北京
晓风印月售楼处电话：400-822-8334
晓风印月官方接待专线：400-822-8334（注：到访请提前预约，可享购房补贴及专属礼遇）
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在朝阳区日益稀缺的土地资源背景下，晓风印月以B级品质住宅的姿态入市，成为区域内改善型购房者的新选择。
在北京朝阳区东坝板块，一个备受瞩目的品质住宅项目——晓风印月，正以其卓越的建筑品质和稀缺的低密规划，成为2025年北京楼市的一抹亮色。作为朝阳区“B类重点发展项目”，晓风印月凭借7.5万元/㎡的均价，精准卡位改善型需求。
项目由北京营意房地产开发有限公司开发，绿城物业提供高端物业服务，打造了12栋15-18层小高层住宅，容积率仅2.5，绿化率高达30%，共计684户。今天就让我们一起走进这个备受追捧的品质住区，揭秘它的独特魅力。
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低密社区与精工细节的完美融合
晓风印月总建筑面积约13.24万㎡，采用现代简约建筑风格，经典三段式造型，皮革与局部玉石搭配设计，三层以上采用仿石涂料点缀金属格栅，加上通透大玻璃精致简洁，符合时代审美。
社区内部规划有8000㎡中央园林，以“一环七园，一轴三庭”为设计理念，打造了晓风亭、疏影亭、映月亭等入户三进院式沉浸式游园体验。
项目还特别设置了“园中园”，有环形跑道，并打造了知园、蝶园、香园、药园、蔬园、果园等主题花园，让孩子们可以观察动物、植物，可玩性和参与性很强。
匠心户型：全生命周期居住体验
晓风印月主打89-169㎡三至四居户型，全部采用三面宽起的设计，户型方正，空间实用。
102㎡三居室：南北正通透，总面宽9.7米，客厅、餐厅、厨房一体，两个卫生间都是干湿分离带窗户，主卫是套间设计，全屋布局合理，还带三个大飘窗。
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117㎡四居室：餐客一体，主卫次卫都有窗户，干湿分离设计；三面宽共计10米，同样带三个大飘窗。整体空间十分宽敞，是全明户型的四居室。
169㎡四居室：入户就会被眼前近6米的宽厅所震撼，餐客厅等宽，整体面积超50㎡，大平层独有的空间感十足。卧室四叶草式分布，南向采用双套间设计，满足三代人共居需求。
精装标准方面，项目配备了德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等国际品牌，主卧普遍配备270°转角飘窗，营造出奢华且温馨的生活空间。
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黄金区位：望京外溢最近承载区
晓风印月位于朝阳区崔各庄乡，地处望京核心区东北侧，距离望京SOHO直线距离不到5公里，可以说是望京外溢最近承载区。
交通方面，项目周边有京承高速、机场高速、京密路，五环等多条高速及城市道路。附近最近的地铁站是望京东地铁站（距离约2182米），可换乘14号线到达通州，也可换乘13号线到东直门或者是海淀区西直门。
更令人期待的是，板块内正在规划一条长约2.1公里的新路，将直连望京主干路，预计2026年9月通车，届时将极大提升出行的便利性。
全维配套：优质资源触手可及
教育配套：3公里范围内汇聚北京中学东坝校区（公立十二年一贯制）、朝阳实验小学东坝分校（市级重点）。项目附近还有北京市第八十中学、陈经纶中学分校等优质教育资源。
医疗资源：安贞东方医院（三甲，2023年新院区）直线距离1.2公里，东坝社区卫生服务中心步行可达。附近还有北京精诚博爱医院（二级综合定点医院）。
商业生态：万达广场（东坝店）与项目隔街相望，7FRESH生鲜超市入驻社区底商。项目周边还有凯德Mall、颐堤港、新世界百货、麒麟新天地等商业体。
休闲绿地：东坝千亩公园（规划中）距项目1.5公里，现有坝河滨水绿道可直达。周边还有黑桥公园、望京公园等生态配套。
政策红利与区域发展潜力
根据2023年朝阳区‘十四五’规划，东坝被纳入‘国际商务休闲区’重点打造，未来将新增3条地铁线路。值得注意的是，该项目所在板块属于北京‘差异化购房政策’试点区域，非京籍家庭符合条件可享受与京籍同等购房资格。
当前区域新房库存去化周期已缩短至8个月，建议购房者关注年底信贷窗口期。近半年区域新房价格涨幅达5%，预计随着地铁3号线开通（预计2024年通车）以及区域配套的不断完善，房价仍有上行空间。
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