不知不觉，这个开发商已经占据赣州楼市半壁江山！

在房地产行业，曾经“高周转、高杠杆”的模式成就了一批头部企业。然而因“三条红线”等政策收紧，很多地产企业遭遇危机，上市房企也未能幸免。

然而，在行业整体低迷的背景下，赣州楼市却出现了一匹黑马，还是本土民营房企。在行业变化翻天覆地时，依旧稳健前行，不断推陈出新，表现亮眼。

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同步开发项目超10个，实力雄厚

深入了解发现，其经营发展关键词是“聚焦”和“深耕”。

专注赣南市场，依托赣州城市能级提升与人才流入带来的改善型住房需求，形成“城市发展预判 - 优质地段卡位 - 改善需求匹配”的良性闭环。20余年来其开发足迹遍布赣南十八县市，累计开发项目超过40个。

其项目布局严守“非核心地段不落子”原则，与城市扩张同步。

目前，其在赣州中心城区有超过10个同步开发或在售的项目，如蓉江御府、云顶壹号、嘉榕湾、悦榕湾、悦公馆、水木年华、花样年华、云上院子、观云书院、居然大观等，可以说是占据了当前赣州楼市的半壁江山。

更难得的是，其始终坚持以业主为中心，对产品保持着更高要求、更高标准、更高品质的追求。不惜花费重金前往全国一、二线城市考察优秀项目，引进先进开发理念，为赣州人民打造更具引领性的好房子。

针对业主痛点主动升级产品，蓉江御府、嘉榕湾、水木年华等几大主流项目都是主动斥巨资，再次进行小区规划升级和园林提配，以近乎偏执的细节管控，重新定义了赣州高端住宅的品质基准线。

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双强联袂，占位“鸟巢”旁价值热土

与很多房企千篇一律地产品复制相比，这家房企每一个新项目面市都让人眼前一亮，产品力不断刷新。

2025年，众盈地产&嘉榕湾地产双强联袂，一举夺得蓉江新区赣州“鸟巢”旁优质地块，抢占区域发展核心位置。

蓉江新区作为赣州市级主中心，是赣州建设省域副中心城市的主阵地，经过8年的时间发展建设，迎来价值释放期。

如今的蓉江新区，不再被人小觑。

多条快速路建成通车，立体化交通体系形成；4100余亩生态公园呈现，生态宜居环境有目共睹；多个学校接连建成投用，教育资源丰富。江西首个央企总部中国稀土集团总部及科创中心等多个总部项目接连落子，区域发展再上新台阶。

自赣州“鸟巢”建成投入使用之后，巨星演唱会、赣超足球赛接连举办，一举成为赣州顶流，吸引着全赣州甚至全国人民的目光。

作为有着高眼光的房企，自然也不会放过这片价值热土，于“鸟巢”旁打造全新第四代住宅项目——赣州云顶壹号。

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5大交标升级+5大智慧科技

豪宅品质再次刷新

赣州云顶壹号继承了众盈地产、嘉榕湾地产两大品牌开发商十大豪宅交标品质，并且进行了全新升级，刷新了赣州人居范本。

5大交标升级，豪宅品质再次迭代：

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约56米顶奢定制大门

打造长56米的恢宏大门，精选奢石铺贴，融合海派文化底蕴与现代极简美学，彰显世家大族的归家仪式感与高端定位。

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下沉式主题会所

不计成本定制精装会所，涵盖恒温泳池、共享厨房、私宴厅、健身房、共享书吧、儿童游乐室等全功能空间，重新定义圈层社交与家庭生活的融合场景，满足业主多样化需求。

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山水下沉立体游园

沿用古典造园手法，借地势打造高差化崖壁流瀑，通过山石叠瀑、曲光水境、林影石径、戏鱼茶轩等景观元素，演绎“虽由人作，宛如天开”的当代山水画境，提升社区生态与美学体验。

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业主专属餐厅

打造社区食堂，甄选新鲜食材与品牌调味料，提供营养美味的日常餐饮，下楼即可享受“家的味道”，同时促进邻里互动，营造温暖的烟火气息。

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社区直饮水系统

配置直饮水入户系统，采用食品级管网24小时循环输水，有效抑菌且水质长期稳定，实现“打开水龙头直接饮用鲜活好水”，提升居住健康与便捷性。

此外，云顶壹号项目还拥有5大智慧科技。

以第四代住宅为基底，以华为鸿蒙生态为内核，将科技、生态、服务、社区深度融合，定义赣州第五代社区范本，打造全生态内循环懒人科技绿色社区。

绿色建筑系统：通过空中庭院、垂直绿化设计，让每户都能拥有专属景致。建筑变身四季常青的立体花园，即使住在楼房里，也有会呼吸的生态系统，带来更多生活享受。

智慧服务系统：24小时在线的数字生活中枢，包括机器狗巡更系统、送餐机器人、智慧物业APP等，让物业不只是服务，更是前瞻性的生活保障。

休闲生活系统：9大主题功能空间，打造全龄段、多主题、全覆盖的星级圈层社交系统，满足从活力长者到成长儿童的多样化需求。

尊崇归家系统：以豪宅标准打造尊崇归家礼序，包括酒店式大门、星级地下室、私家电梯厅等，让归家之路充满仪式感。

生态科技系统：以科技生态系统重构园区生活，包括气候监控、健康跑道监控、智能驱蚊、园区智能座椅、无感归家、社区直饮水等，全方位守护居住品质。

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结语

这家房企凭借对市场的精准洞察、对产品的极致追求以及对科技的创新应用，不仅在赣州楼市占据了重要地位，也为赣州人民带来了更高品质的居住体验。

在房地产行业面临诸多挑战的当下，其优异的表现让人惊叹。期待其全新作品——超新规四代宅云顶壹号带来更多的惊喜。

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