西安海珀未泱户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

西安海珀未泱
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海珀未泱项目位于经开区高铁新城片区！项目占地232.96亩，分为两个地块，共计28栋住宅，一所幼儿园！将加推109-168平米3-4房！

住宅有两个地块，一块位于尚稷路北侧、草滩二路东侧，约188亩，一块位于尚稷路以北、草滩一路西侧，44.964亩，这两个地块是同时绿地集团2020年10月同时竞得。同时在北客站南广场竞得一块商业地块——绿地之心！也将助推高铁新城的发展，再造一座城！

【项目名称】海珀未泱

【开发商】绿地集团

【物业】雅生活（一级物业）

【绿地率】35%

【容积率】2.8

【梯户比】2T2、2T3、2T4

【面积】109平米（三室两厅两卫），129㎡（三室两厅两卫），143㎡（三室两厅三卫），169㎡（四室两厅三卫）

【付款方式】按揭，一次性

【产权】70年

【车位配比】1：1.71

【立面】公建化

【层数】21/26（单层建筑层高3米，大户型层高3.15米）

本次加推6-7-9号楼，建面109-169平米！

绿地海珀未泱以全球绿地海珀系一贯高标准，同步迪拜公主塔、香港天汇等一线人居坐标，引入南京罕见的的铝板干挂幕墙立面，尊贵奢雅建筑艺术审美格调，品质看得见！区域内首架公建化外立面！

南向全落地窗,客厅，南向卧室统统落地窗，采光面舒适感更强！

空间设计上，项目以独创手法，室内空间最大化设计IMAX级巨幕双面视界，站在家里阳台上，就可欣赏到西安湖、紫薇湖/渭河生态景观一线风景 ，风景宜人，心旷神怡，居住体验感佳！

社区打造上，采用“安缦哲学”园林意境，精心雕琢风雨连廊艺术休憩会客厅，5栋核心架空层。由国际高端设计、建筑团队打造，建筑立面采用LOW-E双层中空玻璃，质感十足，“ 森林包围建筑，建筑包围森林”。

打造森宇星空的公园式社区，人与自然融合的社区

不仅如此，项目还精心打造约1100㎡下沉会所，涵盖泳池、健身房、棋牌室、健康管理中心等，由地库直达，让业主享受到定制级体验。

（泳池）

（健身房）

（棋牌室会所）

在归家礼仪上，小区设计双大堂设计，给业主尊贵归家的体验

架空层泛会所：主人会客、老人对弈、孩童阅读、闺蜜谈天等全龄社区空间，构筑多元社交生活区。社区首层架，增加了通透性，为业主打造更有温度、功能性更强的空间，让生活雍容有度。

为了让业主享受更方便的购物，小区北门特地设置了1万方的独立商业街区，满足日常所需的同时，保障了小区内部的纯粹!

户型赏析

本次采用南向全落地窗和南北双阳台设计，户型亮点非常多！

109平米，3房2厅2卫

主卧套房带浴缸，生活更加舒适

129平米，3房2厅2卫

奢阔宽厅

约6.8米自在横厅尺度，待客会友更显张弛气度

169平米，4房2厅3卫

南向15.9米阔绰开间，总统套主卧

区位配套

西安门户，万亿大走廊，南高新，北经开！

经开区依托“一河两岸”的空间产业布局，成为大西安“拥河时代”的引领者和主力军，链接泾河、泾渭、秦汉三大新城，是世界500强、央企龙头、政企单位聚集地。

【交通配套】

拥有整个城北最为便捷的交通网络，毗邻亚洲最大的高铁枢纽站、咸阳国际机场、机场高速公路、绕城高速，南北向联通朱宏路与北辰路两座超高效率的快速干道，东西向尚稷路快速通达沣东，高铁新城，国港浐灞生态区，地铁19号线 “长安大学北校区”站，无论您是开车出门，还是家人选择公共交通出行，相信西安再无一处可与此媲美。西安北站随着更多线路的开通，国家高铁交通枢纽的北客站版块，其价值也将被进一步提升。

沿着尚宏路向南5分钟可达北三环、15分钟可达北二环、29分钟可抵达钟楼古城中心，便捷的出行路网节约宝贵的时间！

【生态资源】

片区内拥有一河两湖三公园独一无二的生态资源！

一河：项目正北1公里即是渭河生态湿地公园，驱车五分钟即可抵达，作为“八水润长安”最有名的河流，对于西安这座古城意义非凡。

两湖：从项目出发驱车6分钟即可抵达河堤路，政府还着力在此处打造了两大湖泊：西安湖和紫薇湖。3000亩西安湖、200亩紫薇湖，我们作为片区内最大的社区，业主无疑也是最受益的！

三公园：即西安渭河城市绿地运动公园、西安国际高尔夫俱乐部与文景山公园，渭河城市公园与西安国际高尔夫俱乐部距驱车8分钟即到，文景山公园驱车12分钟即到。

【教育配套】

西安市经开第五学校（经开第一学校尚分校）位于经开区高铁新城草滩一路以东，尚林路以南，占地面积63.42 亩，总建筑面积约7.15万平方米，地上建筑面积约4.45万平方米，地下建筑面积约2.70万平方米，各项设施设备、专用部室一应俱全，是一所经开区公办的九年一贯制学校。2022年9月开学，计划招收一年级6个班，七年级6个班。

经开区管委会委托西安经开第一学校全面管理西安市经开第五学校，西安经开第一学校校长李建华兼任经开第五学校校长。

学校管理团队均由经开一校选派，由有多年教育教学管理经验的管理干部组成，经开五校全面传承发扬经开一校的团队文化和管理理念，选派部分经开一校资深骨干教师引领带动学科发展，并依托经开区教育体育局公开招聘高层次人才及优秀应届硕士毕业生组成教师团队。

经开一校还将按照西安市“名校+”工程的相关精神，定期与经开五校开展教职工对口交流，同时负责对全体教师和管理人员进行培训。

【医疗配套】

项目周边医疗配套非常齐全，西安经开医院、儿童医院新院区、红会医院新院区，这将是陕西规模最大的三甲级综合医院（今年投入使用）。为您和家人的幸福生活多了一份美好和保障！

【商业配套】

项目东侧7分钟就能到达的“雨润农副产品全球采购中心”

北侧规划的独立商业街更可以满足我柴米油盐酱醋茶的基本生活购物需求；项目向东10分钟可抵达高铁站前广场区域，此将打造总建筑面积约560万平方米的城市商圈

以及正在建设中的山姆会员店

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