近有广州中医药大学梅州医院、嘉应中学、化育小学、华建果菜市场等，距离剑英公园、梅州市全民健身广场、剑英体育馆、梅州市政府都不远。
所以，这么好地段的一宗42.68㎡的住宅地，花25.2982万元买下来，大家觉得还贵吗？
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