上海
临港C位│湖景峯境
望湖瞰海传世大宅
「金融湾·晶」
✅✅售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
建面约100/288-460㎡3-5房
总价约262-2400万
准现房热销中，臻席递减
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✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅天幕之境匠心结晶 滴水湖至美天际线✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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汲取国际灵感，以契合金融社区的人文因素，✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅运用全新建筑工艺与建筑材料，以天幕之境匠心结晶，勾勒醉美滨湖天际线。
采用现代国际建筑风格，传承外滩建筑群经典元素，✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将硬朗灵动的直线与简约柔美的曲线兼容并蓄、融合共生。金属板与大面积玻璃幕墙的运用，呈现简约精工现代立面气质。T字型立面造型配以装饰格栅、横向金属线条等，大气简约细节丰美，✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅历久弥新的优雅。
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一环二园三水四景 都会绿岛湖居谧境
灵感来自伦敦金丝雀码头、海德公园一号，✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅于国际化复合城市空间中，精筑无界沉浸式城市隐居大宅！位居滴水湖爵版环湖，以都市绿岛的岛屿式地块格局，沿湖岸扇形展开，饱览一线湖景。以现代国际园林风格，打造望湖瞰海、内外双园、三水环绕、礼序入户的“一环二园三水四景”景观体系。
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寰球金融“家” 菁英朋友圈✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
金融总部湾环湖第一方阵，汇聚全球财智菁英。✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅金融湾·晶二期望海瞰湖传世大宅，为掌舵全球金融、航运、贸易等行业翘楚书写临湖人居盛境。
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地块位置↓
户型分布↓
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在售户型鉴赏↓
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板块配套
三大国家战略布局 综合性全球城市✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
作为大国顶设落位新区域，✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅临港囊括三大国家战略部署，汇集划时代万亿红利。长三角一体化发展战略，晋级综合性全球城市；临港自贸区规划，对标国际竞争力最强的自贸港，以2035年万亿GDP的宏伟导向为基，7大前沿产业产城融合，虹吸250万世界人才，成就寰球滨海都会范本。
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一城一带一湾 上海国际金融中心第三极
《上海国际金融中心建设“十四五”规划》提出，发挥临港统筹在岸和离岸金融业务的枢纽作用、大力支持滴水湖金融湾建设，✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将与陆家嘴金融城、外滩金融集聚带错位互补、协同发展，共同构建“一城一带一湾”新发展格局。
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约2000万方磅礴智汇城 全球资源环聚地
现代服务业开放区，规划“一岛五区”澎湃格局，囊括文化艺术岛、金融总部湾、中央商务区、滴水湖国际社区、✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅跨境国际贸易与国际社区、国际研发总部聚集区，未来将打造上海国际金融中心第三级！
随着上海石油天然气交易中心、✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海票据交易所跨境业务平台、上海国际再保险业务平台。
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上海跨境电子商务示范园区等国家级要素市场集聚金融湾，✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅将建设成为跨境资产管理示范区。
约2公里烫金走廊 约360万㎡总部湾经济动脉
约2公里金融湾，将发展跨境金融服务、✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅新型国际贸易、高端国际航运、国家级要素市场等高端产业。
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东方枢纽嵌入全球经济 世界高光资源环聚
东方枢纽规划车场规模14台30线，✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅布局“5条市域线+2条市区线+多条局域线”，未来将打造“空铁一体化”的上海第二大交通枢纽！比肩虹桥，连接世界的东方门户。随着长三角一体化发展加速和杭州湾区共建的推进，✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅临港将跃升为杭州湾乃至长三角龙头枢纽！
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规划约360万方融合环湖总部办公、高品质住宅、高端商业体、高品质教育等多元业态的城市综合体，是新片区跨境金融总部集聚、✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅金融业务创新的承载区，云集大批头部金融机构，将对标全球顶级金融中心，成为中国金融开放与创新发展的前沿高地。
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环湖第一方阵 俯仰皆拾繁华万象
鼎级文化构筑：国家水利风景区滴水湖、✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅中国航海博物馆、全球最大天文馆上海天文馆、全球最大滑雪场冰雪之星、国家4A景区海昌海洋公园等
湾区超级配套：荣耀之环、五星级酒店、滨海活力广场、✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅二环带城市公园、头部金融机构集群、文化艺术中心、幼儿园（规划）等
基础教育：冰厂田临港幼儿园、方竹幼儿园、✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海中学东校、临港第一中学、上海市实验中学、建桥国际高中、建平临港中学、耀华国际教育学校
高等教育：上海海事大学、上海海洋大学、✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅上海交通大学中英低碳学院、上海电机学院、上海电力大学、上海建桥学院、中法艺术学院
医院：上海市第六人民医院东院✅✅金融湾·晶售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
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国家统计局9月15日发布的最新数据显示，8月一线城市二手房价环比下跌1.0%，降幅环比持平，这项指标已连续五个月环比下跌。此外，二线城市和三线城市的二手房价环比跌幅分别为0.6%和0.5%。专家表示，暑期是市场的惯例淡季，随着“金九银十”传统旺季到来，叠加各地出台新政助力楼市，房地产市场成交量有望增长。
从今年4月份起，一线城市二手房价由升转降，截至8月，已经连续5个月都是环比下降的态势。此前4月至7月的环比跌幅分别为0.2%、0.7%、0.7%和1.0%。
具体来看，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、1.0%、0.9%和0.8%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。
统计显示，二手房价格方面，济南8月份环比下降0.6%，同比下降4.7%；青岛8月份环比下降1.0%，同比下降5.0%；烟台8月份环比下降0.8%，同比下降6.7%；济宁8月份环比下降0.9%，同比下降5.4%。
8月份，一线城市二手住宅销售价格（挂牌价）同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降3.1%、2.6%、6.2%和1.9%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.2%和6.0%，降幅均收窄0.4个百分点。
与二手房市场不同，新房市场呈现出一定分化态势。8月份一线城市新房销售价格环比下降0.1%，降幅较上月收窄0.1个百分点。其中上海逆势上涨0.4%，而北京、广州和深圳则分别下降0.4%、0.2%和0.4%。需要指出的是，新房价格受网签结构影响较大，单月数据波动性较强。从同比来看，上海新房价格仍保持5.9%的涨幅，而其他三个城市则出现不同程度下跌。
值得一提的是，近期多地出新政助力楼市“金九银十”。8月8日，北京提出符合购房条件的家庭在五环外购买商品住房（含新房及二手房）不限套数，同时优化公积金贷款政策。8月25日，上海出台的政策涵盖符合条件居民家庭在外环外购房不限套数，优化公积金使用、放宽贷款条件以及优化房产税等方面。9月第一周，深圳发布了楼市新政，涉及优化分区住房限购政策、优化调整企事业单位购买商品住房政策以及优化调整个人住房信贷政策等内容。
其他省市方面，8月，海南取消了普通住宅和非普通住宅标准，并对多孩家庭、引进人才给予相关优惠。苏州则发布通知，取消苏州市区范围内新建商品住房“取得不动产权登记证书满2年方可转让”的限制措施。成都出台公积金新政，通过降首付、提高贷款额、支持又提又贷等措施支持购买保障性住房。
专家认为，当前房地产市场正处于深度调整期，一线城市的房价变动具有风向标意义。虽然短期政策刺激效果尚未充分显现，但随着"金九银十"传统销售旺季的到来，配合各地优化政策的持续发力，市场有望逐步企稳。建议购房者保持理性，既要关注价格变化，也要综合考虑自身需求和长期居住价值。
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